美加总部基地市场定位及物业发展策略方案（112页）.ppt
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美加总部基地市场定位及物业发展策略方案（112页）.ppt
1、美加总部基地美加总部基地 市场定位及物业发展策略市场定位及物业发展策略 中原地产 Wuhan 2010.5 4 4 项目定位及产品建议项目定位及产品建议 3 3 2 2 1 1 市场条件判断市场条件判断 项目分析项目分析 产业客户研究产业客户研究 城市经济发展进程加快，武汉未来必然跻身全国一线城市的行列，城市经济发展进程加快，武汉未来必然跻身全国一线城市的行列， 国、内外集团企业必将争先抢驻武汉。国、内外集团企业必将争先抢驻武汉。 中部崛起中部崛起 20042004年年 两型社会两型社会 20072007年年 1+81+8城市城市 圈圈 20082008年年 中部地区中部地区 中心城市中心城市
2、 20102010年年 GDP1435.84亿元 武汉排名第十三 GDP达到3141亿 元，增长15.6%， 增幅创11年来新高 3960亿！2008年 武汉GDP逆势涨 15.1% GDPGDP首破4500亿 元，增长13% 提升区域内的资源配臵效率和产业布局 ； 国家政策的倾斜带来更大的发展空间 ； 改变区域的经济增长模式和产业发展，提升可持续化发展 ； 由区域一体化而市场一体化，对于投资与消费具有重大意义 。 武汉市产业板块分析 光谷：依托能源环保、光电子、现代制造业等 盘龙城：依托商贸物流业、空港经济区 阳逻：依托钢铁业、化工业、物流产业 金银湖：台商投资区、海峡科技产业园 沌口：汽车
3、制造业、电子电器业等 古田：以新兴传统制造业为主导 武汉产业转型为高速发展期，将从各自为阵转为统筹规划，提升集武汉产业转型为高速发展期，将从各自为阵转为统筹规划，提升集 约化、集中化程度，避免重复投资，带动产业分布合理化发展约化、集中化程度，避免重复投资，带动产业分布合理化发展 根据武汉城市空间拓展模式以及轨道 交通规划，大武昌将分别沿东向、南 向、北向拓展城市腹地。重点发展科 技新城、南湖新城以及杨春湖城市副 中心，而渐入佳境的光谷，无疑已成 为武汉城市东扩的主导。 大武昌强势外拓，光谷作为国家级高新技术区域首当其冲，带动性大武昌强势外拓，光谷作为国家级高新技术区域首当其冲，带动性 明显明显 杨春湖城杨春湖城 市副中心市副中心 科技新城科技新城 白沙洲居白沙洲居 住组团住组团 南湖新城南湖新城 九峰簇团 梁子簇团 关山簇团 流芳簇团 区域发展的主要动向及未来预测 交通先导、生态优先，复合
全部分类
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