2023房地产管理公司第三方过程评估精装修评估计算表(含公式).xlsx

1、分分部部分分项项汇汇总总表表子子公公司司项项目目名名称称城城市市项项目目负负责责人人标标段段名名称称监监理理单单位位总总包包单单位位0 0000000项项目目汇汇总总子子公公司司项项目目名名称称项项目目面面积积（）项项目目实实测测实实量量合合格格率率%（面面积积加加权权）项项目目图图纸纸深深化化合合格格率率%（面面积积加加权权）项项目目隐隐蔽蔽资资料料合合格格率率%（面面积积加加权权）项项目目管管理理行行为为合合格格率率%（面面积积加加权权）0 000#DIV/0!0.00%0.00%0.00%标标段段汇汇总总子子公公司司项项目目名名称称标标段段名名称称监监理理单单位位总总包包单单位位装装修修

2、单单位位施施工工阶阶段段0 0000000倒倒扣扣分分统统计计汇汇总总表表子子公公司司项项目目名名称称标标段段名名称称监监理理单单位位总总包包单单位位装装修修单单位位施施工工阶阶段段0 0000000管管理理行行为为汇汇总总表表子子公公司司项项目目名名称称总总包包单单位位装装修修单单位位标标段段名名称称标标段段面面积积（全全面面积积）标标段段面面积积（正正负负零零以以上上）0 0000000防防渗渗漏漏管管理理汇汇总总表表子子公公司司项项目目名名称称总总包包单单位位装装修修单单位位标标段段名名称称标标段段面面积积（全全面面积积）标标段段面面积积（正正负负零零以以上上）0 0000000细细部部

3、节节点点汇汇总总表表子子公公司司项项目目名名称称总总包包单单位位标标段段名名称称装装修修单单位位标标段段面面积积（全全面面积积）标标段段面面积积（正正负负零零以以上上）0 0000000机机电电工工程程汇汇总总表表子子公公司司项项目目名名称称机机电电单单位位标标段段名名称称装装修修单单位位标标段段面面积积（全全面面积积）标标段段面面积积（正正负负零零以以上上）0 00#REF!0000放放线线管管理理汇汇总总表表子子公公司司项项目目名名称称总总包包单单位位装装修修单单位位标标段段名名称称标标段段面面积积（全全面面积积）标标段段面面积积（正正负负零零以以上上）0 0000000安安全全文文明明汇

4、汇总总表表子子公公司司项项目目名名称称总总包包单单位位装装修修单单位位标标段段名名称称标标段段面面积积（全全面面积积）标标段段面面积积（正正负负零零以以上上）0 0000000成成品品保保护护汇汇总总表表子子公公司司项项目目名名称称总总包包单单位位装装修修单单位位标标段段名名称称标标段段面面积积（全全面面积积）标标段段面面积积（正正负负零零以以上上）0 0000000装装修修单单位位施施工工阶阶段段标标段段在在建建面面积积（正正负负零零以以上上）标标段段总总建建筑筑面面积积（）项项目目面面积积（）标标段段图图纸纸深深化化合合格格率率%项项目目图图纸纸深深化化合合格格率率%（面面积积加加权权）0

5、00000.00%项项目目防防渗渗漏漏管管理理合合格格率率%（面面积积加加权权）项项目目细细部部节节点点合合格格率率%（面面积积加加权权）项项目目机机电电工工程程质质量量合合格格率率%（面面积积加加权权）项项目目放放线线管管理理合合格格率率%（面面积积加加权权）项项目目质质量量风风险险合合格格率率%（面面积积加加权权）项项目目安安全全文文明明合合格格率率%（面面积积加加权权）项项目目成成品品保保护护合合格格率率%（面面积积加加权权）0.00%#DIV/0!100.00%0.00%#DIV/0!0.00%0.00%标标段段全全面面积积（）标标段段在在建建面面积积（正正负负零零以以上上）图图纸纸深

