房地产中介公司新诚小区商业街销售代理合同(6页).doc
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房地产中介公司新诚小区商业街销售代理合同(6页).doc
1、 新诚小区商业街销售代理合同新诚小区商业街销售代理合同 开发商(甲方):开发商(甲方):湖南省新雅置业有限公司 代理商(乙方):代理商(乙方):长沙时利和房产顾问有限公司 签签 订订 日日 期期 :2010 年 月 日 房房 地地 产产 销销 售售 代代 理理 合合 同同 甲 方:_ _ _ _ _ 地 址: _ 邮 码:_ _ _ 电话:_ 法定代表人:_ 职务:_ 乙 方: 地 址:_ 邮 码:_ _ _电话: 法定代表人:_ _ 职务:_ 甲乙双方经过友好协商, 根据 中华人民共和国民法通则 和 中华人民共和国合同法 的有关规定, 就甲方委托乙方代理销售甲方拥有的 项目的部分物业的有关事
2、宜, 在互惠 互利的基础上达成以下约定,并承诺共同遵守。 第一条第一条 项目情况及合作范围项目情况及合作范围 1、项目位置: ; 2、 委托销售建筑面积: 5025.2 , (委托房源及面积见附件一,面积最终 以政府主管部门测绘的数据为准) ; 3、 甲方委托乙方为 新城小区商业街 项目的独家销售代理商 (指定时间内销售指 定范围内物业) 。代理期间,乙方在甲方许可下代理从事与销售相关的一切事宜。 第二条第二条 合作期限合作期限 1、本合同代理期限为 3 个月,自_ 2010_年_9_月_30_日至_2010_年 _12_月_30_日。在本合同到期前的_5_天内,如甲、乙双方仍有合作意愿,可续
3、 签合同;如甲、乙任一方提出终止合同,则按本合同中合同终止条款处理。 2、在本合同有效代理期间,其中一方违约,守约方可以单方面提出终止本合同。 第三条第三条 销售价格销售价格 乙方销售成交价格不能低于甲方委托乙方的销售底价(销售底价表见附件二),乙方可 根椐市场情况另行制定销售报表并书面征得甲方同意后方可执行。 甲方现有已招商的商铺租 金与时间乙方销售时必须认可并协助执行(招商统计表见附件三)。已招商的商铺由甲方负 责所有后续事宜。 第四条第四条 代理佣金及支付代理佣金及支付 1、乙方的代理佣金为所售物业销售底价的_1_%,乙方实际销售价格超出销售底价部 分视为溢价作另行约定。 2.为了进一步加强乙方的销售主动性, 甲方对乙方的月度销售额有所要求; 即乙方第一 个月完成销售额 10