新兴县新兴时代广场城市综合体项目整合推广方案（119页）.ppt
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新兴县新兴时代广场城市综合体项目整合推广方案（119页）.ppt
1、新兴时代广场整合推广方案新兴时代广场整合推广方案 开发商：新兴顺业投资有限公司 提案：猎鹰建业 年3月31日 本案解决的几大问题：本案解决的几大问题： 1、如何挖掘项目的最大价值，实现利润的最大化？、如何挖掘项目的最大价值，实现利润的最大化？ 2、对于住宅、商铺、酒店集合体，如何整合最大优势？、对于住宅、商铺、酒店集合体，如何整合最大优势？ 3、如何有效的运用整合媒体战术，达到整合营销目标？、如何有效的运用整合媒体战术，达到整合营销目标？ 我们的目的 实现项目价值最大化！实现项目价值最大化！ PART 1：洞察分析：洞察分析 1.1 项目分析 1.2 市场分析 1.3 竞争分析 1.4 目标客
2、户 1.5 分析小结 PART 2 ：策略分析：策略分析 2.1 定位策略 2.2 推广策略 2.3 广告策略 2.4 媒体策略 2.5 策略小结 目 录 目 录 content PART 5： 其他建议其他建议 5.1 工程建议 5.2 销售建议 PART 4：创意执行：创意执行 4.1 LOGO Design 4.2 销售物料 4.3 现场包装 PART 3：阶段推广：阶段推广 3.1 第一阶段 3.2 第二阶段 3.3 第三阶段 目 录 目 录 content 1.1 1.1 项目分析项目分析 1.2 1.2 市场分析市场分析 1.3 1.3 竞争分析竞争分析 1.4 1.4 目标客户目
3、标客户 1.5 1.5 分析小结分析小结 PART 1：洞察分析：洞察分析 1.1 项目分析项目分析 （1）产品概况：）产品概况： 工程进度：预计洋房工程进度：预计洋房8月封顶，酒店、商铺工程进度待提供。月封顶，酒店、商铺工程进度待提供。 销售进度：洋房预计销售进度：洋房预计5月接受内部认购，月接受内部认购，8月公开发售。月公开发售。 项目占地： 18384平方米 住宅： 162间 20799平方米 商铺（197间）： 二层，118间 ，4500 平方米 一层 79间 ， 4600 平方米 小车位：181个 摩托车位：324个 酒店：8400平方米 超市：6100平方米 （2）产品三大特点分析：）产品三大特点分析： 货量不多：货量不多：占地面积不足占地面积不足2万平方米万平方米 销售压力不大 产品货量相对较少的特点决定后期销售不只是卖得快，更是产品货量相对较少的特点决定后期销售不只
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