美国思纳史密斯五粮液同泰置地新都毗河项目概念规划（103页）.ppt
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美国思纳史密斯五粮液同泰置地新都毗河项目概念规划（103页）.ppt
1、五粮液同泰置地新都毗河项目概念规划五粮液同泰置地新都毗河项目概念规划 美国思纳史密斯集团（中国）成都设计中心美国思纳史密斯集团（中国）成都设计中心 AUG. 2010 Concept Planning & Program Design XINDU Area Residential and commercial 项目区位项目区位 Project Location 项目区位项目区位 Project Location 项目区位项目区位 Project Location 项目区位项目区位 Project Location 项目区位项目区位 Project Location 项目区位项目区位 Proje
2、ct Location 规划理念规划理念 Project Design 规划理念规划理念 Project Design 规划理念规划理念 Project Design 一座城市必将拥有一个城市功能中心。随着北部新城迅速发展， 一个具有国际视野、高品质的大型城市功能中心呼之欲出。 该中心将涵盖城市商业集中区、高端商务区、田园城市规划示范 区、城市中央公园等现代城市功能区域，是为城镇中心提供集购 物、娱乐、办公、休闲于一体的城市商业综合体。 世界级城市规划理念 规划理念规划理念 Project Design 商业运营推广步骤： 1. 由小到大 2. 由社区配套到成熟商业区(引导消费模式) 规划理念
3、规划理念 Project Design 商业规划设计指导思想： 以景观为依托，打造商务、旅游、休闲商业模式 1.街道景 观化 2.商业平 台、商业 屋顶景观 化 3.商业街 趣味性 4.主力店、 大型超市 拉动消费 模式 规划理念规划理念 Project Design 二类住宅用地设计思路： 1.狭长地段采用竖向解决模式 2.与住区结合宽大地段采用分区模式。 规划理念规划理念 Project Design 商业意向 规划理念规划理念 Project Design 商业意向 规划理念规划理念 Project Design 商业意向 规划条件规划条件 Project Design 规划条件规划条件 Project Design 容积率要求容积率要求 规划条件规划条件 Project Design 密度要求密度要求 规划条件规划条件 Project Design 高度要求高度要求 规划条件规划条
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