西安兵器工业科技产业基地综合保障园建设项目全程开发战略（96页）.ppt
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西安兵器工业科技产业基地综合保障园建设项目全程开发战略（96页）.ppt
1、西安兵器工业科技产业基地综合保障园西安兵器工业科技产业基地综合保障园 建设项目全程开发战略建设项目全程开发战略 谨呈：谨呈： 易居中国易居中国 上海房屋销售集团上海房屋销售集团 中国房地产信息集团中国房地产信息集团 核聚变核聚变 绝对绝对-不能以常规思维来看待本项目！不能以常规思维来看待本项目！ 对于一个对于一个16.316.3平方公里的兵器工业新城平方公里的兵器工业新城 警告 WARNNINGWARNNING 4 PART 1 PART 1 易居关于本案的理解和思考易居关于本案的理解和思考 易居观点：易居观点： 超常规项目必须要超常规运作超常规项目必须要超常规运作 才能形成“核威慑” 原子弹
2、原子弹的裂变核威慑：的裂变核威慑： 1964年10月16日我国第一枚原子弹实验爆炸。原子弹的原理是链式反应， 以其中一个环节来推动另一个环节，最终引起爆炸。 氢弹氢弹的聚变核威慑：的聚变核威慑： 1967年6月17日，中国在西部地区上空成功地爆炸了第一颗氢弹。氢弹的 爆炸成功，是中国核武器发展的又一个飞跃。氢弹是利用原子弹爆炸的能 量点燃氢的同位素氘等轻原子核的聚变反应瞬时释放出巨大能量的核武器。 氢弹的杀伤破坏因素与原子弹相同，但威力比原子弹大十余倍。 因而，核威慑的操盘分为两种：因而，核威慑的操盘分为两种： 核裂变与核聚变核裂变与核聚变 核裂变：即链式反应来做，以其中一个功能区去推动另一个
3、功能 区，不是不能，是为下策。 核聚变 ：即聚变反应来做，各功能区交相辉映，相互提携，能 够产生极大的集成效应、乘数效应、边际效应，是为上策。 易居观点：反观当前策划任务，以综合保障园为策划对象，只能解决 常规地产开发层面，无法对整盘价值和社会效应、经济效应进行提升， 反过来也不能对综合保障园进行系统的战略认知，无法带动兵器工业 园整体发展。 因而，对于一个因而，对于一个16.316.3平方公里的项平方公里的项 目战略思考目战略思考-核聚变核聚变 首先，本项目承载着国家军事强国的战略使命，振兴国家兵器工业、 整合国家兵器工业资源、推动军转民科技革命，聚合大规模军事、高 科技人才，最终形成中国大国崛起战略不可复制的另一极。 其次，在项目运作层面要实现三老满意：即老领导满意（政府）、老 板满意（企业）、老百姓满意（员工）才能实现经济与社会效益的最 大化。 本次提报的核心就立足于此。 站在项目整
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