2013年陕西金地休闲娱乐购物广场项目策划书（42页）.ppt
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2013年陕西金地休闲娱乐购物广场项目策划书（42页）.ppt
1、金地广场项目策划书 2013年7月26 日 商铺篇 购物购物/ /餐饮餐饮/ /休闲休闲/ /购物购物 演绎：五里河旅游商业领地 金地广场金地广场 项目概况 本项目位于本项目位于 五里河商业街中心地带五里河商业街中心地带 整体建筑面积整体建筑面积11000多建筑平米，由多建筑平米，由 商业卖场、住宅、车库三种建筑体系商业卖场、住宅、车库三种建筑体系 组合而成，是带动本地域一个新型的组合而成，是带动本地域一个新型的 商业综合体。商业综合体。 前言 根据几天来的 实地考察，我方本着按照实 用性强、不浮夸、去化快为宗旨。特对本 项目如下做出相应的分析、定位、宣传形 势的确立等. 重点解决项目两大核心
2、问题重点解决项目两大核心问题 商家和消费者为什么“来”？商家和消费者为什么“来”？ 打造商圈吸引力！打造商圈吸引力！ 客户为什么“买”客户为什么“买” ？ 建立项目价值点！提升购买群体的利润最大化！建立项目价值点！提升购买群体的利润最大化！ 金地大卖场辐射区域 金地大卖场 本地客户群体 村屯客户群体 口前商业投资客 北大壶游客群体 金地项目营造关键词 1 1、五里河、五里河中心城区、 传统商圈； 2 2、传统魅力、时尚街区、鼎盛人气； 3 3、本地人常来的休闲娱乐天地， 外地人必到的观光观光商业区。 繁华一条街打造目标 五里河商业名片、时尚地标、魅力街区，这就是未来的 金地广场 以传统特色文化
3、的融入、特色餐饮及休闲、购物为主业态，以传统特色文化的融入、特色餐饮及休闲、购物为主业态， 通过多元化经营来吸引本地消费客群和旅游目标人群。通过多元化经营来吸引本地消费客群和旅游目标人群。 金地项目定位方向金地项目定位方向 1 1 2 2 3 3 4 4 将东北当地将东北当地传统特色的文化元素传统特色的文化元素融融 入到商业氛围中，一方面提升商业入到商业氛围中，一方面提升商业 的文化内涵，另一方面吸引更多游的文化内涵，另一方面吸引更多游 人的驻留，提升人气人的驻留，提升人气 本地的客群和旅游人群是目标消费群体本地的客群和旅游人群是目标消费群体， 注重文化与商业项目的结合，增强参与性注重文化与商业项目的结合，增强参与性 ，以适应目标客户的心理需求，增强趣味，以适应目标客户的心理需求，增强趣味 性性 以特色餐饮、休闲、购物等为主业以特色餐饮、休闲、购物等为主业 态态，专为本地休闲享乐人群和外地
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