房地产中介公司新经纪人入职考试试题卷（2页）.doc
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房地产中介公司新经纪人入职考试试题卷（2页）.doc
时利和房产时利和房产新新经纪人经纪人入职入职考核试题考核试题 姓名：姓名： 一、名词解释（共 25 分，每题 5 分） 1. 房地产- 2. 房产经纪人- 3. 多层- 4. 小高层- 5. 高层- 二、填空题（共 30 分，每空 2.5 分） 1. 所有来电，务必在 之内接听，接电话先说：“ ”。 2.员工上班必须佩戴 ，穿 。 3.员工每天上班第一件事是 。 4.员工要养成进门 ，出门 的习惯。 5.值班人员要负责 和打扫店内卫生。 6.公司员工不得在公司内抽烟、嚼 、吃 、乱扔 ，违者罚款 10 元。 三、问答题（共 30 分） 1.什么是房源九大要素？（10 分） 2.常用房源的收集方法和客户收集方法各5种。 （10分 3.请说明以下几种客户类型的特征和相应的对策.(10分) a、理智稳健型 1.特征： 2.对策： b、感情冲动型 1.特征： 2.对策： c、优柔寡断型 1.特征： 2.对策： d、盛气凌人型 1.特征： 2.对策： e、求神问卜型 1.特征： 2.对策： 四.计算题（共15分） 客户林先生准备购买红花坡4楼顶楼，1993年建，73平方米的房改房一套，房价20万，此房屋是 2002年办妥的产权证，客户要求算税，按国家规定正常交易税费为多少（不含工本费和土地证 过户费）？帮助客户省税，客户最低应缴纳多少税费（不含工本费和土地证过户费）？（15分） 答：
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