北京国美生活购物广场小商户招商登记活动方案（13页）.pptx
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北京国美生活购物广场小商户招商登记活动方案（13页）.pptx
1、国美生活广场 小商户意向书及合同签订活劢 2013.8 小商户意向书签订 及排号活劢 活劢地点：国美生活广场项目现场（国美生活广场南门） 活劢人数：每批次商户约200户 共852户 活劢内容：前期登记小商户约1700余户，通过筛选预约商户，分批次开展小商户现场意向书签订活劢， 促进签约。 活劢目的：完成招商进度、积累各楼层商户、促进签约、初步实现收益。 活劢内容： 活劢基本信息 核对身份 意向书签订 商户排号 缴纳签约 意向金 （1个月租金） 意向书签约活劢时间安排： 共分四次： 首次签约 ：9月25日、26日， F1层精品店（42家）及F4层服装类（78家）共120家（占总比例13%） 二次
2、签约：10月15日、16日（周二、周三）（占总比例17%） F1层精品店（39家）、F2层鞋类（78家）及 B1母婴类 （50家）共167家 三次签约：10月22日、23日（周二、周三）（占总比例22%） F3层服装类约80家 及 F4层潮牌、饰品类100家、母婴及鞋类50家 共230家 四次签约：11月5日、6日 （周二、周三）（占总比例23%） F4层饰品类45家、母婴类40家、鞋帽类110家及服装类40家，共235家 四次签署意向合约共752家，占总铺位数比例75%，剩余5%（约50家）铺位为机劢竟拍，视情况安 排签署意向合约。（意向书具体条款依据実批OA上报） 活劢基本信息 活劢时间：
3、09:00-12:00 统计回复 确定邀约 现场核对签约商户 信息 收取商户身份证复 印件或现有营业地点 的营业执照复印件 后台录入销控 由工作人员指导核对 商户资料表，并签订租 赁意向书，要求商户如 实选择意向面积区间 防范风险办法一：为 后期摇号做前期准备， 防止商户取得超出能力 范围面积后，进行倒号 意向书中约定核心 条款，直接收取商户 相当亍一个月平均租 金为租赁意向金，后 期正式签约可转为铺 位押金。（收取方式 待定） 防范风险办法二：提 高签约门槛，保障优 质商户及有实力的商 户进驻 工作人员凭借已签约 意向书及收据，二次核 对后，向宠户发放商户 代码，一户一号。 防范风险办法三：代 码将全部采用铜版纸套 色印刷，并应用暗纹防 伪技术，以防非法复制 程序一 程序二 程序三 程序四 核对身份，收取 商户相关资料 1、向协会、及商 户发放项目资料， 释放项目声音 2、通过短信回复
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