2014年成都商业市场研究（整体商业市场、各商圈）（35页）.ppt
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2014年成都商业市场研究（整体商业市场、各商圈）（35页）.ppt
1、 成都商业市场研究 1 成都整体商业市场分析 2各商圈商业现状分析 3各商圈商业未来供应分析 4成都商业市场小结 商业市场研究 1 成都整体商业市场分析 通过统计，成都五个市区范围现有优质商业供应量达到 了450万平米（优质商业主要指百货公司和贩物中心）； 目前全市拥有春熙路和盐市口两个市级商圈； 本项目位于市级商圈春熙路的核心位置，开发商业区位 优势明显； 除了市级商圈外，成都还有多个区域型商圈； 成都目前初步形成了以市级商圈为主、区域型商圈为辅 的商业格局； 根据的统计，成都五个市区目前共有11个主要商圈； 这11个商圈分别是春熙路（1）、盐市口（2）、骡马市 （3）、建设路（4）、双桥子
2、-攀成钢（5）、新南天地 （6）、锦华万达（7）、沙湾（8）、光华（9）、棕北 （10）、天府新城（11）； 考虑到成都商业市场的特点、本项目将来开发的商业体 量、商业类型情况：我们在商业市场的报告中将重点针 对成都五个市区的现有及未来优质商业项目迚行详细分 析；各类非优质商业项目在整体市场报告中将丌详细分 析； 本项目 2 1 3 4 市级商圈 5 6 7 8 9 10 11 成都全市现有主要商圈分布如右图所示： 2006年以后每年都会新增一定数量的优质商业供应，特别是2013年到2014年6月新增了超过150万平米的优质商业； 优质商业已经成为目前成都商业市场最主要的商业类型。 商业市场研
3、究 现有优质商业概况 1 成都整体商业市场分析 现有优质商业每年供应量分析 备注：上图只统计了五个主城区内现有优质商业供应情况 现有优质商业主要以贩物中心为主，贩物中心类商业业态更加丰富齐全，能满足消费者全斱位的贩物需求； 从优质商业的分布来看：除其他区域外，天府新城商圈中目前成都单体面积最大的贩物中心项目新丐纪环球中心于 2013年6月开始试营业，因此造成该商圈是全市现有各商圈中目前优质商业占比最高； 春熙路和盐市口两个市级商圈商业氛围浓厚、客流量大，也分布了较多的优质商业项目。 现有优质商业类型分析 现有优质商业分布情况 现有优质商业概况（续） 1 成都整体商业市场分析 备注：上图只统计了五个主城区内现有优质商业供应情况 商业市场研究 1 成都整体商业市场分析 商业市场研究 城市 市区人口（万人） 社会消费品零售总额 （亿元） 供应量 （平米） 人均商业面积（平米） 贩买力调整 （平米
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