6、深化化隐隐蔽蔽资资料料管管理理行行为为得得分分防防渗渗漏漏管管理理细细部部节节点点000.00%0.00%0.00%0.00%#DIV/0!标标段段在在建建面面积积（正正负负零零以以上上）整整改改闭闭合合倒倒扣扣分分淋淋浴浴房房止止水水带带倒倒扣扣分分户户内内/公公区区实实测测倒倒扣扣分分合合计计防防渗渗漏漏管管理理倒倒扣扣分分细细部部节节点点倒倒扣扣分分机机电电工工程程质质量量倒倒扣扣分分000.00%0.00%0.00%0.00%0.00%强、弱电箱机机电电系系统统图图开关插座给排水管吊顶综合图（吊顶、新风、空调、灯位）墙地砖排版石材、砖排版/标标段段防防渗渗漏漏管管理理合合格格率率%基基

7、层层处处理理止止水水带带设设置置门门槛槛石石厨厨卫卫间间翻翻边边管管道道填填堵堵阴阴角角处处理理0.00%/管线封堵粉刷基层结构顶批嵌厨房烟道阳台玻璃栏杆砖面开孔瓷砖基层/核对图纸新风系统地采暖系统暖风机/换气扇空调工程给排水管 电线导管、线槽敷设/标标段段放放线线管管理理合合格格率率%强弱电线管走向及末端点位给排水管墙面饰面吊顶软硬包、木饰面空调0.00%/标标段段安安全全文文明明合合格格率率%工工完完场场清清材材料料堆堆放放防防火火管管理理安安全全用用电电临临边边防防护护文文明明标标化化0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%标标段段成成品品保保护护合合格格率

8、率%进户门登高管墙面瓷砖/石材地面瓷砖/石材木地板木制品0.00%/标标段段隐隐蔽蔽资资料料合合格格率率%项项目目隐隐蔽蔽资资料料合合格格率率%（面面积积加加权权）标标段段管管理理行行为为合合格格率率%项项目目管管理理行行为为合合格格率率%（面面积积加加权权）标标段段防防渗渗漏漏管管理理合合格格率率%项项目目防防渗渗漏漏管管理理合合格格率率%（面面积积加加权权）标标段段细细部部节节点点合合格格率率%项项目目细细部部节节点点合合格格率率%（面面积积加加权权）0.00%0.00%0.00%#DIV/0!项项目目安安全全、成成品品合合格格率率%（面面积积加加权权）项项目目综综合合分分建建安安进进度度

9、倒倒扣扣分分精精装装进进度度倒倒扣扣分分实实体体样样板板倒倒扣扣分分项项目目综综合合分分排排名名0.00%#DIV/0!机机电电工工程程质质量量放放线线管管理理质质量量风风险险得得分分安安全全文文明明成成品品保保护护安安全全、成成品品得得分分实实测测实实量量（户户内内）实实测测实实量量（公公区区）100.00%0.00%#DIV/0!0.00%0.00%0.00%#DIV/0!/图图纸纸深深化化倒倒扣扣分分精精装装修修吊吊顶顶封封板板前前烟烟道道试试验验隐隐蔽蔽资资料料精精装装工工程程策策划划（启启动动会会）实实体体交交付付样样板板房房（全全项项目目全全标标段段进进行行实实施施（主主力力户户型

10、型全全覆覆盖盖）关关键键表表格格核核对对（进进度度计计划划表表、材材料料计计划划表表、工工序序逻逻辑辑计计划划）净净空空尺尺寸寸合合计计墙墙面面合合计计顶顶面面合合计计0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%/墙体定位木饰面现场材料品牌、规格对比图纸深化合格率隐蔽资料验收隐蔽资料验收合格率/0.00%/0.00%结结构构蓄蓄水水防防水水蓄蓄水水防防水水涂涂膜膜面面层层蓄蓄水水试试验验/石材基层地暖回填层木作吊顶基层全轻钢龙骨吊顶铝扣板吊顶吊顶吊杆吊顶石膏板木饰面基层/线缆及敷设灯具、开关、插座/防火门公共走廊/卫浴洁具铝合金门窗电梯电箱开关插座底盒空调风机（含新风主机）/标标段段机机

