1、北京路零售商圈市场调查北京路零售商圈市场调查 分析研究报告分析研究报告 戴德梁行（广州）公司戴德梁行（广州）公司 2007年年7月月 1 报告纲要报告纲要 一、北京路商圈概况及商业发展规划一、北京路商圈概况及商业发展规划 二、区域交通情况及未来交通条件发展的预测二、区域交通情况及未来交通条件发展的预测 三、北京路商业物业调查三、北京路商业物业调查 四、消费者对商品品牌结构的满意度及需求分析四、消费者对商品品牌结构的满意度及需求分析 五、市场调查结论及项目建议五、市场调查结论及项目建议 2 一、北京路商圈概况及商业发展规划一、北京路商圈概况及商业发展规划 北京路商圈概况北京路商圈概况 北京路商圈
2、内常住人口情况北京路商圈内常住人口情况 北京路商圈内商业发展规划北京路商圈内商业发展规划 3 北京路步行街商圈在广州市的地理位置 北京路商圈北京路商圈 一、北京路商圈概况及商业发展规划一、北京路商圈概况及商业发展规划 4 北京路商圈概况北京路商圈概况 北京路商圈是以中山四路与北京路 交叉处为中心向四方伸展的商业群 区，东起仓边路，西至广州起义路， 北起财厅前，南至大新路，延及高 第街一带。 北京路步行街全长440米，目前从财 厅到泰康路的北京路段共有近500家 商铺，其中开通步行街的中段有临 街商铺约150家，以经营服装、百货、 鞋类、餐饮、珠宝为主。 北京路历史文化氛围浓郁，商贸业 发达，人
3、文景点众多，自古以来就 是广州市政治、文化、商业的中心。 北京路北京路 商圈商圈 范围范围 一、北京路商圈概况及商业发展规划一、北京路商圈概况及商业发展规划 5 北京路商圈概况北京路商圈概况 北京路商圈内常住人口情况北京路商圈内常住人口情况 北京路商圈内商业发展规划北京路商圈内商业发展规划 一、北京路商圈概况及商业发展规划一、北京路商圈概况及商业发展规划 6 北京路常住人口情况北京路常住人口情况 据了解，北京路商圈2公里内分别有北京街（35060人）、珠光街 （7.5万人）、光塔街（ 43959人）和广卫街（44838人）。区域内常住 人口198857人，约66286户。 常住人群（包括居住和工作人群共105个样本量）的消费习惯归纳进 总样本量进行分析，以体现商圈内各类人群消费习惯的总体性。 常住人口（这里以调查53个长期居住人群为样本）情况： 户籍情况：以广州市为主，占73.6%，广东省
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