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房地产公司财务报表分析方案(36页).doc

  • 资源ID:94723       资源大小:320.50KB        全文页数:36页
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房地产公司财务报表分析方案(36页).doc

1、A A财务报表综合分析财务报表综合分析 一、总体情况分析一、总体情况分析 A总股本为109.95亿,其中流通股为93.92亿。最新分配预案2009年第三季度利润 不分配不转增。 最新财务指标为: 每股收益0.27元, 每股净资产3.18元, 净资产收益率8.46%, 主营收入增长率31.06%,净利润增长率29.92%,每股未分配利润0.78元。最新股东人数为 865,153,人均持股为12,708.98,人均持股变动17.82%。 最新市场估值指标分别是,市盈率为82.28、市净率为59.47、市现率为90.37、市售率 为55.61、PEG为66.09;而同期行业均值分别为48.55、45

2、.73、53.63、26.56、80.51。 二、资产负债分析二、资产负债分析 1 1、资产结构与变动分析、资产结构与变动分析 2009年09月,A资产总额为12,950,250.92万元,其中流动资产为12,379,276.80万 元,占比为95.59%,流动资产占比很高,它的盈利能力和周转效率对公司的经营状况起决 定性作用;长期投资为284,510.12万元,占比:2.20%;固定资产为125,605.71万元,占比 为0.97%;无形资产及其它资产为160,858.29万元,占比:1.24%,。而上期上述指标分析 别为96.45% 、1.91% 、0.77% 、0.87% 。 资产结构及

3、变动表资产结构及变动表 项目万元 2008年09月 2009年09月 新增% 2008年占比% 2009年占比% 流动资产 11,715,184.76 12,379,276.80 5.67% 96.45% 95.59% 长期投资 231,895.19 284,510.12 22.69% 1.91% 2.20% 固定类资产 93,813.18 125,605.71 33.89% 0.77% 0.97% 其它长期资产 105,634.67 160,858.29 52.28% 0.87% 1.24% 资产总计 12,146,527.80 12,950,250.92 6.62% 100.00% 100.00% 净利润 111,610.09 134,709.72 20.70% - - 总资产收益率 2.00% 2.00% 0.00% - - 资产总额比上期增加803,723.12万元


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