江苏南通海安华中五金机电城整合营销策划方案（110页）.ppt
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江苏南通海安华中五金机电城整合营销策划方案（110页）.ppt
1、上海俊豪房地产营销策划有限公司上海俊豪房地产营销策划有限公司 海安华中五金机电城海安华中五金机电城 整合营销策划方案整合营销策划方案 第一部分第一部分 海安概况和市场分析海安概况和市场分析 一、海安县概况一、海安县概况 海安县海安县 1、海安县概况、海安县概况 海安地处中国南通市“黄金海岸”和长江黄金水 道结合部，素有“江海门户”之称， 海安县承南启北，扼守苏中物流要塞的交通网 络与优越的地理优势，随着中国东部沿海交通 大动脉沿海高速（盐通高速）苏通大桥、崇启 大桥和崇海大桥的建成通车，海安纳入上海都 市圈、苏锡常都市圈、南京都市圈的1-1.5小时 经济圈的核心地带。 海安县总面积1108平方
2、公里，人口93.8万 海安县素有“建筑之乡”、“五金之乡”的称号 2、海安县宏观经济概况、海安县宏观经济概况 2009年实现地区生产总值300.75亿元，人均地区生产总 值达32104元 。 2009年完成财政总收入40.21亿元，城镇居民人均可支配 收入18211元，农民人均纯收入8310元。 2009年国民经济生产总值中，第一产业实现增加值34.70 亿元，占11.5%，第二产业实现增加值163.00亿元，占 54.2%，第三产业实现增加值103.05亿元，占34.3%。 全年完成全社会固定资产投资200.61亿元，第一产业投资 0.71亿元，同比增长81.7%；第二产业投资149.1亿
3、元， 同比增长20.0%；第三产业投资30.38亿元，同比增长 28.1%。全年完成房地产投资额19.53亿元。 近年来，海安的产业基础更趋完备，经济板块特色鲜明，已 由原来的传统农业、一般加工业为主向高端制造业、高新技 术产业转变。初步形成了装备制造、纺织（丝绸、化纤）、 高新技术三大产业集群，锻造机械、电梯部件、电力装备、 建材机械、纺织、丝绸、化纤、电子、新材料、新能源等 十大特色板块。 小结： 1、海安县地理区位优势突出，交通便捷，与长三角主要城市距离适中； 2、海安县目前第二产业占主导地位，以专业市场为主导的第三产业正在逐步发展。 二、房地产市场宏观政策和信息分析二、房地产市场宏观政策和信息分析 1、楼市限购政策： 根据春节前公布 “国八条”的要求，到3月底 基本上所有省会城市、直辖市和计划单列市 的楼市限购政策均以推出。其中最为严厉的 是北京市（限购5年），较为宽松的是成都市
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