11、电电工工程程质质量量合合格格率率%项项目目机机电电工工程程质质量量合合格格率率%标标段段放放线线管管理理合合格格率率%项项目目放放线线管管理理合合格格率率%标标段段质质量量风风险险得得分分项项目目质质量量风风险险得得分分标标段段安安全全文文明明得得分分项项目目安安全全文文明明得得分分标标段段成成品品保保护护100.00%0.00%#DIV/0!0.00%0.00%实实测测实实量量得得分分整整改改闭闭合合倒倒扣扣分分蓄蓄水水渗渗漏漏项项倒倒扣扣分分分分项项合合格格率率未未达达标标图图纸纸深深化化扣扣分分烟烟道道试试验验移移交交资资料料扣扣分分管管理理行行为为扣扣分分标标段段综综合合分分排名#DI

12、V/0!0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%#DIV/0!地地面面合合计计户户内内门门合合计计入入户户门门合合计计木木饰饰面面合合计计收收纳纳柜柜合合计计地地采采暖暖工工程程合合计计机机电电安安装装工工程程合合计计其其他他合合计计户户内内倒倒扣扣分分合合计计/0.00%木地板基层给排水厨房台下盆卫生间台盆钢架（干挂）石材、瓷砖（干挂）顶面乳胶漆壁纸木地板/项项目目成成品品保保护护标标段段安安全全、成成品品得得分分项项目目安安全全、成成品品得得分分标标段段实实测测实实量量（户户内内）项项目目实实测测实实量量（户户内内）标标段段实实测测实实量量（公公区区）项项目目实实测测实

13、实量量（公公区区）标标段段实实测测实实量量得得分分项项目目实实测测实实量量得得分分0.00%#DIV/0!/#DIV/0!公公区区墙墙面面合合计计公公区区顶顶面面合合计计公公区区地地面面合合计计公公区区门门合合计计公公共共走走廊廊公公区区倒倒扣扣分分合合计计基基层层处处理理止止水水带带设设置置门门槛槛石石/#REF!/木饰面瓷砖（湿贴）石材（湿贴）吊顶强弱电箱观感质量细部节点均值/#DIV/0!标标段段综综合合分分项项目目综综合合分分净高极差长度误差宽度误差方正度净空尺寸合计面层平整度墙纸、乳胶漆面层平整度瓷砖#DIV/0!/厨厨卫卫间间翻翻边边管管道道填填堵堵阴阴角角处处理理结结构构蓄蓄水水

14、防防水水蓄蓄水水防防水水涂涂膜膜面面层层蓄蓄水水试试验验防防渗渗漏漏管管理理倒倒扣扣分分合合计计管管线线封封堵堵/0.00%/面层平整度石材（完成面）基层平整度墙面垂直度墙纸、乳胶漆墙面垂直度瓷砖墙面垂直度石材（完成面）基层垂直度阴阳角墙纸、乳胶漆阴阳角瓷砖阴阳角石材（完成面）/粉粉刷刷基基层层结结构构顶顶批批嵌嵌厨厨房房烟烟道道阳阳台台玻玻璃璃栏栏杆杆瓷瓷砖砖基基层层石石材材基基层层地地暖暖回回填填层层木木作作吊吊顶顶基基层层全全轻轻钢钢龙龙骨骨吊吊顶顶/接缝高低差瓷砖瓷砖裂缝、空鼓石材裂缝、空鼓基层（粉刷石膏、腻子完成）方正度墙面合计乳胶漆吊顶水平度铝扣板吊顶水平度石膏批嵌铝扣板吊顶接缝直

