北京乐城国际Ⅱ中央商务区项目营销策略思考报告（60页）.ppt
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北京乐城国际Ⅱ中央商务区项目营销策略思考报告（60页）.ppt
1、智联东方智联东方 智联东方智联东方 乐城国际乐城国际营销策略思考营销策略思考 智联东方智联东方 智联东方智联东方 一个位置，可以勾勒出一个城市的轮廓； 一个形象，可以润色出一个品牌的灵魂； 一个中心，可以影响整个世界的未来。 我们所面对的人群能够影响世界，那么，我们如何影响他们？ 智联东方智联东方 智联东方智联东方 纵览市场 智联东方智联东方 智联东方智联东方 项目名称项目名称 地段地段 物业服务物业服务 开发商品牌实力开发商品牌实力 产品特色产品特色 园林景观园林景观 综合社区综合社区 星河湾星河湾 贡院贡院6 6号号 逸翠园逸翠园 棕榈泉棕榈泉 万科东第万科东第 新城国际新城国际 阳光上东
2、（滨河花园）阳光上东（滨河花园） 和乔丽晶（东方之子）和乔丽晶（东方之子） 福景苑福景苑 万城华府万城华府 公园大道公园大道 观湖国际观湖国际 维多利亚花园维多利亚花园 华贸中心华贸中心 北京花园北京花园 北京公馆北京公馆 昆仑公寓昆仑公寓 浅析京城的豪宅 智联东方智联东方 智联东方智联东方 “国六条”细则出台后，北京地产市场处于粘稠状态， 乐成国际在大市惨淡的行情下，该用什么形象来刺激 消费者，冲击市场？ 核心问题 智联东方智联东方 智联东方智联东方 根据政策引发的市场变化，现市面上多数项目营销动作低调，大户型 产品态度相对更为消极，希望通过时间推移冲淡市场的粘稠度。 但目前的行情对于项目树
3、立形象却有着事半功倍的效果。 朝外SOHO盛大开盘 CBD内一枝独秀 7月15日晚，潘石屹为他在北京CBD的第四个项目“朝外SOHO”举行了一次 隆重的开盘仪式 新闻摘要 智联东方智联东方 智联东方智联东方 7月15日晚，潘石屹为他在北京CBD的第四个项目“朝外SOHO”举行了一次隆重的 开盘仪式，现场的500多来宾把三层售楼处挤得水泄不通，这些来宾中大约有一半是 准备签约的客户，据刚刚从伦敦度假地赶回来的潘石屹本人透露，自从朝外 SOHO11日接受客户签约以来，短短5天已经签约7.4亿，甚至突破了05年初SOHO尚 都开盘时8天签约5个亿的销售记录。 7月上旬，朝外SOHO在户外打出的巨幅广告上称，朝外SOHO将是“奥运之前， CBD商业地产的最后机会”，自从05年底，潘石屹在住交会上首次提出SOHO中国 要放弃住宅全面转型商业地产后，SOHO中国一家公司在CBD已开发和即将开发的 商业
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