北京灵智行森宇·坐标城城市综合体项目推广（310页）.ppt
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北京灵智行森宇·坐标城城市综合体项目推广（310页）.ppt
1、 森宇森宇 坐标城坐标城 推广营销思路探讨推广营销思路探讨 序论序论 我们要解决的三个问题我们要解决的三个问题 市场容量与开发体量之间的落差市场容量与开发体量之间的落差 开发周期与利润预期之间的落差开发周期与利润预期之间的落差 企业品牌与项目品牌之间的落差企业品牌与项目品牌之间的落差 方案整体结构方案整体结构 第一章：正本清源，其意自现第一章：正本清源，其意自现 第二章：他山之石，可以攻玉第二章：他山之石，可以攻玉 第三章：王者谋势，无往不利第三章：王者谋势，无往不利 第一章第一章 正本清源，其意自现正本清源，其意自现 平定综合价值平定综合价值 区域属性定位区域属性定位 市场分析市场分析 平定
2、综合价值平定综合价值 地理位置 历史沿革 与阳泉关系 规划发展 平定县地处山西省中东部，阳泉市南隅， 位于太行山向华北大平原过渡的倾斜山麓地带，以山地丘陵地形为主， 县域东部的娘子关、固关等关口要隘历代为山西门户、晋冀咽喉， 素有“晋冀通衢”之称。 地理位置地理位置山西门户、晋冀咽喉。山西门户、晋冀咽喉。 平定县历史悠久文化底蕴深厚，素有“文献名邦”之美誉。 历史沿革历史沿革历史悠久，文献名邦。历史悠久，文献名邦。 平定县城与阳泉市区唇齿相依互为依托，无论是从经济关联度还是空间联系上均密不可分。平定县城与阳泉市区唇齿相依互为依托，无论是从经济关联度还是空间联系上均密不可分。 平定县为阳泉市域内
3、主要的产粮区，各类资源丰富，主要是以无烟煤、粘土为主的矿产资源， 及以娘子关、固关、及冠山药林寺为代表的旅游资源丰富。 与阳泉关系与阳泉关系平定与阳泉互为依托。平定与阳泉互为依托。 规划发展规划发展“一核一圈三群”。“一核一圈三群”。 这一布局从地图上看恰似一个“人”形，太原都市群是人的胸部，大同、朔州城镇群 是“人”的头部，吕梁、阳泉阳泉是“人”的两臂，临汾、运城城镇群和长治、晋城城镇 群分别是 “人”的双腿。 这是一个胸襟广博、头朝京津、脚跨中原、手牵东西的大踏步前进的“人”。 依照袁纯清书记在全省领导干部大会上的描绘，“十二五”期间山西省将形成以“一 核一圈三群”为主体的城镇空间布局，创新加快城镇化进程的体制机制。以“太原都 市圈”为核心、以区域性中心城市为节点、以大县城为重点构建城镇群，形成“一核 一圈三群”的格局。 城镇新格局，山西地产业迎来大转型！城镇新格局，山西地产业迎来大转
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