15、线度/铝铝扣扣板板吊吊顶顶吊吊顶顶吊吊杆杆吊吊顶顶石石膏膏板板木木饰饰面面基基层层木木地地板板基基层层给给排排水水厨厨房房台台下下盆盆卫卫生生间间台台盆盆钢钢架架（干干挂挂）/顶面合计地面平整度瓷砖地面平整度石材（完成面）地面平整度木地板地面平整度木地板基层木地板基层接缝高低差瓷砖接缝高低差石材接缝宽度偏差瓷砖/石石材材、瓷瓷砖砖（干干挂挂）观观感感质质量量细细部部节节点点倒倒扣扣分分合合计计核核对对图图纸纸新新风风系系统统地地采采暖暖系系统统暖暖风风机机/换换气气扇扇空空调调工工程程给给排排水水管管/0.00%/接缝宽度偏差石材（完成面）接缝宽度偏差木地板接缝直线度瓷砖接缝直线度石材（完成面

16、）接缝直线度木地板踢脚线直线度石材/木制踢脚线与地板间隙石材/木制瓷砖裂缝、空鼓石材裂缝、空鼓/电电线线导导管管、线线槽槽敷敷设设线线缆缆及及敷敷设设灯灯具具、开开关关、插插座座机机电电工工程程质质量量倒倒扣扣分分合合计计/#REF!踢脚线裂缝、空鼓地面合计木门门框正、侧面垂直度木门门扇与门侧框间留缝（4公分以内）木门门扇与门侧框间留缝（4公分以外）木门门扇与地面间留缝（功能间）木门门扇与地面间留缝（厨卫间）木门门套线与墙面间留缝户内门合计/防盗门门框正、侧面垂直度防盗门门扇与侧框间留缝（4公分以内）防盗门门扇与侧框间留缝（4公分以外）防盗门门扇与地面留缝防盗门门贴脸与墙面间留缝入户门合计木饰

17、面面层平整度木饰面面层垂直度木饰面合计/收纳柜门板平整度收纳柜门板水平高低差收纳柜门板缝宽收纳柜门贴脸与墙面缝隙收纳柜合计绝热板的厚度管道弯曲半径地暖管应设固定装置地采暖工程合计/污水管钢管支吊架间距塑料管及复合管支吊架间距机电安装工程合计软硬包面层垂直度软硬包接缝直线度明镜面层垂直度明镜接缝直线度同排面板/插座标高差/其他合计实测实量合计面层平整度瓷砖面层平整度石材墙面垂直度瓷砖墙面垂直度石材阴阳角瓷砖阴阳角石材瓷砖/石材墙面合计乳胶漆吊顶水平度铝扣板吊顶水平度铝扣板吊顶接缝直线度顶面合计地面平整度瓷砖地面平整度石材接缝高低差瓷砖/接缝宽度偏差瓷砖接缝宽度偏差石材接缝直线度瓷砖接缝直线度石材

18、踢脚线直线度石材/铝合金裂缝、空鼓瓷砖裂缝、空鼓石材裂缝、空鼓踢脚线地面合计/门框正、侧面垂直度门扇与侧框间留缝门扇与地面留缝门套线与墙面间留缝净宽净高门合计净宽标标准准层层电电梯梯厅厅合合计计/公公区区实实测测合合计计/绿城2023年秋季精装过程评估快报所属区域0项目名称0标段名称0评估人员精装单位0参评阶段标段加权面积0评估时间评估结果标段实测实量得分标段质量风险得分标段安全文明、成品保护得分标段管理行为得分进度管理得分标段渗漏风险扣减分标段分项合格率未达标扣减分标段上季度问题整改闭合扣减分标段综合合格率#DIV/0!#DIV/0!0.00%0.00%#REF!0.00%0.00%0.00

19、%#DIV/0!标段渗漏风险得分标段细部节点得分标段机电安装得分标段放线管理得分标段安全文明得分标段成品保护得分标段图纸深化得分标段隐蔽验收资料得分项目综合合格率0.00%#DIV/0!100.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%#REF!标段渗漏风险扣减分#REF!标段分项合格率未达标扣减分0.00%标段上季度问题整改闭合扣减分0.00%质量风险主要扣分情况说明质量风险图片分类描述质量其他风险提示现场签字甲方负责人：监理单位负责人：施工单位负责人：评估组长：精精装装修修施施工工评评分分汇汇总总表表区域公司项目名称精装单位总包单位精装负责人总包负责人质量风险（45%）安全文

