1、CB Richard Ellis | Page 1 欧美汇 中关村 ECMall CB Richard Ellis | Page 2 项目概况项目概况 开发商背景开发商背景 - 开发商: ECM 中国 - 美罗集团和汇丰银行为 ECM 中国的股东 - 美罗集团在商业地产开发方面有数十年的经验，其管理运作的商业项目遍布全亚洲 项目介绍项目介绍 - 项目地处中关村核心地带，介于三环和四环之间，交通便利。项目距离四环仅有400米，距离三环仅有1公里 - 拥有良好的可达性和可视性 - 距离中关村的主要商业网点较近，如家乐福、中关村广场购物中心、新中关、双安商场、当代商城，以及一些 电子市场如鼎好电子城
2、、海龙电子城、中关村e世界等。 CB Richard Ellis | Page 3 项目概况项目概况 项目工程指标项目工程指标: : 建筑面积建筑面积: 53,000平方米 使用面积使用面积: 29,000平方米 停车位停车位: 524个 ，商业和写字楼共用 开业时间开业时间: 2009年9月 项目定位项目定位: 中高档 写字楼写字楼:总建筑面积26,000平方米, 未来将成为中关村地区的最高档写字楼，距离商业部分仅20米。 酒店酒店: 拥有110个房间的五星级酒店，距离商业部分20米。 楼层楼层 建筑面积建筑面积 (平方米平方米) 使用面积使用面积 (平方米平方米) 层高层高 (米米) B1
3、 10,000 4,000 4.25 L1 7,000 4,000 4.25 L2 7,000 4,000 3.25 L3 7,000 4,000 3.25 L4 7,000 4,000 3.25 L5 7,000 4,000 3.25 L6 7,000 4,000 3.25 合计合计 53,000 29,000 CB Richard Ellis | Page 4 项目概况项目概况 中关村中关村 中关村位于京城西北部，隶属海淀区。政府着力将中关村地区打造成为具有较强市场竞争力的电子产业园区 中国的硅谷。 中关村占地51.44万平方米，拥有大量的科技和智力资源，园区内拥有213所大学、专科院校和研究所，其中还 包括国内知名高等学府。国内知名高等学府如清华大学，北京大学，其共有400，000 学生在中关村附近区域内 生活居住。经初步估算，区域内还有12，000家高新技术企业。 - 项目距离机场
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