1、住宅产业化战略与实践住宅产业化战略与实践 毛大庆毛大庆 博士博士 20102010- -1010- -2828 三、工业化推进实践三、工业化推进实践 一、对住宅工业化的认识一、对住宅工业化的认识 二、的住宅工业化战略二、的住宅工业化战略 企业股份有限公司成立于企业股份有限公司成立于1984年，是目前中国最大的专业住宅开发年，是目前中国最大的专业住宅开发 企业，企业，2009年公司完成竣工面积年公司完成竣工面积536万平方米，实现销售金额万平方米，实现销售金额634亿元。亿元。 集团简介集团简介: : 成立于成立于19841984年年5 5月，总部位于月，总部位于 深圳，股票代码深圳，股票代码S
2、Z000002SZ000002； 19881988年涉足房地产业，连续七年涉足房地产业，连续七 次获得“中国最受尊敬企业”称号。次获得“中国最受尊敬企业”称号。 20092009年在年在欧洲货币欧洲货币评选的“全评选的“全 球最佳房地产开发企业”榜单中，球最佳房地产开发企业”榜单中， 集团获得全球住宅类开发企业集团获得全球住宅类开发企业 第一名；第一名； 至至20092009年末，业务覆盖到以珠年末，业务覆盖到以珠 三角、长三角、环渤海三大城市经三角、长三角、环渤海三大城市经 济圈为重点的济圈为重点的4040个城市。个城市。 2008 2007 2006 2005 2009 销售面积（万平米）
3、 663 557 614 323 232 0 100 200 300 400 500 600 对住宅工业化的认识对住宅工业化的认识 对住宅工业化的认识对住宅工业化的认识 质量质量 稳定 节能节能 环保环保 效率效率 提升提升 以工业化为平台，通过工业化实现节能环保、质量稳定和效率提升，以工业化为平台，通过工业化实现节能环保、质量稳定和效率提升， 并利用规模形成的先发优势，最终确立在房地产行业的可持续性竞争并利用规模形成的先发优势，最终确立在房地产行业的可持续性竞争 优势优势。 工业化平台工业化平台 社会效应社会效应 绿色环保节能绿色环保节能 低碳低能耗住宅低碳低能耗住宅 工厂集中生产，生产用水的循环利用工厂集中生产，生产用水的循环利用 现场施工节能环保、安全。现场施工节能环保、安全。 降低施工噪音扰民，减少
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