济南齐鲁水郡温泉岛地产项目营销策略全案（116页）.ppt
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济南齐鲁水郡温泉岛地产项目营销策略全案（116页）.ppt
1、齐鲁水郡齐鲁水郡 温泉岛操盘策略温泉岛操盘策略 PART 1 PART 1 商河房地产市场商河房地产市场 一、商河概况一、商河概况 NO.1NO.1关键词：济南“北大门”关键词：济南“北大门” 商河区位优势独特，是济南的“ 北大门”，地处三市四县交界（济 南市、滨州市、德州市，惠民、阳 信、乐陵、商河）南依黄河，北望 京津，东与滨州接壤，西同德州为 邻，古有“两京通衢”“两京通衢”之称。商河 对外交通便捷，在京津3小时经济圈 内，距津浦铁路90公里，到济青、 京福高速公路70公里，南行50公里 即是济南机场。 NO.2关键词：历史底蕴深厚关键词：历史底蕴深厚 商河历史悠久，早在3000多年前已
2、有先民在 此繁衍生息。东信遗址、古城遗址、梁王冢、 汉王墓群、马胤孙墓及灰陶罐、青铜剑、玉 杯等珍贵文物古迹，记载了商河源远流长的 历史文明。汉成帝鸿嘉四年，时任河堤都尉 的许商到今商河县境凿河纾患，黎民为纪念 许商，将他开凿的河道称为商河，于是县随 河名。商河历史上曾涌现过大批有影响的文 人志士。唐代“孟氏三杰”大诗人孟云卿、 孟筒、孟迟。 NO.3NO.3关键词：经济发展前景看好关键词：经济发展前景看好 0 10 20 30 40 50 60 70 80 2004年2005年2006年2007年2008年 商河县2004-2008GDP情况商河县2004-2008GDP情况 由此图可见，商
3、河县GDP增长率 在最近5年的发展周期内，GDP 总量一直保持在60-80亿元之间 波动，呈现出比较平稳的发展趋 势，2006年至2008年的三年间， 商河县年度GDP增长率均保持在 10%以上，在2008年全国经济开 始放缓的情况下还有14%的增长。 可见商河的GDP在近几年保持着 稳步增长趋势，经济发展基础扎 实，经济发展前景看好。 NO.4NO.4关键词：“城市布局关键词：“城市布局 一个中心，两条轴线，四个片区”一个中心，两条轴线，四个片区” 1 1一个中心一个中心 明辉路以北、田园路以西、富民路以南的区域，形成以商贸、金融和信息产业为主的 县城中心区。 两条轴线：两条轴线： 商中路为县城的南北轴线和明辉路为县城的东西轴线。 3 3 四个片区：四个片区： （）北部片区：富民路以北，占地约.平方公里，其职能主要以电力、化工、纺 织、机械为特色的工业生产和物资集散地。 （）中心片区：富
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