2009湖州丝绸商业项目产品定位策略汇报（58页）.ppt
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2009湖州丝绸商业项目产品定位策略汇报（58页）.ppt
1、产品定位策略汇报产品定位策略汇报 上海翰飞投资管理有限公司：呈上海翰飞投资管理有限公司：呈 DSB 2021/4/1 2 湖州城市素描湖州城市素描 全市城市化水平达到48.4%，中心城市 建成区面积达到65平方公里，市区人口 108万。基本完成了南太湖大桥、三环 北路、苕溪东路、红旗路西延二期、南 街北延等“五路十桥”工程建设。市区 污水截流工程基本完成，中心城市日污 水处理能力达到14万吨。天然气管网完 成145公里，用户覆盖面达4万户。全年 新增绿地200公顷，中心城区绿化覆盖 率为37.2%，人均公共绿地面积8.4平方 米，顺利通过了国家园林城市考评验收 。爱山步行街开始建设！ DSB
2、2021/4/1 3 湖州城市规划目标湖州城市规划目标 发展总目标：发展总目标： 建设成为南太湖地区最宜人居住和创业的山水园林城市与生态旅游城市。建设成为南太湖地区最宜人居住和创业的山水园林城市与生态旅游城市。 中心城市主要形成四大公共设施用地，分别为湖州老城和仁皇山城市 公共设施用地、西山漾城市公共设施用地、织里城市公共设施用地和南浔 城市公共设施用地。规划保留仁皇山行政中心，同时在西山漾中心区内预 留一定的市级行政办公用地。 市级商业中心布置在老城区和西山漾公共设施集中区内。西山漾商业 中心重点布置大型商业购物超市、宾馆、金融、贸易、咨询、信息等功能 。老城中心商业区继续发挥地方性传统商业
3、主导功能。市级文化中心位于 仁皇山中心区与西山漾中心区内。老城片区级文化设施要求完善设施配套 ，改善环境。 DSB 2021/4/1 4 湖州城市规划目标湖州城市规划目标 DSB 2021/4/1 5 湖州主要商业设施分布湖州主要商业设施分布 浙北购物广场 观风大厦 新天地 星火服装大厦 众鑫广场 爱山步行街项目 （在建） 现代生活广场 从地图上可看出，从地图上可看出， 主要新建商业设施主要新建商业设施 在北移，湖州商圈在北移，湖州商圈 在扩大，爱山步行在扩大，爱山步行 街及项目未来对面街及项目未来对面 地块的商业设施建地块的商业设施建 成后，本项目处于成后，本项目处于 中心地位。中心地位。 本项目 富城商楼 世贸地块 重点商业案例简析重点商业案例简析 DSB 2021/4/1 7 浙北大厦浙北大厦湖州成功商业代表湖州成功商业代表 浙北大厦应该是湖州商气、人气最旺的商场之一，通过我们的仔细
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