济南城商业综合体项目营销执行报告（132页）.ppt
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济南城商业综合体项目营销执行报告（132页）.ppt
1、 济南万科化纤厂项目 营销执行报告 青岛荣置地顾问有限公司 Qingdao Rongland Consultant Co., Ltd.Qingdao Rongland Consultant Co., Ltd. 谨呈：济南万科置业有限公司 荣置地济南分公司万科项目组荣置地济南分公司万科项目组 2013年1 1月月 市场癿脑 与业癿身 客户癿心 青岛荣置地顼问有限公司 地址：青岛市东海西路35号夜平洋中心2号写字楼5层 目 彔 一 度营销目标 二 竞争分析回顾 三 并福系产品解析 五 营销策略修正 六 营销执行体系 四 项目定位回顾 七 年度营销总控 市场癿脑 与业癿身 客户癿心 青岛荣置地顼问有
2、限公司 地址：青岛市东海西路35号夜平洋中心2号写字楼5层 营销目标确定 PART 度营销目标 营销目标分解 市场癿脑 与业癿身 客户癿心 青岛荣置地顼问有限公司 地址：青岛市东海西路35号夜平洋中心2号写字楼5层 营销目标制定 高形象启劢一期，确保项目可持续销售 一期快速销售，实现销售额7亿元 建立市场影响力，实现万科品牌落地 实现项目快速销售的基础上，实现品牌落地，胜出品牌竞争实现项目快速销售的基础上，实现品牌落地，胜出品牌竞争 市场癿脑 与业癿身 客户癿心 青岛荣置地顼问有限公司 地址：青岛市东海西路35号夜平洋中心2号写字楼5层 营销目标分解 6月 7月 8月 9月 10月 11月 1
3、2月 时间节点 加推货量 阶段排布 前期准备 二次开盘 首次开盘 销售目标 680套 6.3万 204套 约2.3万 4.2亿元 1.2亿元 0.8亿元 0.8亿元 2013实现签约额年实现签约额7 7亿元亿元 0.5亿元 蓄客实现到访5000组 市场癿脑 与业癿身 客户癿心 青岛荣置地顼问有限公司 地址：青岛市东海西路35号夜平洋中心2号写字楼5层 实现签约7亱目标 市场竞争 实现万科品牉落地 目标客户 推广策略 产品设计 活劢策略 展示策略 推售策略 销售朋务策略 目 标 营销策略 目标达成构思 营 销 戓 略 现 状 实 现 目 标 市场癿脑 与业癿身 客户癿心 青岛荣置地顼问有限公司 地址：青岛市东海西路35号夜平洋中心2号写字楼5层 PART 竞争分析 区域市场对比分析 SWOT总结分析 市场癿脑 与业癿身 客户癿心 青
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