房地产中介公司融圣国际商铺租赁合同（4页）.doc
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房地产中介公司融圣国际商铺租赁合同（4页）.doc
1、 商铺租赁合同商铺租赁合同 甲 方（出租方） ： 乙 方（承租方） ： 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，在平根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，在平 等互利的基础上，经双方协商一致，就长沙市雨花区人民路融圣国际等互利的基础上，经双方协商一致，就长沙市雨花区人民路融圣国际 楼一楼楼一楼 间间 门面，租赁事宜签订以下合同（以下称本合同） 。门面，租赁事宜签订以下合同（以下称本合同） 。 第一条：第一条：承诺承诺与声明与声明 甲方声明如下：甲方是该租赁标的物的产权所有者，且无任何权属纠纷，不影响乙方 的正常使用。 乙方声明如下：乙方已经
2、具备营业所需要的一切必要批准文件、资质及手续，并保证 合法诚信经营，严格履行本合同之各项条款。 第二条：租赁场地、租赁用途、期限、免租期第二条：租赁场地、租赁用途、期限、免租期 一、租赁场地 甲方同意将位于长沙市雨花区人民 路融圣国际 楼一楼 间门面（以下称 “租赁单位）商铺租赁给乙方作经营使用；乙方同意按现状交接并没有异议。 （具体租 赁范围见附件 1） 。 二、租赁用途 乙方租赁该房屋用途为： 。 （方案：除几种情况外的经营范围） 三、租赁期限 1、租赁期：从 年 月 日起至 年 月 日止。 免租期： 从 年 月 日起至 年 月 日， 共 天， 为乙方的免租期装修期。 2、租赁期满，乙方如
3、需续约的，应提前两个月通知甲方，如果届时甲方急需出租，在 同等条件下乙方可享有优先续租权。 乙方如不续约， 则乙方应在租赁期届满前将租赁单 位清空（装修按来装去留原则） ，按照约定及租赁单位的性质，以使用后的正常状态返 还给甲方。 3、租赁期内如因城市建设、征地拆迁、征收、征用、国家政策变化等不可抗力的因素 导致本合同无法履行的，本合同为自动终止，双方互不作赔偿，在乙方缴清应缴费用及 清空租赁单位给甲方后，甲方退还合同保证金给乙方，甲方退还的款项不计付利息。 第三条：租金、合同保证金、物业费、水电费的缴交及支付方式第三条：租金、合同保证金、物业费、水电费的缴交及支付方式 一、租金 1、 租金 租金从 年 月 日起开始计算， 租金按人民币 元/年计算， 大写金额人民币： 元。 2、 支付方式 租金采用预付形式，每六个月支付一次，第一期的租金应于签署本租赁合同 天 内支付；自第二期起，每期租金
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