济南西客站片区住宅地产规划及建筑概念性设计方案（24页）.ppt
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济南西客站片区住宅地产规划及建筑概念性设计方案（24页）.ppt
1、济南市西客站片区村民安置住宅二区规划 及建筑概念性方案设计 一、项目背景一、项目背景 片区整体规划构思：片区整体规划构思：“山东新门户，泉城新商埠，城山东新门户，泉城新商埠，城 市新中心市新中心” 片区总体布局：西客站片区总体布局结构为片区总体布局：西客站片区总体布局结构为“一站、一站、 两轴、三心、多组团两轴、三心、多组团” 二二、规划范围规划范围 安置二区涉及段店镇安置二区涉及段店镇2 2个村和部分武警用地，用地个村和部分武警用地，用地 西起大金路，东至腊山河西路，北起张庄路，南至经十西起大金路，东至腊山河西路，北起张庄路，南至经十 西路北侧规划路，总用地面积约西路北侧规划路，总用地面积约
2、85.285.2公顷。公顷。 三三、规划内容规划内容 规划用地内建设安置房住区及相关配套公建规划用地内建设安置房住区及相关配套公建（住区集住区集 中商业中商业、小学小学、初中初中、幼儿园幼儿园、社区文化活动中心社区文化活动中心），住住 宅以高层宅以高层、小高层为主小高层为主。 同时规划用地范围内承担西客站片区公共设施的部分同时规划用地范围内承担西客站片区公共设施的部分 功能功能（此部分仅作概念规划此部分仅作概念规划）。 四四、规划目标定位规划目标定位 规划目标是把西客站安置区打造为规划目标是把西客站安置区打造为居住舒适、环境优居住舒适、环境优 美、配套设施完善，体现环保、生态与节能，展现美、配
3、套设施完善，体现环保、生态与节能，展现21世纪世纪 省会城市形象的现代化居住社区省会城市形象的现代化居住社区。 五、基地分析五、基地分析 规划地块西侧大金规划地块西侧大金 路、北侧张庄路延长线路、北侧张庄路延长线 ，为西客站主要的快速，为西客站主要的快速 疏散交通干线。东侧腊疏散交通干线。东侧腊 山河西路是南北片区的山河西路是南北片区的 主要联系通道。地块内主要联系通道。地块内 东西向的经六路延长线东西向的经六路延长线 和段金路同样具有与市和段金路同样具有与市 区紧密联系的作用；南区紧密联系的作用；南 北向的站东路和演金路北向的站东路和演金路 车流量相对较小车流量相对较小。 新城对外形象展示区新城对外形象展示区 新城景观区新城景观区 外环内心外环内心五个居住五个居住 组团沿外围布置，中心组团沿外围布置，中心 设置小区配套公建。利设置小区配套公建。利 于各组团的均好性，联于各组团的均好性，联
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