安徽合肥中环城综合体项目市调报告（17页）.pptx
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安徽合肥中环城综合体项目市调报告（17页）.pptx
1、市调报告 中环城市调报告中环城市调报告 正安物业招商部 市调告 目录 项目区位定位简介 商场每层品牌落位 分析每层业态占比 中环贩物中心SOWT分析 中环贩物中心与港澳广场对比 市调告 项目名称：经开区中环城 地 址：合肥市经开区繁华大道 与翡翠路交叉口 开业时间： 2011年12月9日 面积：总体量70万方 商业面积 25万方 主楼层：地上5层、地下1层 项目区位定位简介 4 合肥经济技术开发区成立于合肥经济技术开发区成立于19931993年年4 4月，月， 19971997年被列为中国首批行政管理体制和年被列为中国首批行政管理体制和 机构改革试点单位，机构改革试点单位，20002000年年
2、2 2月被国务院月被国务院 批准为国家级经济技术开发区，管辖面积批准为国家级经济技术开发区，管辖面积 7878平方公里，常住居民平方公里，常住居民2020万人万人 合肥经济技术开发区位于合肥市西南，合肥经济技术开发区位于合肥市西南， 濒临中国五大淡水湖之一的巢湖。经开区濒临中国五大淡水湖之一的巢湖。经开区 明珠广场至市中心，通过高架桥驱车明珠广场至市中心，通过高架桥驱车6 6分分 钟可达，全程约钟可达，全程约7 7公里公里 在合肥“在合肥“141”141”城市发展规划中，经开城市发展规划中，经开 区与肥西县共同规划为合肥西南组团，是区与肥西县共同规划为合肥西南组团，是 合肥经济副中心之一合肥经
3、济副中心之一 城市发展的“西南组团”，合肥经济副中心之一 经济技术开发区经济技术开发区 经开区规划经开区规划 告 项目所处位置 中环城项目位于经开 区翡翠湖版块，北临 繁华大道，东临翡翠 路，南临石门路，毗 邻大学生和翡翠湖公 园，距离政务区，高 新区和滨湖新区近在 咫尺，南向可达合肥 肥西县。 市调告 项 目 基 本 信 息 案名：案名：中环购物中心中环购物中心 开发商：安徽中环地产合肥中恒置业有限公司 所属商圈 ：大学城 建筑密度：21% 所属区域：合肥经济技术开发区 投资商:香港中环城集团 项目地址：经开区繁华大道与艺术馆西路西石鼓路交叉口 （徽园往西600米） 物管公司：安徽中港物业管理有限公司 装修状况：毛坯 商家自行装修 开业时间：2011年12月9日 总建筑面积： 70万平方米 容积率：4.0 绿化率：40% 商业面积：25万方 主力店：大润发、中国电影影院、国美电器 次主力
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