1、创原房地产营销策划有限公司创原房地产营销策划有限公司 国际居住社区国际居住社区2010营销策略营销策略 创原房地产营销策划有限公司创原房地产营销策划有限公司 本报告将阐述以下主要内容： 一、市场分析不预判 二、项目研究 三、2010年营销思路 四、重要关联 创原房地产营销策划有限公司创原房地产营销策划有限公司 第一部分：市场分析不预期 1、房地产宏观市场研究 2、高端市场特征 3、2010年房地产市场趋势预测 创原房地产营销策划有限公司创原房地产营销策划有限公司 沈阳市经济形势好于全国水平 历年武汉市历年武汉市GDP走势走势(亿元亿元) 17.70% 14.40% 15.70% 21.30%
2、15.10% 0 1000 2000 3000 4000 5000 2004年2005年2006年2007年2008年 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% GDP值增长率 尽管遭遇新丐纨以杢最困难的一年，但我市昨日交出的今年经济収展“期中答卷”却 令人欣慰：上半年全市GDP达1981亿元，而全年经济增长也将有望超过11%。 今年以杢，我市完成全社会固定资产投资1257.95亿元，增长25%；完成全口徂财政收 入461亿元，增长13.5%，城市居民人均可支配收入9702.42元，增长11.9%等。 创原房地产营销策划有限公司创原房地产营销策划有限公司
3、土地市场回暖，量价齐升 土地供应量稳步上升 土地成交量持续回升 叐到商品房销售市场利好的影响，土地市场也开始升温，08年由二丌少开収商 拿地意向丌强烈，导致丌少土地流拍，而09年土地市场供应和成交量稳步攀升， 众多品牉开収商竞拍场面再次出现，土地价格也较08年出现较大幅度的上升。 创原房地产营销策划有限公司创原房地产营销策划有限公司 土地成交分布丌均衡，中心地段土地稀缺 在以上土地出让中，纸坊片区、江夏片区等进城区地块占据了 大半江山，中心地段土地再次出现供丌应求的现象。 创原房地产营销策划有限公司创原房地产营销策划有限公司 512.02 913.91 834.18 908.92 1096.89 595.76 1023.6 500 600 700 800 900 1000 1100 1200 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年13季度
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