建筑风水理论及如何在房地产估价中应用报告（57页）.ppt
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建筑风水理论及如何在房地产估价中应用报告（57页）.ppt
1、 1.风水是什么？ 2.房地产环境的构成 3.建筑风水理论如何在房地产估价中应用 一、风水是什么？ 对于风水一词，辞海的定义是：“风水， 也叫堪舆。旧中国的一种迷信。认为住宅基地或坟地 周围的风向水流等形势能招致住者或葬者一家的祸福。 也指相宅、相墓之法。 ”堪即天，舆即地，堪舆学即 天地之学。 中国风水学的核心内容是天地人合一。中国风 水探求建筑的择地、方位、布局与天道自然、人类命 运的协调关系，排斥人类行为对自然环境的破坏，注 重人类对自然环境的感应，并指导人如何按这些感应 来解决建筑的选址乃至建造。相比之下，随着国门的 开放，西方现代建筑在中国遍地开花，只追求具体的、 单一建筑宏伟壮丽、
2、或是追求单一形式美，或是追求 功能实用，或是追求经济效益，而不顾及与地域、自 然、历史条件的融合，造就了今天中国从南到北，从 东到西的城市趋同性。 千百年来人们总是希望拥有健康的体魄和幸福 的生活，在追求这些时我们应牢记世界上万事万物都 是普遍联系的，一些看似不相干的事，却往往联系得 异常紧密，大大超出了人类现有的认识水平，而不能 孤立地去看待这些问题。 风水学的精髓是强调自然与住宅的和谐及人与 住宅的和谐的完美统一。人类生存基本行为之一的居 住环境经营，被称为“宅”，其系人与自然的中介。 “宅，择也，择吉处而营之也”（黄帝宅经； ） “宅者，人之本。人以宅为家，居若安，则家代昌 吉”；“人因
3、宅而立，宅因人得存，人宅相扶，道天 地，故不可独信命也”（释命）。 “风水”中所说的“风”和“水”,指的不是 建筑学上的风和水,而是能够使“吉气”不散的风, 使“吉气”集聚的水。风水是：“通过选择合适的 时间与地点，使人与大地和谐相处，取得最大利益、 安宁和繁荣的艺术。” 建筑风水广义上可分为有形的建筑（称之自然 观）和以其为主要指导理念的思想观（称之人文 观）。现代建筑也不例外的分为自然观和人文观两 个部分，只不过其人文观主要是以科学理念为基础， 考虑更多的是客观需要；建筑风水的自然观和人文 观考虑更多的是人的需求，所以二者的出发点是不 一样的。 西方科学习惯于从分析的角度和个体的关系来研究现实。 而当代演化发展的一个难题，恰恰是如何从整体的角度来理 解世界的多样性的发展。中国传统的学术思想是着重于研究 整体性和自发性，研究谐调与协同。 在当代西方文明中得到最高发展的技巧之一就是拆零，即
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