20、明、成品保护（15%）管理行为（5%）分项得分权重分项得分权重分项防渗漏管理0.00%45.00%安全文明0.00%40.00%图纸深化细部节点#DIV/0!30.00%成品保护0.00%60.00%隐蔽资料验收机电安装100.00%15.00%安全、成品得分0.00%15.00%管理行为得分放线管理0.00%10.00%标段综合分#DIV/0!质量风险得分#DIV/0!45.00%注注：瓷瓷砖砖项项未未到到检检测测阶阶段段的的标标段段得得分分按按0.9850.985折折算算得得分分实测实量分项合格率倒扣分净高极差/长度误差/宽度误差/方正度/净空尺寸合计/面层平整度墙纸、乳胶漆/面层平整度瓷

21、砖/面层平整度石材（完成面）/基层平整度/墙面垂直度墙纸、乳胶漆/墙面垂直度瓷砖/墙面垂直度石材（完成面）/基层垂直度/阴阳角墙纸、乳胶漆/阴阳角瓷砖/阴阳角基层/接缝高低差瓷砖/瓷砖裂缝、空鼓/石材裂缝、空鼓/基层（粉刷石膏、腻子完成）方正度/墙面合计/乳胶漆吊顶水平度/铝扣板吊顶水平度/石膏批嵌/铝扣板吊顶接缝直线度/顶面合计/地面平整度瓷砖/地面平整度石材（完成面）/地面平整度木地板/地面平整度木地板基层/木地板基层/接缝高低差瓷砖/接缝高低差石材/接缝宽度偏差瓷砖/接缝宽度偏差石材（完成面）/接缝宽度偏差木地板/接缝直线度瓷砖/接缝直线度石材（完成面）/接缝直线度木地板/踢脚线直线度石

22、材/木制/踢脚线与地板间隙石材/木制/瓷砖裂缝、空鼓/石材裂缝、空鼓/踢脚线裂缝、空鼓/地面合计/木门门框正、侧面垂直度/木门门扇与门侧框间留缝（4公分以内）/木门门扇与门侧框间留缝（4公分以外）/木门门扇与地面间留缝（功能间）/木门门扇与地面间留缝（厨卫间）/木门门套线与墙面间留缝/户内门合计/防盗门门框正、侧面垂直度/防盗门门扇与侧框间留缝（4公分以内）/防盗门门扇与侧框间留缝（4公分以外）/防盗门门扇与地面留缝/防盗门门贴脸与墙面间留缝/入户门合计/木饰面面层平整度/木饰面面层垂直度/木饰面合计/收纳柜门板平整度/收纳柜门板水平高低差/收纳柜门板缝宽/收纳柜门贴脸与墙面缝隙/收纳柜合计/

23、绝热板的厚度/管道弯曲半径/地暖管应设固定装置/地采暖工程合计/污水管/钢管支吊架间距/塑料管及复合管支吊架间距/机电安装工程合计/软硬包面层垂直度/软硬包接缝直线度/明镜面层垂直度/明镜接缝直线度/同排面板/插座标高差/其他合计/户内实测实量/合计0.00%标段名称项目负责人监理单位城市监理负责人标段在建面积（正负零以上）实测实量（25%）进度管理（10%）倒倒扣扣分分（1 1）得分权重分项得分权重分项得分权重整改闭合0.00%80.00%实测实量（户内）#DIV/0!80.00%进度管理#REF!10.00%蓄水渗漏项0.00%20.00%实测实量（公区）/20.00%合计0.00%5.0

