1、东润枫景 北京东四环之住宅项目 广告表现策略广告表现策略 从定位上说从定位上说东润枫景东润枫景 恰恰是恰恰是现代城现代城的反动的反动 东润枫景东润枫景决不将工作和生活捆绑销售决不将工作和生活捆绑销售 东润枫景东润枫景把生活与工作彻底剥离把生活与工作彻底剥离 东润枫景东润枫景只销售生活只销售生活 东润枫景的广告东润枫景的广告 不只是宣传硬件不只是宣传硬件房子房子 更渲染一种更渲染一种独特的居住独特的居住 / 生活体验生活体验 即与楼盘有关的即与楼盘有关的居住文化居住文化 于是，我们归纳出“东润枫景”四宝： 绘画、咖啡、音乐、书籍绘画、咖啡、音乐、书籍 它们是打开中产阶级心灵和荷包的钥匙 绘画绘画
2、 生活本身就是一幅画生活本身就是一幅画，现实主义的现实主义的、理想主义的理想主义的 关联词：高雅、震撼、感动、思想、优雅、浪漫、 品位、修养、沉静 咖啡咖啡 西方文明与国际化最深的烙印西方文明与国际化最深的烙印 关联词：渴望、暖香、回味、散淡、无拘、 无压力、写意、浪漫 音乐音乐 感受世界要用眼去看感受世界要用眼去看，更要用心去听更要用心去听 关联词：心灵诗歌、精神家园、心灵安抚剂、 心声、情感、生命 书籍书籍 “知本经济知本经济”时代时代，最大的财富就来自于书最大的财富就来自于书 籍籍 关联词：新知、思想、内省、观照、学习、 世界、阶梯、 休闲 东润枫景面对的是层次较高的现代白领（城市 中产
3、阶层），为实现有效沟通，广告须做到： 具有深层次的文化品味和审美价值具有深层次的文化品味和审美价值 因为他们大都受过良好的教育，文化层次较高， 有一定的艺术鉴赏力 有自己的观点有自己的观点 因为他们良好的工作背景，对诸多事物都有自己 的独到见解，广告应试图在这方面引起他们共鸣 Blue Creation Ad. 蓝色创意 广告表现总原则广告表现总原则 留有足够的审美想象空间留有足够的审美想象空间 他们是智慧的一群，不需要喋喋不休地灌输，他 们需要一种有想象力的沟通方式 风格清新风格清新，保持闲适雅致的格调保持闲适雅致的格调 他们是为了充分缓释工作压力，为了享受生活， 才聚集到东润枫景，广告表现要符合他们的期望 Blue Creation Ad. 蓝色创意 广告表现总原则广告表现总原则 最重要的是最重要的是，他们的消费选择明显带有文化痕迹他们的消费选择明显带有文化痕迹 事实是，中产阶层的种种
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