上海虹口意思堂广告项目推广策略企划案（122页）.ppt
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上海虹口意思堂广告项目推广策略企划案（122页）.ppt
1、 虹口项目虹口项目 推广策略提案推广策略提案 项目理解与推广定位项目理解与推广定位 广告整合推广策略广告整合推广策略 广告全案视觉表现广告全案视觉表现 媒介传播策略媒介传播策略 活动传播策略活动传播策略 项目组团队介绍项目组团队介绍 目 录 项目理解与推广定位项目理解与推广定位 一、项目理解 二、核心产品定位语 三、广告综合组合传播主题 四、项目案名构思 表面的伤痕，经过粉饰可以遮掩，而内心的创伤，却需表面的伤痕，经过粉饰可以遮掩，而内心的创伤，却需 要漫长的时间才能抚平。要漫长的时间才能抚平。 地震对于青城山片区的影响不仅仅是我们眼睛所看到的，人们内心对这个地震对于青城山片区的影响不仅仅是我
2、们眼睛所看到的，人们内心对这个 区域的认知，更是难以缝合的伤口。从近段时间青城山区域的别墅项目的区域的认知，更是难以缝合的伤口。从近段时间青城山区域的别墅项目的 实际销售情况，我们就可以看到这点。实际销售情况，我们就可以看到这点。 因此，从一拿到这个项目，到我们现场的实地考察，因此，从一拿到这个项目，到我们现场的实地考察， 现实是：现实是： 无论是虹口本身的旅游产业打造，还是虹口的商业项无论是虹口本身的旅游产业打造，还是虹口的商业项 目的开发，都需要一个相对较长的时间去经营，也需目的开发，都需要一个相对较长的时间去经营，也需 要一个恰当的契机，改变整个市场的认知。要一个恰当的契机，改变整个市场
3、的认知。 目前成都的别墅从区域上大致可以划分为三类 一类：城市别墅 位于市区享有良好市政景观配套的别墅区（浣花） 二类：近郊别墅 位于城市周边，拥有良好的自然资源，正在兴起的区域 （麓山、牧马山等） 三类：度假别墅 目前主要集中在青城山区域 从购买动机上也可划分为三类： 一类：自用居住 二类：资源性投资（度假） 三类：纯投资 将我们的项目放到整个别墅版块来分析： 显然我们的区域是属于渡假别墅的范畴，这点毋庸置疑。 但从购买动机的层面来说：度假型别墅针对的人群就仅仅是购买度假 别墅的人群吗？ 如果是这样，那么我们的广告其实就很简单：就是将项目的优势自然 资源有效地传达到目标消费人群中去。 我们要说的无非是：那山，那水，以及那山水带给人们的精神享受。 事实并非如此事实并非如此 讲距离：虹口距离成都更远，而青城山、龙泉等地距离更近，交通也更 为方便； 讲资源：虹口的自然景观虽然更加贴近自然，但与
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