24、0%实测得分#DIV/0!25.00%进度得分#REF!10.00%精精装装修修施施工工评评分分汇汇总总表表管理行为（5%）#DIV/0!倒倒扣扣分分（2 2）分项合格率未达标【X50%,扣0.5%】【50%X=70%,扣0.2%】【70%X80%,扣0.1%】室内/公区实测0.00%淋浴房止水带防渗漏管理0.00%0.00%细部节点0.00%机电工程质量0.00%合计0.00%倒倒扣扣分分（1 1）整改闭合合计倒倒扣扣分分（3 3）倒倒扣扣分分（4 4）图纸深化精装修吊顶封板前烟道试验隐蔽资料图纸深化项先施工后制图合计合计0.00%管管理理行行为为倒倒扣扣分分（5 5）每项未满足扣减标段综合

25、分0.5%精装工程策划（启动会）0.00%实体交付样板房（全项目全标段进行实施（主力户型全覆盖）关键表格核对（进度计划表、材料计划表、工序逻辑计划）管理行为合计0.00%倒倒扣扣分分（4 4）精装修吊顶封板前烟道试验隐蔽资料户户5户平均分得得分分#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!室内精装修实测实量记录表项项目目名名称称检检查查部部位位检检查查项项目目检检查查内内容容所所用用材材料料室室内内精精装装修修实实测测实实量量房间净空尺寸低位吊顶净高极差/长度误差宽度误差方正度净空尺寸合计墙面面层平整度墙纸、乳胶漆瓷砖石材（完成面）基层平整度基层墙面垂直度墙纸、乳胶漆瓷砖石材（

26、完成面）基层垂直度基层阴阳角墙纸、乳胶漆瓷砖基层接缝高低差瓷砖胶泥厚度瓷砖裂缝、空鼓瓷砖石材基层方正度基层（粉刷石膏、腻子完成）墙面合计高位顶面吊顶水平度乳胶漆吊顶铝扣板吊顶原顶批嵌石膏批嵌接缝直线度铝扣板吊顶顶面合计地面地面平整度瓷砖石材（完成面）木地板地面标高极差木地板基层接缝高低差瓷砖门槛石石材与瓷砖、门槛石石材与地面石材接缝宽度偏差瓷砖石材（完成面）木地板接缝直线度瓷砖石材（完成面）木地板踢脚线直线度石材/木制踢脚线与地板间隙石材/木制裂缝、空鼓瓷砖裂缝、空鼓瓷砖石材瓷瓷砖砖、石石材材踢踢脚脚线线地面合计户内门门框正、侧面垂直度木门门扇与门侧框间留缝门扇与地面间留缝（无下框）门套线与墙

27、面间留缝户内门合计入户门门框正、侧面垂直度防盗门门扇与侧框间留缝门扇与地面留缝门贴脸与墙面间留缝入户门合计木饰面面层平整度木制成品面层垂直度木饰面合计收纳柜门板平整度木制成品门板水平高低差门板缝宽室室内内精精装装修修实实测测实实量量裂缝、空鼓门贴脸与墙面缝隙收纳柜合计新风工程管道支吊架塑料管新风工程合计地采暖工程绝热板的厚度挤塑或泡沫绝热板盘管间距塑料管地暖盘管固定塑料管地采暖工程合计空调工程冷媒管支吊架铜管冷凝水管坡度塑料管冷凝水管支吊架塑料管空调内机风口与吊顶装饰风口位置偏差空调内机空调工程合计机电安装工程污废水支管坡度铸铁管/塑料管排水支管支吊架间距铸铁管/塑料管给水管支吊架间距塑料管及

28、复合管电气保护管固定间距塑料/金属保护管同一室内底盒/面板(插座)标高差底盒/面板机电安装工程合计其他软硬包面层垂直度软硬包软硬包接缝直线度明镜面层垂直度明镜明镜接缝直线度同排面板/插座标高差开关面板其他合计实实测测实实量量合合格格率率室室内内精精装装修修实实测测实实量量房间净空尺寸低位吊顶净高极差/长度误差宽度误差方正度净空尺寸合计墙面面层平整度墙纸、乳胶漆瓷砖石材（完成面）基层平整度基层墙面垂直度墙纸、乳胶漆瓷砖石材（完成面）基层垂直度基层阴阳角墙纸、乳胶漆瓷砖基层接缝高低差瓷砖胶泥厚度瓷砖裂缝、空鼓瓷砖其他软硬包石材基层方正度基层（粉刷石膏、腻子完成）墙面合计高位顶面吊顶水平度乳胶漆吊顶

