房地产中介公司房屋出售独家委托协议（3页）.doc
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房地产中介公司房屋出售独家委托协议（3页）.doc
1、房屋出售独家委托协议房屋出售独家委托协议 委托方： （以下简称甲方） 身份证号： 受托方： （以下简称乙方） 甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方 委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议： 一、房屋基本情况一、房屋基本情况 房屋坐落于： 市 区 路 号 单元（以下 简称“该房屋” ） ；产权证号： （或购房合同号码 ） ； 土地使用证编号： 二、委托期限二、委托期限 1甲乙双方约定本合同期限为叁个月，自 年 月 日 至 年 月 日。 2合同到期后 7 日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合 同以叁个月为周期自动顺延，本合同继续有效。 三、甲方
2、义务三、甲方义务 1甲方保证出售的房产产权清晰（无抵押、查封等瑕疵） ，并且已获得房产共有 人的同意，对房产享有合法处分权。 2在委托期内，甲方不得将委托的房屋自行出售或经他人介绍成交。 3在委托期内及期满一年内，甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方与 乙方所曾介绍过的交易对象成交。 4委托期限内该房屋的基本情况发生变化，甲方需持本协议到乙方处更改发布 信息。 5甲方同意乙方在需要时可委托第三方或第三方共同完成甲方委托的事务。 四、乙方义务四、乙方义务 1委托期间，乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找承购人，早日完成甲方委 托之交易。 2乙方应认真主动去完成委托业务，做好信息发布、带客户看房、
3、如实推荐房 屋等工作，积极与承购方和甲方购通，并协调相关事宜。 3委托房屋达成买卖意向时，乙方应负责提供房屋买卖合同范本并就房屋 出售转让的相关政策法规提供咨询。 4代办业务：在甲方要求下，根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理房产过 户手续等，但另收代办费（人民币） 元。 五、服务费用五、服务费用 1 甲方经乙方介绍出售房产， 应于签订买卖合同时支付实际成交价的 % 作为中介服务佣金，但约定由买方支付全部中介服务佣金的除外。成交价格以甲 方与承购方（或其代理人、亲属、朋友、同事等）最后成交价为准。 2经乙方介绍不能成交之客户，乙方不收取任何费用。 3甲方另行委托乙方代办过户等手续的，应于委托时支付代办费用。 4委托期限内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户（或其 代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，均视为乙方居间成交，甲方应按成交 总价的 %支付中介服务佣金。 5委托期间内
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