度南昌·红谷十二庭住宅项目项目推广工作计划（73页）.ppt
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度南昌·红谷十二庭住宅项目项目推广工作计划（73页）.ppt
1、【 2009推广工作计划年推广工作计划 】 谨呈：汪氏尤金房地产开发有限公司谨呈：汪氏尤金房地产开发有限公司 南昌南昌 红谷十二庭项目红谷十二庭项目 为保障会议的顺利进行，请您将通讯工具关闭或调至振动，非常感谢。 Please closing your mobile,thanks. Loading PART 1回顾回顾 Review 1.1 08年工作回顾 1.2 项目存在的问题 1.3 营销策略建议 PART 2策略策略 Strategy 2.1 09年销售前提条件 2.2 09年推广方向研讨 2.3 09年推广策略思路 2.4 09年推广主题 2.5 09年推广工作计划 目录 Conten
2、ts PART 3战术战术 Tactics 3.1 阶段性销售推广策略 3.2 推广活动一览 3.3 包装展示策略 PART 4费用费用 Expenses 4.1 传播费用估算 目录 Contents PART 1回顾回顾 Review 1.1 08年工作回顾年工作回顾 一、一、包装类包装类 1、略、略 略 1.2 项目存在的问题项目存在的问题 1、交房问题、交房问题 根据销售现场客户退房的情况，以及赣房网、搜房网资料显示：房子存在着一定的 质量问题，具体表现在：墙体出现裂缝、地面上一跺脚即产生的裂纹、地面出现的裂纹 随意刷补、社区内人行道整理不到位等，再加上目前楼市现状，导致客户以各种理由拒
3、 绝交房，社区交房率低，已购客户已经严重地干扰日常销售； 解决办法：解决办法：由总经理授权从营销部、工程部、物业公司、财务部、法律顾问等抽出 骨干力量成立交房问题小组，针对重点客户一对一沟通以及分而置之地方式解决，主要 处理已购客户的纠纷、安抚、赔偿、回款、法律诉讼等问题； 墙体出现裂缝 地面上一跺脚即产生的裂纹 随意刷补的地面 社区人行道胡乱铺垫地面砖 注：以上图片均来自赣房网、搜房网 1.2 项目存在的问题项目存在的问题 2、09年年销售问题年年销售问题 根据与营销部沟通的情况，目前已成交客户80%均来自新建县居民；而交房问题已经 严重干扰了正常销售，在09年3月、4月、5月分别有三批房源交房，导致09年销售任务 更加艰巨，面临着下一步客源急需拓展的问题； 解决办法：解决办法：建议特别行动小组尽快积极地消除目前已购客户的负面影响，保证下一步 项目正常销售，当已购客户问题已经解
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