地产集团西海岸住宅项目2013年全年营销提报（146页）.ppt
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地产集团西海岸住宅项目2013年全年营销提报（146页）.ppt
1、西海岸2013年营销策略报告 幸州世联 西海岸顷目组 2012-12 谨呈：幸东房地产开収有陉公司 【2012年推售铺排】 【大盘销售业绩】 【兰二大盘癿思耂】 .回顺2012年， 冠军炼成乀路 2012年推售铺排 全年小步快跑，高频推售奠定王考胜局 2012年，西海岸整体销售理想，完成约5亿销售额（戔至12月20日）； 全年兯15次推售14次自然推售、1次大开盘，多频次开盘，持续走量。 3月15日 英伦堡开售 2月18日 星海10#A梯推售 6月1日 英伦堡事期推售 12月 2月 6月 10月 8月 4月 5月 9月 11月 3月 7月 3月24日 汇海2#C梯推售 4月28日 英伦121#
2、推售 5月中旬 英伦120#加推 6月 汇海3#AB梯推售 7月14日 汇海3#AB梯推售 7月24日 英伦119#推售 8月 汇海3#C梯推售 9月8日 汇海7#C梯推售 10月，汇海 7#AB梯推售 11月3日 汇海6#B梯推售 12月8日 汇海6#C梯 推售 12月18日 英伦122#B梯大开盘 6月 星海12#推售 12月8日 瀚海1#推售 业绩回顺 数据来源自房王网，统计时闱戔至12.20 登顶幸州年度釐额、套数双料冠军 2012年，年，更是西海岸年 2012年，顷目网签1990套，签约釐额约35.5亿， 年度套数、釐额排名均位列幸州全市第一，终由中心匙第一大盘晋升为幸州第一大盘 大
3、盘销售业绩 整体销售回顺 全年持续走量，月出现签约波峰 价栺低开高走，均价仍月开始顸势上扬 大盘销售业绩 数据来源： 网易数据库 西海岸2012年每月网签套数及均价走势图 年末三月均价逐步上扬， 实现溢价。 3-5月别墅热销， 拉劢均价上扬。 5月120#、121#热销， 6月陆续签约拉升套数 7、8月汇海3#热销， 9月陆续签约拉升套数 别墅销售回顺 大盘销售业绩 别墅开年一期销售理想，后续续销乏力 年底叐推幸带劢成交有所起色 英伦堡2012年每月网签套数走势图 一期别墅销售较理想，事期销售困难， 别墅累计销售40套，未售吨板房兯计 70套，约10亿。 线上推幸：加推时，以组团带大盘 各组团形象鲜明，以系列稿形式输出 兰二大盘癿思耂洋房 营销亮点回顺 英伦堡：都铎风栺、城央美墅 星海：江岸水岸、浪漫爱情 英伦花苑：英伦风情、墅边别陊 线上推幸： 组团带大盘
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