江苏南通绿润名都住宅地产项目年前营销执行计划（28页）.ppt
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江苏南通绿润名都住宅地产项目年前营销执行计划（28页）.ppt
1、年前营销执行计划 1、年前营销策略 3、保值计划执行计划 2、首付分期执行计划 5、1阶段团购执行计划 4、1阶段推广计划 目录 第一篇第一篇 年前营销策略年前营销策略 年前营销策略 1、根据12月23日与会讨论，我司现提出建议面向市场同时推出“零首付购房”与 “购房无忧保值计划”；以零首付购房吸引客户购买，以保值计划提升客户购房信心； 2、计划年前结合以上组合拳，以媒体形式进行一轮集中的媒体宣传； 3、计划年前针对新推出的营销组合拳，进行一群集中的直销行动，促进宣传； 4、计划年前全面开展团购执行工作，争取企业团购客户，提高销售总量； 第二篇第二篇 首付分期计划执行案首付分期计划执行案 首付
2、分期执行方案 针对如皋市场首付难的问题，建议推出首付分期购房计划； 首付分期的核心在于，客户分期付首付款，开发商根据不同的首付款及付款方式给予客户 相应的折扣优惠； 首付分期计划建议执行时间：首付分期计划建议执行时间：20122012年年 1 1月月1515日日20122012年年3 3月月3131日；日； 1、客户在签订购房合同时间，可以根据自身情况，选择首付比例10%60%；首付比例， 以5%为单位递增； 2、客户选择一定的首付比例之后，同时可以选择6个月、1年、交房三种补齐首付方式； 3、客户选择以上两种方式进行组合分别可以享受不同的表价折扣优惠；（具体见优惠表） 4、首付分期购房的客户
3、，所有首付款必须在交房时付清，方可交房； 5、对原有合同条款进行修改，写清楚付款方式， 若客户在分期付款过程中，未能按照预定的6个月交房的时间补齐首付款，乙方将支付 未补齐总金额的3%支付违约金，延期部分，将按照银行固定利率3倍支付违约金； 在甲方发出交房通知书一个月内未付清首付者， 在原有已付的未达到国家规定首付比例的款项，甲方有权予以没收； 6、实行此首付分期方案后，案场原有付款方式折扣取消，全部统一为首付分期购房优惠； 方案一：首付分期购房执行细则：方案一：首付分期购房执行细则： 方案二：零首付购房计划：方案二：零首付购房计划： 1、面向全社会推广零首付购房计划；客户可以以零首付购房签约； 2、零首付给予客户最低折扣优惠，建议为总价98折扣，约5900元/均价； 3、零首付客户 其中10%首付款必须于签约3个月内到账；预期将按照首付分期的延期付款 违约责任，给予甲方赔偿； 因零首付有
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