标杆商业地产项目研究之深圳海上世界（57页）.pptx
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标杆商业地产项目研究之深圳海上世界（57页）.pptx
1、标杆商业项目研究之 海上世界 营销策划部 2014.1.22 全新再造的海上世界，包括具有地标意义的招商 局广场、金融中心二期、太子广场等3个甲级写 字楼项目，伍兹公寓及高档滨海住宅，文化艺术 中心，希尔顿酒店及海上世界广场项目等。总建 筑面积约100万平方米，这将是一个集餐饮、娱 乐、购物、酒店、办公、艺术、度假、休闲、居 住于一体的应有尽有的滨海新城。 海上世界总体规划图 开发商开发商 招商地产 总建面总建面 100万 写字楼写字楼 12万 购物中心购物中心 7.86万 酒店酒店 8万 停车位停车位 1600 试营业时试营业时 间间 2013.12.20 项目定位项目定位 国际滨海新城 项
2、目基本情况 海上世界之 海上世界广场 导读 海上世界广场是海上世界的商业核心，广场由明华轮、中心广场和明华轮、中心广场和A、B、C区组成区组成。 A区定 位国际精品购物，B区汇聚全球40多个国家的特色美食，C区布局特色酒吧和多种水畔娱乐活 动。 项目动态项目动态 招商局广场出租率已过50 ，6月投入使用 滨海公园将在今年7月对公众开放， 希尔顿酒店已于12月开门营业， 以英国V&A博物馆和马未都博物馆为代表的文化 艺术中心，已开工建设，2015年开业 地铁上盖的金融中心二期也将于近期开工。 亮点解读：海上世界广场 商业部份招商率超过60 生活体验馆与中心广场率先开放生活体验馆与中心广场率先开放
3、 海上世界的商业已全面升级，中心广场2012年7月29日全新开 放，其余区域已在2013年12月开业。 海上世界广场 A区船前广场主题为国际精品船前广场主题为国际精品， A区面积约1.2万平方米,顶级餐饮区域.这里将精选来自世界不 同国家和地区具代表性的特色文化元素，其中包括了国际性品牌旗舰店和顶级餐饮，将成为整个 海上世界广场的代表符号。国际精品区将通过优秀的店面设计营造异国购物氛围，并提供丰富的 原产特色精品、个人爱好等购物选择。 海上世界广场A区 主题：纯正海外生活街区主题：纯正海外生活街区 A区由两栋新建三层建筑和原有的购 物街组成，处于明华轮的北边。定 位于纯正海外生活街区。以零售， 餐饮和生活配套商户为主。 海上世界广场 海上世界广场主入口 明华轮 海上世界广场 肯德基，麦当劳，星巴克，大渔铁板烧， 可颂坊 巴西烤肉，美食汇，雨花西餐厅，东南 亚南洋1号，太平洋咖啡，四季蚝吧。
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