1、1 申明：本文档系成都嘉宝商业物业经营管理有限公司为经营、管理 之需要而制定，其知识产权归成都嘉宝商业物业经营管理有限公司所有， 属本公司商业机密，未经许可不得外传。任何人擅自复制、拷贝、摘抄、 对外传播或未经本公司许可擅自使用本文档的全部或部分内容皆视为对 本公司商业秘密的侵犯，是触犯中华人民共和国刑法的行为，当事 人将承担相应的法律后果。 审批： 审核： 编制： 文件标题： 文 件 管 理 记 录 报出： 文件管理员 日期 批复： 文件管理员 日期 发放： 文件管理员 日期 文件编号： 报备编号： 文件类别： 公司档案（ ） 公司文件（ ） 主办单位： 是否送集团备案： 主送单位： 发放范
2、围： 蓝光嘉宝咨询 经营事业部 日期:2013-05-01 成都云鼎项目推荐书成都云鼎项目推荐书 2 序序 言言 序序 言言 3 招商执行策略 商业定位觃划 项目概况分析 目 录 招商推迚计划 4 一、项目概况分析 1、项目简介； 2、项目区位、交通分析： 3、区域人口分析； 4、商业分布分析； 5、项目SWOT分析 5 一、项目简介 项目概况分析 成都云鼎项目位于蜀兴中路与蜀蓉路交汇处，总体占地约22亩。周边分布有3所 中大型医院，8所中小学校（在建的有2所）同时拥有一品天下，欧尚，家乐福， 人人乐国美等大型商业配套设施。 项目相关参数：项目相关参数： 开工时间：开工时间：2010年03月
3、竣工时间：竣工时间：2012年12月 建筑面积：建筑面积：88000 占地面积：占地面积：14800 招商位置招商位置：负一层 招商面积招商面积：4123.97 层高：层高：5.25m 停车位停车位：593个 6 二、项目区位、交通分析 项目 项目占地 （万） 建筑形态 商业体量 （） 商铺主力面积（ ） 一品天下 20 商业街 30万 14500 欧尚 0.5 超市 1.1万 8000 北京华联 5.3 综合体 22万 6000 花好月圆 0.93 单体建筑 2.65万 500 项目概况分析 项目地处二环和2.5环之间，距离羊西线仅300米，蜀蓉路有小型 公交场站，多条公交线路都可到达本项目，地铁2号线蜀汉路东站 距离项目约700米，整体来看，交通较为便捷。 于鼎项目所在区域为成熟居住生活区，交通、教育、 医疗、金融、酒店、商业等城市配套较为完善，商 业配套主要分布在蜀汉路商业带、茶店子
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