北京中信城房地产项目整合推广策略方案（89页）.ppt
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北京中信城房地产项目整合推广策略方案（89页）.ppt
1、 中信城中信城 整合推广策略方案整合推广策略方案 【金三角】【金三角】 项目项目 品牌品牌 销售销售 中信城中信城 营销金三角营销金三角 正三角是最稳固的物理结构，中信城营销金三角稳固的结构来自于品牌、项 目、销售，即形象、产品和市场三个角点。 中信城中信城+ +项目销售项目销售为根基，炼成金三角的顶点中信地产品牌中信地产品牌的坚实地位。 客观的说，对于产品和市场两个角点，经过一期的论证，我们对它们的稳固 性有充分的信心，如此： 金三角不是一天炼成的金三角不是一天炼成的 中信城营销关键锁定于形象角点，中信城营销关键锁定于形象角点， 即中信地产品牌的价值最大化上。即中信地产品牌的价值最大化上。
2、金三角之根基金三角之根基中信城与项目销售中信城与项目销售 1、中信城总建筑规划150 万平方米，共分三期开发建设。 2、中信城一期1号地块于2008年5月开始施工建设。 中信城一期2号地块将于年6月施工建设建设。 3、中信城高档住宅、酒店式服务公寓、超5星级酒店、5A甲级写字楼、约20万平米的 shopping mall，以及将单独销售的20座珍藏版四合院，共六种高端建筑形态 。 由此看出 1 1、规划面积大，开发时间长。、规划面积大，开发时间长。 2 2、销售周期长，快速销售任务重。、销售周期长，快速销售任务重。 3 3、产品类型多元化，档次定位高。、产品类型多元化，档次定位高。 综上所述:
3、 中信城推广策略，是场大战役中信城推广策略，是场大战役 高瞻于全盘战略，远瞩于品牌战略，立足于产品销售 一、快销不是难点，让客户意识到项目的绝对稀缺地位是关键。一、快销不是难点，让客户意识到项目的绝对稀缺地位是关键。 二、推广不是描述，如果不能最大化中信城价值，就是推广的失败。二、推广不是描述，如果不能最大化中信城价值，就是推广的失败。 三、完销不是目的，品牌美誉度与项目热销应双管齐下。三、完销不是目的，品牌美誉度与项目热销应双管齐下。 中信城与项目销售三问中信城与项目销售三问 快销不是难点，快销不是难点， 让客户意识到项目的绝对稀缺地位是关键。让客户意识到项目的绝对稀缺地位是关键。 ASK-1 【土地价值】【土地价值】 天子脚下，寸土寸金天子脚下，寸土寸金 一环旁，项目距离天安门广场2100米，距离西单 商圈1700米，距离金融街2500米，距离CBD商圈约 60
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