1、成都商业购物中心调研报告成都商业购物中心调研报告 成都商业市场概况成都商业市场概况 成都具有重商传统成都具有重商传统 考古学者认为至迟到春秋时代，成都的早期城市化进 程基本结束，发展成为一座比较典型的工商业城市， 世界上第一张纸币交子、“扬一益二” 、“江山 之秀，罗锦之丽，管弦之多，伎巧百工之富，扬不足 以侔其半”、“天下珍货，聚出其中”均鉴证了成都 商业历史之悠久、辉煌 ; 商业投资环境良好商业投资环境良好 现代成都继承重商主义，积极打造商业环境，更在 “2008年中国商业地产行业年会”上被评为“2008中 国商业地产投资环境最佳城市” 。 “一铺养三代”的观念深入人心“一铺养三代”的观念
2、深入人心 民间商业投资意识强，对商铺的认可度高。 成都自古就是工商业城市，具有重商传统，商业投资环境较佳。 成都商业历史氛围成都商业历史氛围 1 春熙路商圈 9 金沙-光华商圈 2 盐市口商圈 10 沙湾-会展商圈 3 骡马市商圈 11 新南天地商圈 4 建设路商圈 12 世纪城商圈 5 双桥子商圈 13 文殊坊 6 成仁商圈 14 锦里-武侯祠 7 城南商圈 15 宽窄巷子 8 双楠商圈 16 大慈寺 核心商圈（春熙、盐市口、骡马市）：以售 百货、街区商业为主；服务对象为全市消费者； 区域商圈：大卖场、零售百货为主；服务对 象主要为本区域消费者； 文化/旅游商业地产：成都都文化及历史特色，
3、服务对象以旅游客及外地消费者为主； 随着国际城南及城东副中心的规划和发展， 国际城南的天府商圈及城东副中心商圈将是未 来商业发展的核心区域，商业形式也将以综合 卖场及零售百货为主。 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 1010 1111 1212 1313 1414 1515 1616 成都商业目前已形成：核心商圈+区域商圈+文化/旅游商业地产的格局；随着成都的发展， 商业核心区逐渐向东、向南发展 成都商业格局脉络成都商业格局脉络 2012 年，成都市实现社会消费品零售总额为 3,317.7 亿元(532.54 亿美元)， 同比增长 16%(图四)。其中，锦江区以 536.74 亿元(86.15 亿美元)的零售额 名列第一。 银石广场于本季度开始营业，体量为 24,913 平方米。成都市集中大型零售商业总存量 增至 3,316,897 平方米。 社会消费
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