北京侨福芳草地艺术文化主题购物中心项目业态与品牌组合借鉴(11页).ppt
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北京侨福芳草地艺术文化主题购物中心项目业态与品牌组合借鉴(11页).ppt
1、本报告是严格保密的。 案例参考 北京侨福芳草地介绍 项目名称:侨福芳草地 项目位置:北京市朝阳区东大桥9号(东大桥 路西侧,朝外南街和日坛北路间) 项目定位:CBD核心区建筑艺术综合体项目 项目体量:建筑面积20万 ,其中购物中心 (4.65万平方米)分为地下2层,地上2层,写 字楼建筑8.2万,其中AB座10层以上为酒 店。 项目车位:共计1000个(地下3层) 开业时间:2012年9月16日 营业时间:10:00-22:00(购物中心) 投资经营商:北京侨福置业有限公司 物业顾问:仲量粮行 项目信息 本报告是严格保密的。 案例参考 侨福芳草地品牌借鉴 北京侨福芳草地是典型的艺术文化主题购物
2、中心,致力打造多元的商业及文化休闲综合体,成为北 京风格时尚与高品质的新复合生活板块。 项目业态及品牌组合:项目业态及品牌组合:LG2LG2 本报告是严格保密的。 案例参考 侨福芳草地品牌借鉴 项目业态及品牌组合:项目业态及品牌组合:LG1LG1 本报告是严格保密的。 案例参考 侨福芳草地品牌借鉴 项目业态及品牌组合:项目业态及品牌组合:L1L1 本报告是严格保密的。 案例参考 侨福芳草地品牌借鉴 项目业态及品牌组合:项目业态及品牌组合:L2L2 本报告是严格保密的。 案例参考 侨福芳草地业态品牌分析 42% 18% 10% 7% 1% 2% 20% 侨福芳草地侨福芳草地业态配比业态配比 服饰
3、配件 手表珠宝 生活雅趣 美容保养 精品超市 休闲娱乐 食酒风尚 项目以服饰配件为主力业态,占比42%,其次 是食酒风尚和手表珠宝,占比最少为休闲娱 乐及精品超市,总体以零售为主; 精品购物和餐饮娱乐成为整个购物中心主要 构成品牌,此外,也包含部分奢侈品和艺术 类生活品牌,且占据较好位置; 品牌多为时尚类、艺术类中高端品牌,多为 在国内较少的欧美稀缺品牌,顶级奢侈品品 牌较少; 主力店包含: i.t. ,梵克雅宝,好食城,卢米 埃影城,城市超市,IWC,STELLA MCCARTNEY等。 本报告是严格保密的。 案例参考 侨福芳草地主力店品牌借鉴 主力店品牌:i.t. 、梵克雅宝、 STELLA MCCARTNEY、好食城 、卢米埃影城、城市超市、IWC 本报告是严格保密的。 案例参考 侨福芳草地人流垂直动线借鉴 商场内配有:自动手扶梯、垂直电 梯及步行楼梯。 本报告是严格保密的。 案例参