1、徐州楼市白皮书徐州楼市白皮书(2016年度年度) Code of this report | 2 Copyright by New Visual Angle ,2016 目录目录 一、宏观环境 二、土地市场 三、住宅市场 四、办公市场 五、商业市场 六、县区市场 说明一：徐州市区市场包含范围为：云龙区(含新城区)、泉山区、鼓楼区、铜山区和经济开发区。 徐州县区市场包含范围为：丰县、沛县、邳州和新沂。 说明二：以下数据主要来源于徐州房地产信息备案网和各案场实地市调所得。 美好生活推动者 NEW VISUAL ANGLE Code of this report | 3 Copyright by N
2、ew Visual Angle ,2016 目录目录 一、宏观环境 二、土地市场 三、住宅市场 四、办公市场 五、商业市场 六、县区市场 说明一：徐州市区市场包含范围为：云龙区(含新城区)、泉山区、鼓楼区、铜山区和经济开发区。 徐州县区市场包含范围为：丰县、沛县、邳州和新沂。 说明二：以下数据主要来源于徐州房地产信息备案网和各案场实地市调所得。 美好生活推动者 NEW VISUAL ANGLE 日期 重要事件 关键内容 1.01 二孩政策 全面二孩政策2016年1月1日起正式实施。人口政策的调整，有利于优化人口结构、应对老龄化冲击、增加劳动力供给。二孩政策在2016年 元旦正式实施之后，家庭对
3、改善型住房的需求更为强烈。 2.02 降首付 2016年2月2日央行通知指出，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例 为25%，各地可向下浮动5；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付 款比例调整为不低于30%。 2.17 住房公积金调 整 中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知，决定自2月21日起，将职工住 房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，调整1.50%。 2.19 调整营业税、 契税 2月19日，财政部等三部门发文调整房地产交易环节契税、营业税。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征 收契税；面积为 90平方米以上的，按1.
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