济南领秀城L2L3地块推广思路提报（39页）.ppt
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济南领秀城L2L3地块推广思路提报（39页）.ppt
1、北京今久广告传播有限公司/09/10/08 领秀城L2L3地块推广思路提报 项目标志及基础物料 项目定位及推广语 三山五园，四季主题园景，270度围度景观享受 园林设计比肩墅区景观 经典中央公园式布局； 流畅动线设计，动静区隔，老幼皆宜 疏朗的楼间距，更大采光面，更广观景空间，更多家庭 活动空间； 依山而上，由北向南依次展开，建筑景，山景、山地公 园景-全景天际线 细节化产品设计，品质化人性设计，升级化精致考量 （ 全南北通透设计、穿堂风、底层私家花园、顶层退台、 大阳台（空中花园）、大面积落地窗、转角飘窗、阳光 中庭等等） 中央地脉，上风上水 领秀城核心，城市核心-区域配套尽享 区域的中央
2、优势的中央 生活的中央 未来的中央 生态 中央 自然的生态 城市的生态 成熟的生态 升级的生态 第四代国际生态住区 国际生态中央住区 城市生态发展的四个阶段 第一代：将花园引入社区 第二代：将公园引入社区 第三代：将自然引入城市 第四代：将城市引入自然 规划的自然 建筑的自然 景观的自然 居住的自然 城市的自然 文化的自然 第四代：自然而然 国际生态中央住区 对生态、景观、设计用 心的概括型描述 强化对自然资源的稀缺 性占有，凸显项目地处 城市核心、尽享在区域 优势的巨大价值 对生态、景观、升级结 果的提炼不总结 强化项目“季丌同，景 丌同，生活-和而丌同” 的独特卖点 强化整盘区域核心的卖
3、点；并将其物理意义升 华为精神层面 即：城之中央，生活之 中央，未来之中央 推广计划 时间：10初-11月底 步骤： 短时间完成整体形象树立-第一印象 项目细节与消费需求紧密衔接-市场唯一 手段： 高密度投放 领秀城客户的再次挖掘（口碑） 三山五园 四季盛景 城之中央 中央区位 第四代国际 生态住区 中央地脉 上风上水 龙隐之地 软文、新闻、论坛活动 硬广、销售物料、现场包装 现象销售说辞、销售物料 中央价值 核心价值 未来潜力 领秀城升级之作 高端生活之选 品味生活之巅 豪宅生活典范 天赋宝地 讲 区 域 讲 生 活 媒体 形式 投放时间 费用预估（元） 主题 报纸 山东商报 整版软文 10月15日 36000（赠送） L2L3即将隆重登场，整体卖点介绍 济南时报 整版软文 10月16日 32000 L2L3即将隆重登场，整体卖点介绍 济南时报 媒体楼书四连版 10月22日 140000
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