1、二级市场策划品控中心 和丰创意广场前期市场研究报告和丰创意广场前期市场研究报告 宁波中原物业顾问有限公司宁波中原物业顾问有限公司 2009年6 6月月 NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 项目商业定位项目商业定位 项目经济测算项目经济测算 商业市场分析商业市场分析 写字楼市场分析写字楼市场分析 项目写字楼定位项目写字楼定位 项目属性研究项目属性研究 市场研究分析市场研究分析 项目初步定位与经济测算
2、项目初步定位与经济测算 1 2 3 4 5 6 结构导图结构导图 城市角色城市角色 交通分析交通分析 配套设施分析配套设施分析 景色资源分析景色资源分析 项目解读项目解读 项目属性小结项目属性小结 NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 项目位置项目位置 项目东临江东北路，南邻民安路，北至 庆丰桥，西面紧靠甬江和滨江景观带。 临近三江口核心区的一线江景位置。临近三江口核心区的一线江景位置。 区位定位区
3、位定位 项目所处的甬江东岸区域在功能定位上， 以完善城市功能为出发点，除了考虑对 三江口核心功能的延续和补充外，充分 考虑相对于周边区域的各大功能，选择 在规划区内需要补充、能够补充的功能， 从而确定该区块的功能定位为：处于三 江口城市核心区域，以展现现代工业文 化为主题，完善城市核心区居住和商贸 功能，提升城市多元文化内涵，形成创形成创 意文化产业基地和滨江休闲基地意文化产业基地和滨江休闲基地。 项目地处宁波市中心甬江东岸核心位置，区块功能上既是三江口项目地处宁波市中心甬江东岸核心位置，区块功能上既是三江口 核心的延伸，也是最临近三江口的滨江休闲基地，具较强区域优核心的延伸，也是最临近三江口的滨江休闲基地，具较强区域优 势和发展优势。势和发展优势。 城市城市 角色角色 本项目本项目 本项目本项目 NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY
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