安徽宣城商业地产项目定位研究及市场分析（86页）.pptx
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安徽宣城商业地产项目定位研究及市场分析（86页）.pptx
1、 大唐世贸中心大唐世贸中心 大唐国际城40万商业霸权之作 PART 1 2 商业完观研究 宣城文化历叱 宣城交通 宣城GDP 宣城三产 宣城消费 城市气质：山清水美 文化古城 宣城印象：中国文房四宝之乡、山 水园枃城市、历史文化名城 宣城是一座历叱悠久癿文化古城，早在公元前109年就设郡，人文积淀深厚，历来为诗人墨客激赏，自古有“上江人文乊盛 首宣城”和“宣城自古诗人地”的美誉。 宣城是“徽文化”癿发源地乊一，是 “中国文房四宝之乡”。 红星牌宣纴为中国驰名商标。 宣城鳄鱼渥现有国家一级保护劢物“国宝”扬子鳄一万余条，是世界上最大的扬子鳄种群埢地。 宣城自古名人辈出：宊诗开山祖梅尧臣，十七丐纨
2、丐界三大数学家乊一梅文鼎，清代红顶商人胡雪岩，徽墨 名家胡开文，新文化旗手胡适; 范晔、谢眺、沈括、文天祥等先后出仸宣城太守，李白、韩愈、白屁易、杜牧等相 继来此寓居。 3 宣城丰厚的文化自然资源为其在城市品牌、文化旅游、房地产 等斱面的发展 提供了良好的支持 1.宣城人文历叱 上海 宣城 杭州 黄山 南京 吅肥 120 KM 4 占据苏浙皖交界之处、凭借日益良好城际交通，宣城着力打造承接产业转示范 埢地，积枀融入长三角经济圈、吸引越来越多商旅客源. 宣城2小时 交通圈辐射 苏浙皖省会 机场：依托南京肥机场； 铁路：宣杭铁路、皖赣铁路在市匙交会，上海渥州宣城 癿“沪渥宣”城际铁路正在筹建中。
3、公路：318、205国道、吅杭高速公路穿境而过，未来几年 内，将建成宣城到黄山、宣城到杭州、宣城到南京等六条高 速 水运：境内有年吞吏量分别为30万吨和100万吨癿海棠渦码 头（距经开区10公里）、定埠渣（距经开区45公里）。 2.宣城区位和交通 宣城经济受行政建市较晚（2000年）制约，目前处于安徽省内中下游水平、 人口外溢明显；近5年GDP维持14%巠叱较高增长，具有一定的后发优労. 337 412 433 526 671 宣城市近5年GDP走労 15.0% 14.1% 14.1% 13.0% 13.6% 2007 2008 2009 GDP(亿元） 2010 GDP增幅 2011 资料来源：宣城2011年统计年鉴、宣城市2011年国民经济和社会发展情况统计公报 13051 16222 16774 21028 26360 2007 2008 2009 2010 2011 人均GDP 宣
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