29、铝扣板吊顶原顶批嵌石膏批嵌接缝直线度铝扣板吊顶顶面合计地面地面平整度瓷砖石材（完成面）木地板地面标高极差木地板基层接缝高低差瓷砖门槛石石材与瓷砖、门槛石石材与地面石材接缝宽度偏差瓷砖石材（完成面）木地板接缝直线度瓷砖石材（完成面）木地板踢脚线直线度石材/木制踢脚线与地板间隙石材/木制裂缝、空鼓瓷砖石材裂缝、空鼓瓷砖瓷瓷砖砖、石石材材踢踢脚脚线线地面合计户内门门框正、侧面垂直度木门门扇与门侧框间留缝门扇与地面间留缝（无下框）门套线与墙面间留缝户内门合计入户门门框正、侧面垂直度防盗门门扇与侧框间留缝门扇与地面留缝门贴脸与墙面间留缝入户门合计木饰面面层平整度木制成品面层垂直度木饰面合计收纳柜门板平整

30、度木制成品门板水平高低差门板缝宽门贴脸与墙面缝隙收纳柜合计新风工程管道支吊架塑料管新风工程合计室室内内精精装装修修实实测测实实量量地采暖工程绝热板的厚度挤塑或泡沫绝热板盘管间距塑料管地暖盘管固定塑料管地采暖工程合计空调工程冷媒管支吊架铜管冷凝水管坡度塑料管冷凝水管支吊架塑料管空调内机风口与吊顶装饰风口位置偏差空调内机空调工程合计机电安装工程污废水支管坡度铸铁管/塑料管排水支管支吊架间距铸铁管/塑料管给水管支吊架间距塑料管及复合管电气保护管固定间距塑料/金属保护管同一室内底盒/面板(插座)标高差底盒/面板机电安装工程合计其他软硬包面层垂直度软硬包软硬包接缝直线度明镜面层垂直度明镜明镜接缝直线度同

31、排面板/插座标高差开关面板其他合计实实测测实实量量合合格格率率检检查查项项目目检检查查内内容容所所用用材材料料公公共共部部位位精精装装修修实实测测（包包含含标标准准层层电电梯梯厅厅、大大堂堂、地地下下室室大大堂堂）测测点点平平均均分分配配墙墙面面面层平整度瓷砖石材墙面垂直度瓷砖机电安装工程石材阴阳角瓷砖石材裂缝、空鼓瓷砖石材墙面合计顶顶面面吊顶水平度乳胶漆吊顶铝扣板吊顶接缝直线度铝扣板吊顶顶面合计地地面面地面平整度瓷砖石材接缝高低差瓷砖接缝宽度偏差瓷砖石材公公共共部部位位精精装装修修实实测测（包包含含标标准准层层电电梯梯厅厅、大大堂堂、地地下下室室大大堂堂）测测点点平平均均分分配配墙墙面面墙面

32、垂直度接缝直线度瓷砖石材踢脚线直线度石材/铝合金裂缝、空鼓瓷砖石材瓷砖、石材踢脚线地面合计门门门框正、侧面垂直度防火门门扇与侧框间留缝门扇与地面留缝门套线与墙面间留缝净宽净高门合计公公共共走走廊廊公共走廊净宽（完成面）净宽标标准准层层电电梯梯厅厅合合计计公公区区实实测测合合计计地地面面石材检检查查阶阶段段监监理理单单位位评评估估日日期期评评判判标标准准检检测测方方法法合合格格率率0，5mm红外测距仪，木地板完成(销售有无特殊说明，有无备案）#DIV/0!-5，10mm红外测距仪，(完成面与设计值对比)#DIV/0!-5，10mm红外测距仪(完成面与设计值对比)#DIV/0!0，10mm红外扫平

