济宁任城新区核心商业地产项目可行性报告（95页）.ppt
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济宁任城新区核心商业地产项目可行性报告（95页）.ppt
1、2011.2 山东济宁任城新区核心商业项目 投资分析调研报告 目录目录 PartPart1 1 地块投资分析 PartPart2 2 项目定位 PartPart3 3 营销策略 PartPart4 4 定价建议 PartPart1 1 地块投资分析 环境分析环境分析 城市概况城市概况 济宁，孔孟之乡，运河之都，位于山东省的西南部，是中国优秀旅游城市、济宁，孔孟之乡，运河之都，位于山东省的西南部，是中国优秀旅游城市、 山东省鲁南城市带中心城市。济宁，具有山东省鲁南城市带中心城市。济宁，具有70007000年的文明史，历史文化悠久，年的文明史，历史文化悠久， 是东方文明的重要发祥地之一。远古时期的
2、“是东方文明的重要发祥地之一。远古时期的“三皇五帝三皇五帝”在此留下活动踪迹，”在此留下活动踪迹， 人类始祖人类始祖伏羲伏羲、女娲女娲、黄帝黄帝、少昊少昊帝均出生于济宁；春秋战国时期，被后帝均出生于济宁；春秋战国时期，被后 世尊称为中国历史上五大圣人的“至圣世尊称为中国历史上五大圣人的“至圣孔子孔子、亚圣、亚圣孟子孟子、复圣、复圣颜子颜子、宗圣、宗圣 曾子曾子、述圣、述圣子思子子思子”都诞生在这里。”都诞生在这里。杜甫杜甫、李白李白、曹操曹操等文人墨客都在济宁等文人墨客都在济宁 留有足迹。元明清三朝在济宁设立河漕衙门，留有足迹。元明清三朝在济宁设立河漕衙门，乾隆乾隆等帝王到这里驻足探访。等帝王
3、到这里驻足探访。 环境分析环境分析 城市概况城市概况 城市荣誉城市荣誉 中国楹联文化市中国楹联文化市 全国模范文明城市全国模范文明城市 全国模范卫生城市全国模范卫生城市 全国双拥模范城全国双拥模范城 全国平原绿化先进城市全国平原绿化先进城市 全国科教兴市先进市全国科教兴市先进市 全国科技进步先进市全国科技进步先进市 全国社会治安综合治理优秀市全国社会治安综合治理优秀市 国家知识产权示范创建市国家知识产权示范创建市 国家级创建创业型试点城市国家级创建创业型试点城市 最具竞争力的低碳产业基地城市最具竞争力的低碳产业基地城市 行政区划行政区划 截止截止20102010年年7 7月，辖月，辖1212县市区，县市区，2 2个县级功能区；共个县级功能区；共156156个个 乡镇街道办事处，其中乡乡镇街道办事处，其中乡2424个，镇个，镇9191个，街道办事处个，街道办事处4141个。个。 环境分析环境
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