坤昊地产：黑龙江哈尔滨宾县一中项目沟通案（71页）.ppt
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坤昊地产：黑龙江哈尔滨宾县一中项目沟通案（71页）.ppt
1、坤昊地产 宾县一中项目地产沟通案宾县一中项目地产沟通案 20142014- -1212 | | | | | CONTENTS | 目录 第一部分：宾县城市区域分析 第二部分：项目宗地描述 第三部分：项目规划定位建议 第四部分：项目营销推广 第五部分：项目操作流程 第六部分：VI建议及案例展示 | | | | | URBAN DESIGN ANALYSIS DESIGN VISION 区域分析 第一部分： 宾县城市研究 City planning and allied studies | | | | | URBAN DESIGN ANALYSIS DESIGN VISION 区域分析 宾县位于黑
2、龙江省南部，松花江南 岸，隶属哈尔滨市，距哈尔滨市52公里。 位于黑龙江省腹地，地处松花江南岸，哈 尔滨市近郊。东南以分水岭为界，与方正 县、延寿县、尚志市接壤，北与巴彦县、 木兰县、通河县隔松花江相望，西以蜚克 图为界与哈尔滨市阿城区为邻。宾县历史 悠久，人杰地灵，初始地点为苇子沟， 1909年设宾州厅，1913年改为宾县至今。 宾县总面积3844.6平方公里，辖17个乡镇， 有汉、满、蒙、回、苗、壮、朝鲜、侗、 瑶、锡伯等10个民族，总人口60万人 | | | | | CASES TO DESCRIBE DESIGN VISION 宗地描述 第二部分： 项目宗地 Center mansio
3、n research | | | | | CASES TO DESCRIBE DESIGN VISION 宗地区域描述 | | | | | CASES TO DESCRIBE DESIGN VISION 宗地周边描述 | | | | | ANALYSIS OF THE SWOT DESIGN VISION SWOT分析 WeaknessWeakness（劣势）（劣势） 地段：距离宾县商业中心区域较远； 交通：大交通体系目前仍在规划建设阶段； 配套：周边配套设施极不完善； 氛围：项目所在区域人居氛围还很不成熟。 OpportunityOpportunity（机会点）（机会点） 项目具有一定的规模优势，在整体规划、产品打造、 居住舒适性、综合配套等方面可发挥空间较大； 项目周边具有一定的人文旅游资源，适合打造项目的 休闲泛配套，提升项目品位； 宾县属于哈尔滨卫星城，哈尔滨半小时经济圈范围， 但
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