20xx年邛崃某住宅区项目市场定位及物业发展建议报告（62页）.ppt
-
资源ID：95993
资源大小：9.62MB
全文页数：62页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
20xx年邛崃某住宅区项目市场定位及物业发展建议报告（62页）.ppt
1、邛崃“邛崃“xxxx”项目”项目 市场定位及物业发展建议报告市场定位及物业发展建议报告 成都成都xxx地产顾问地产顾问 2008年05月 目目 录录 第一章项目市场定位研究第一章项目市场定位研究 一、项目总体概况 二、项目SWOT分析 三、项目市场定位 四、项目推广定位 五、项目客户定位 六、项目产品定位 第二章、项目产品规划建议第二章、项目产品规划建议 一、项目总平规划建议 二、项目户型产品建议 三、项目园林景观建议 四、项目配套设施建议 第一章项目市场定位研究 一、项目总体概况 项目位置项目位置 项目位于邛雅路以东，临邛崃市工业集中发展区，项目北侧与“高宇阳 光新城”隔街向望。南临凤凰大道
2、延伸线（正在施工中），东侧临近金六福 酒业厂区。 项目地基础指标项目地基础指标 项目规划总用地135834 ； 用地性质：二类居住用地 容积率2.2 户车比：1：0.5（暂按） 预计规划总建筑面积约310000； 其中（预计）：地上建筑面积约292043.1（含会所、配套用房容积率计2.19）； 地下（半地下）建筑面积约16000. 注：按户均面积95计，需约1550个车位，室内室外车位比为3：7计，需约 14500 （地下、半地下）车库面积（车位面积按30/个计 ) 天天 府府 临临 邛邛 和风庭院和风庭院 阳光新城阳光新城 金金 六六 福福 酒酒 业业 本案本案 交通交通 项目紧邻邛雅路（
3、G108），距邛崃客运中心约300米，距成 温邛高速出入口约6000米，交通状况良好。 地形地貌地形地貌 项目用地呈梯形，较为规则，地势平坦，无坡地、水池、河流。 水文地质水文地质 未做地质初勘及详勘。 二、项目SWOT分析 优势（优势（S S）：）： A、项目位于邛崃市老城区东星大道与新城区凤凰大道之间，紧邻的 G108国道是前往邛崃所辖风景名胜区如天台山、平乐古镇、竹溪湖的必 经交通要道，交通十分方便，易于到达，区域知名度较高。 B、项目用地现为学校校区，较为规则，地势平整，三面临街利于建筑 规划布局以及销售期间的外围景观环境形象塑造。 E、项目紧邻新建成的“阳光新城小区”，具备一定的生活配套设施。 劣势（劣势（W W）：）： A、项目距中心城区距离较远，市政生活配套较为缺乏，且因紧邻工业区， 周边居住生活氛围较差。 B、周边临近区域缺乏可直接利用的自然景观资源，因此项目品质化的社区
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
