20xx年世茂滨江新城住宅项目品牌营销推广策略规划方案（129页）.ppt
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20xx年世茂滨江新城住宅项目品牌营销推广策略规划方案（129页）.ppt
1、 前 言 世茂集团品牌实力优势、超大规模优势、环境优势（自然、人文）、核 心区位优势和物业服务优势五方面独到优势为哈尔滨世茂滨江新城取得 了前期优异的销售业绩和口碑资产。 2008年，哈尔滨世茂滨江新城将面临产品类别多元化，周边竞争与消费 观念日趋成熟的新格局。 唐都意在研发，契合08年行销传播目标与问题点的针对性策略，以及策 略指导下的实效解决方案，并通过系统的执行管理，协助世茂实现项目 销售与品牌提升的双效并举。 作为筹备期沟通案，仅供诸君研讨；不当之处，望赐教。 对哈尔滨世茂滨江新城对哈尔滨世茂滨江新城20072007年市场战略的思考年市场战略的思考 整合营销传播工程实施纲要 诠释策略与
2、战术的创意呈现 提 要 哈尔滨世茂滨江新城 有什么？ 好爸爸世茂集团高贵而风雅的领袖气质 好八字2007年好时机，好市场，好的购买力 好产品环境/区位/会所/配套/物业/产品线核心优势 好规模400万平方米巨盘，全国罕见的霸主地位 哈尔滨世茂滨江新城 04在做什么？ 2007年世茂来了，让哈尔滨为之一震！ 推广主题：世茂集团品牌/区位价值潜在 规模综合实力/临江豪宅诠释 公关活动：开盘大典/圣诞嘉年华 噱头佳话：顶级豪华会所/奢侈的售楼处 媒介接触：报纸/DM直投/新闻/政府推进/房展会 户外路牌/广播 2007年总结下来， 世茂让哈尔滨兴奋了， 记忆中烙下了那江，那景，那气势 世茂让哈尔滨人
3、学会地产投资了， 大手笔，大投入，大有作为，大家风范 哈尔滨世茂滨江新城 07在做什么？ 2007年世茂在成长，产品逐渐露出水面 推广主题：一区/三区/四区技艺相当各展所长 公关活动：三月完美女性沙龙/工商联会员联谊 新家好林好朋友/梦想家园新城魅力 三区四区开盘，上江明月豪宅风尚 噱头佳话：顶级豪华会所/奢侈的售楼处 媒介接触：报纸/DM直投/新闻/政府推进/房展会 户外路牌/广播/网络/电视/分众传媒 2005总结下来， 世茂让哈尔滨迷糊了， 记忆中那江，那景，那气势不见了！ 世茂让哈尔滨人了解自己的诸多亮点， 然，消费者不知道世茂在卖啥东东了 2005，世茂的诸多卖点，好似散落的名贵珍珠项链 传播没有了主线，形象有点失魂落魄 1、广告定位缺乏有力的利益支持点，导致认同度不足。 平面表现风格过于温婉，大盘的震撼力和活力不够，世茂 的优势资源未能完全展现； 2、广告形式过于单一，缺乏整合
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