济南长兴美郡住宅地产项目营销策划报告（179页）.ppt
-
资源ID：95142
资源大小：42.37MB
全文页数：179页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
济南长兴美郡住宅地产项目营销策划报告（179页）.ppt
1、1 谨呈：长兴集团谨呈：长兴集团 长兴美郡营销策划报告长兴美郡营销策划报告 2011年年5月月19日日 2 目目 录录 contents 市 场 观 察 市 场 观 察 产 品 价 值 研 判 产 品 价 值 研 判 客 户 定 位 客 户 定 位 产 品 定 位 产 品 定 位 营 销 构 想 营 销 构 想 推 广 策 略 推 广 策 略 营 销 管 理 营 销 管 理 壹壹 贰贰 叁叁 肆肆 伍伍 陆陆 柒柒 3 1 市场观察市场观察 第第1章章 宏观环境 区域环境 竞争环境 4 多变之秋多变之秋, ,主动求变！主动求变！ 宏观环境之变宏观环境之变 城市环境之变城市环境之变 竞争环境之变
2、竞争环境之变 市场观察市场观察 5 当前经济环境：紧缩流动性与抑制楼市并举，控制经济、通胀双热。当前经济环境：紧缩流动性与抑制楼市并举，控制经济、通胀双热。 19991999年年20072007年济南住宅销售额统计年济南住宅销售额统计 19991999年年20072007年济南商品房销售价格统计年济南商品房销售价格统计 虽然目前的银行准备金率处于历史最高位，但是由于前两年的过度放贷造成市场场流动资 金过多，造成目前严重通货膨胀，所以当前及未来短时间内主要的经济风险是经济过热而非 经济降温，抑制楼市有助于经济回稳、防止经济风险。 由于特殊国情，这也导致后面经济行为转变为政治行为过激政策出台。 宏
3、观宏观 环境环境 6 当前政策环境：不仅运用对房地产釜底抽薪的政策当前政策环境：不仅运用对房地产釜底抽薪的政策上调利率、上调利率、 提高准备金；而且直接进行行政干预提高准备金；而且直接进行行政干预限贷、限购。限贷、限购。 19991999年年20072007年济南住宅销售额统计年济南住宅销售额统计 19991999年年20072007年济南商品房销售价格统计年济南商品房销售价格统计 宏观宏观 环境环境 7 当前政策环境：国八条、济南房地产调控细则。当前政策环境：国八条、济南房地产调控细则。 宏观宏观 环境环境 短期影响：抢买房、抢过户、抢贷款，国八条细则出台前各地市场均出现抢购潮。 中期影响：严厉的限购政策必定会影响部分购房者入市，上半年市场不容乐观上半年市场不容乐观，但是由于传 统观念和经济的发展，下半年随着政策消化，通胀的控制和政策的调整等因素变化，市场将出 现走量机会，一房一价政策的
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
