江南国际新城住宅地产项目推广执行案（51页）.ppt
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江南国际新城住宅地产项目推广执行案（51页）.ppt
1、重庆市明发房地产开发有限公司重庆市明发房地产开发有限公司 江南国际新城推广执行案江南国际新城推广执行案 重庆大方广告艺术有限公司重庆大方广告艺术有限公司 2005年年7月月 CHONGQING DAFANG ADVERTISING & ART CO., LTD 江南江南 国际新城推广执行案国际新城推广执行案 目录目录 前期策略思考回顾前期策略思考回顾 项目的重新省视项目的重新省视 项目定位的重新思考项目定位的重新思考 阶段推广策略阶段推广策略 阶段推广创作表现阶段推广创作表现 媒介策略媒介策略 CHONGQING DAFANG ADVERTISING & ART CO., LTD 江南江南 国
2、际新城推广执行案国际新城推广执行案 项目定位策略思考项目定位策略思考 通过项目，建立明发地产在重庆本土市场中的良好企业形通过项目，建立明发地产在重庆本土市场中的良好企业形 象，为后续发展奠定基础。象，为后续发展奠定基础。 企业品牌企业品牌 塑造品质感塑造品质感，奠定项目在区域竞争中的地位，同时形奠定项目在区域竞争中的地位，同时形 成区隔和差异。成区隔和差异。 产品产品 提供消费者明确的利益点，满足消费者基本需求与心提供消费者明确的利益点，满足消费者基本需求与心 理渴求。理渴求。 消费者层面消费者层面 符合重庆明发地产的战略的思考，为具体销售作好符合重庆明发地产的战略的思考，为具体销售作好 铺垫
3、。铺垫。 产品战略产品战略 CHONGQING DAFANG ADVERTISING & ART CO., LTD 江南江南 国际新城推广执行案国际新城推广执行案 结论结论 跟随竞争对手进行市场形象的建立，没有实际的支撑（企业品牌跟随竞争对手进行市场形象的建立，没有实际的支撑（企业品牌) 跟随竞争对手进行市场形象的建立，无法满足现有消费者的需求。跟随竞争对手进行市场形象的建立，无法满足现有消费者的需求。 跟随竞争对手进行市场形象的建立，无法形成区域差异性。跟随竞争对手进行市场形象的建立，无法形成区域差异性。 需要引入契合企业本身发展要求的概念，为项目确立明确的定位。需要引入契合企业本身发展要求的概念，为项目确立明确的定位。 需要满足消费者的需求，能激发和引领消费者的心理渴求的概念。需要满足消费者的需求，能激发和引领消费者的心理渴求的概念。 需要既区别于竞争对手，又要符合项目本身属性的概念导
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