北京SOLANA蓝色港湾国际商区定位及业态规划（33页）.ppt
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北京SOLANA蓝色港湾国际商区定位及业态规划（33页）.ppt
1、SOLANA 蓝色港湾 国际商区 中国北京 国内首家符合国际标准的Lifestyle购物中心. 占地面积13万平方米. 建筑面积约 15万平方米，拥有2000个停车位. 2008年春天盛大开业年春天盛大开业 地理位置地理位置 项目周边高收入人 口密集，消费潜力 巨大。 地处三大商圈交汇 处，商业氛围浓厚。 位于亚洲最大的公 园朝阳公园西 北角。 CBD 高档公寓 SOLANA 坐拥北京坐拥北京CBDCBD核心消费区核心消费区 2008年奥运会沙滩排球 赛场与项目隔湖相望。 世界最高的“摩天轮” 紧邻项目东侧。 相邻项目 消费区域分析消费区域分析 消费区域分析 核心消费区的特色: 人口年龄介于2
2、049岁之间，是北京高消费人群聚居区。 2006年有超过400万的国际游客进入本区域，并按每年4.9%的 幅度增长。 白领人均月收入6000元以上 *来源: 北京市统计局 消费区消费区 常驻人口常驻人口 ( (百万百万) ) 流动人口流动人口 （百万）（百万） 消费品零售总额消费品零售总额 ( (人民币人民币/ /亿元亿元) ) 核心消费区核心消费区 ( (半径半径5 5公里公里) ) 2.852.85 1.211.21 711.6711.6 第二消费区（半径第二消费区（半径1010公里）公里） 4.284.28 1.451.45 989.5989.5 第三消费区（半径第三消费区（半径1515
3、公里）公里） 8.138.13 2.812.81 1944.71944.7 北京市状况北京市状况 15.8115.81 3.573.57 3275.23275.2 3 3 7 7 6.56.5 9.99.9 1.51.5 5.55.5 1.21.2 8.58.5 20.220.2 9.59.5 2.52.5 0.50.5 11.411.4 3.73.7 2.52.5 6.66.6 0 0 5 5 1010 1515 2020 2525 机机 关关 事事 业业 单单 位位 领领 导导 干干 部部 机机 关关 事事 业业 单单 位位 一一 般般 干干 部部 高高 级级 专专 业业 技技 术术 人人 员员 中中 级级 专专 业业 技技 术术 人人 员员 初初 级级 专专 业业 技技 术术 人人 员员 中中 高高 职职 称称 医医 生生 教教 师师 初初 级级 职职 称称 医医 生生 教教 师师
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