20xx年北京世纪瑞博龙湖地产项目整合推广提案（59页）.ppt
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20xx年北京世纪瑞博龙湖地产项目整合推广提案（59页）.ppt
1、 龙湖花盛香醍 形象塑造策略形象塑造策略 Part 1 架构世界观世界观 今天： 京通高速 京沈高速 地铁八通线 未来： 三条快速公交 三条轨道交通 北京东站 城市 基因 走向前台的CBD后花园 城市 基因 作为北京3个重点规划新城之一，通州将担负北京未来 发展的城市综合服务职能，成为中心城行政办公、金 融贸易等职能的补充配套区。 未来之城，小北京，新北京 城市 基因 北京城VS通州新城 类类 别别 中中 心心 城城 通通 州州 新新 城城 配套设施配套设施 文化设施文化设施 0.60.7 7平方米平方米/ /人人 体育设施体育设施 0.60.7平方米平方米/ /人人 0.60.60.70.7
2、平方米平方米/ /人人 医疗设施医疗设施 6床床/千人千人 7床床/千人千人 教育设施教育设施 满足满足北京市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标北京市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标 市政设施市政设施 雨水管道覆盖率雨水管道覆盖率 90%以上以上 90%以上以上 管道燃气气化率管道燃气气化率 100% 100% 清洁能源采暖供热量清洁能源采暖供热量 60% 100% 自来水普及率自来水普及率 100% 100% 道路交通道路交通 道路网密度道路网密度 4.4公里公里/ /平方公里平方公里 6.09公里公里/ /平方公里平方公里 干路网平均间距干路网平均间距 830米米 560米米 道
3、路用地率道路用地率 1640% 2230% 公共交通方式公共交通方式 承担承担50%的出行量的出行量 承担不少于承担不少于70%的跨区客运出的跨区客运出 行量行量 生态环境生态环境 雨水地表径流的收集率雨水地表径流的收集率 60% 雨水处理率雨水处理率 30% 再生水利用率再生水利用率 20% 再生能源利用率再生能源利用率 很低很低 7.5% 资源节约资源节约 电力、新能源和可再生电力、新能源和可再生 能源能源 高于高于44% 煤炭占能源比例煤炭占能源比例 高于高于9% 集中供热比例集中供热比例 80% 城市综合人均用水量城市综合人均用水量 430开开/（人、日）（人、日） 城市 基因 扩张将导致新中心的出现 核心发展思路： 一河两翼，南拓东进，组团发展。 一河两翼：突出以运河为纽带的城市形 象及文化内涵；运河西岸改造提升旧城， 运河东岸聚集城市新增功能，新城旧城 比翼互动、协同发展。 南
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