兰州第五大道招商策略与项目定位分析报告（34页）.ppt
-
资源ID：94406
资源大小：5.64MB
全文页数：34页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
兰州第五大道招商策略与项目定位分析报告（34页）.ppt
1、兰州第五大道商业定位解构 所有的事都是为了一件事 写在创意前面的话写在创意前面的话 我们希望项目做个 我们坚信任何意象的发散都应该建立在深刻的理性分析之上 我们相信沟通解决眼前问题，思路决定最终成败 我们觉得形式与内容都是做事的方式，态度更重要 准角色 挖 掘 挖掘的过程是再创造 在某种程度上 挖掘的意义在于“发现价值 ” 挖掘是超越时空的关联想象 无论什么产品都可以在不断的挖掘中得以生长 发发| |现现| |价价| |值值。 不被发现的价值没有价值。 关于价值设计关于价值设计 我们认为:好的商业地产项目也如同艺术品一样， 高水平的定位规划会给项目带来恒久的魅力和效益！ 画匠与艺术大师的区别不
2、仅在于其技法， 更在于其“定位、规划”能力 一一. . 项项 目目 定定 位位 分分 析析 SWOTSWOT分析分析 OpportunityOpportunity（机会）（机会） WeaknessWeakness（劣势）（劣势） StrengthStrength（优势）（优势） ThreatenThreaten（威胁）（威胁） 1、政策的不可预期性. 2、已运营项目对本案产生的阻碍性 1、1.6万方规模商业服务区域及社区，价 值突显； 2、周边商业档次低下，商业发展空间增 大； 3、周边多所高等院校及住宅小区消费潜力 极大； 4、项目区域稀缺中型超市、商务休闲、餐 饮等业态。 1、属于地下商业
3、，被动消费场所 2、人流、车流受限，不利于大型商 业发展； 3、限制商业品牌的定位 1、片区内成熟小区较多，学校林 立，目标人群比量较大。 2、造就项目品牌和企业品牌的共 荣，塑造口碑。 本项目优势明显，劣势也是客观存在的。对此，我们 应把握市场机会，强化优势，转化劣势强化优势，转化劣势，深入挖掘项 目的独特性和价值，制定周密的招商策略和实效的战 术手段，一举奠定胜势奠定胜势。 一切从需求开始 解决商业经营问题的关键是什么? 市场需求+业态定位+特色文化+持续创新 高尚社区群 认知力 认同力 市场力 甘肃人在兰州消费吗甘肃人在兰州消费吗? 周边区域的人就近消费吗周边区域的人就近消费吗? 这里需要什么这里需要什么? 什么人居住在这里? 什么人工作在这里? 什么人学习在这里? 这是一个新兴文化居住区，居住在这里很“寂寞” 这里社区林立这里社区林立, , 目前兰州消费能力较强区域之一目前兰州消费
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
