嘉顿新天地商业地产项目营销策划报告（60页）.ppt
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嘉顿新天地商业地产项目营销策划报告（60页）.ppt
1、锋尚/鹏星地产 项目现状 本项目包括住宅、写字楼、群楼商业三部分。住宅部分销售已 近尾声、写字楼还有50%销售任务，群楼商业部分G层和一层 销售即将启动 宣传方面对项目的商业部分和写字楼推广力度有限，项目认知 度不高、美誉度没有确立 长沙秋季房交会召开在即，大量房产宣传推广充斥市场，将迎 来下半年房产市场投资置业高潮，而会前阶段是上门客户最少 时期 片区竞争 竞 争 楼 盘 一 览 项目名称 商业部分总建面积 （平方米） 规 划 工程进度 走马楼商业 25366 地下3层，地上30层：其中负二、负三层为设备 层、停车场，负一至六楼为商业区域。 外装修 湘浙汇大厦 33641.59 地下为三层，
2、地面为七层（局部八层） 已入伙 三王府大厦 11022.82 第15层为商场办公，另有住宅23354.78平方米， 地下室8513.06平方米。 地上主体 汀兰雅苑 4736.19 地下2层，地上31层：其中负一、负二层为设备 层、停车场，一至四楼为商业区域，整层招租。 封顶 五一新干线 9320 地下1层，地上24层：其中负一层为设备层、停 车场，一至四楼为商业区域，五至二十四楼为公 寓、写字楼。 已入伙 景江东方 10810.00 1-7层商业群楼，部分为酒店，8-26楼为小户型 公寓， 已入伙 BOBO国际 6737.03 1-4层为商业裙楼，5层设文化会所，6-29层为住 所（面积在4
3、8112平米），30层独设顶级VIP 会所。 已入伙 周遍项目调查 项目名称 总建面积（平 方米） 规 划 工程进度 坡子街 商业街 164000 其中商业占80000平方米 在建 王府井 75787.99（一 期） 36914.540 （二期） 一期A栋，地面10层，负一楼至三楼做为产权式商铺出售， 面积约为28000平方米。 二期B-D栋，其中B/C 栋的1-4层为商场，面积为14343.810 平方米，D栋的负一层为商业，面积为3237.620平方米。 一期入伙 二期外装修 中环壹世界 57642(南） 17908(北） 分南北两栋，分别为30层和26层。 基础 天键城市购 物广场 66400 商业 方案设计 华泰商贸城 83123.8 临街弧线长度为420米。地面4层。 方案设计 大部分的销售情况都很不理想大部分的销售情况都很不理想 周遍项目调查 小业主 发展商 商家 品牌店 出售
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