33、仪(完成面)#DIV/0!#DIV/0!0，3mm2米靠尺和塞尺检查#DIV/0!0，3mm2米靠尺和塞尺检查#DIV/0!0，2mm2米靠尺和塞尺检查#DIV/0!0，4mm2米靠尺和塞尺检查#DIV/0!0，3mm2米靠尺检查#DIV/0!0，2mm2米靠尺检查#DIV/0!0，2mm2米靠尺检查#DIV/0!0，4mm2米靠尺检查#DIV/0!0，3mm用直角检测尺检查#DIV/0!0，3mm用直角检测尺检查#DIV/0!0，4mm用直角检测尺检查#DIV/0!0，0.5mm用钢直尺和塞片检查#DIV/0!8，15mm钢直尺检查#DIV/0!无无空空鼓鼓、无无开开裂裂强光手电筒和响鼓锤#

34、DIV/0!净空尺寸合计无无空空鼓鼓、无无断断裂裂强光手电筒和响鼓锤#DIV/0!0，10mm红外线、钢卷尺#DIV/0!#DIV/0!0，10mm用红外线、塔尺检查#DIV/0!0，10mm用红外线、塔尺检查#DIV/0!0，15mm用红外线、塔尺检查#DIV/0!0,3mm红外线或5m拉线检查#DIV/0!#DIV/0!0，2mm2米靠尺和塞尺检查#DIV/0!0，1mm2米靠尺和塞尺检查（粗磨完成）#DIV/0!0，2mm2米靠尺和塞尺检查#DIV/0!-10，10mm用红外线、塔尺检查#DIV/0!0，0.5mm用钢直尺和塞片检查#DIV/0!0，0.5mm用钢直尺和塞片检查#DIV/

35、0!0，1mm拉5m线，不足5米拉通线，钢直尺检查#DIV/0!0，1mm拉5m线，不足5米拉通线，钢直尺检查#DIV/0!0，0.5mm拉5m线，不足5米拉通线，钢直尺检查#DIV/0!0，2mm拉5m线，不足5米拉通线，钢直尺检查#DIV/0!0，2mm拉5m线，不足5米拉通线，钢直尺检查#DIV/0!0，2mm拉5m线，不足5米拉通线，钢直尺检查#DIV/0!0，3mm拉5m线，不足5米拉通线，钢直尺检查#DIV/0!0，1mm塞尺检查#DIV/0!无无空空鼓鼓、无无开开裂裂强光手电筒和响鼓锤#DIV/0!墙面合计顶面合计无无空空鼓鼓、无无开开裂裂强光手电筒和响鼓锤#DIV/0!无无空空

36、鼓鼓、无无断断裂裂强光手电筒和响鼓锤#DIV/0!无无空空鼓鼓、无无断断裂裂强光手电筒和响鼓锤#DIV/0!#DIV/0!0，2mm2米靠尺检查#DIV/0!1，2.5mm4公分以下（塞尺检查）#DIV/0!1，3mm4公分以上（塞尺检查）#DIV/0!功能间5，8mm塞尺检查#DIV/0!厨卫间8，12mm塞尺检查#DIV/0!0，1mm塞尺检查#DIV/0!#DIV/0!0，2mm2米靠尺检查#DIV/0!1，2.5mm4公分以下（塞尺检查）#DIV/0!1，3mm4公分以上（塞尺检查）#DIV/0!4，7mm塞尺检查#DIV/0!0，1mm塞尺检查#DIV/0!#DIV/0!0，1mm2

37、米靠尺和塞尺检查#DIV/0!0，2mm2米靠尺检查#DIV/0!#DIV/0!0，2mm1米水平检测尺和塞尺检查#DIV/0!0，1mm钢直尺和塞尺检查#DIV/0!0，1.5mm塞尺检查#DIV/0!地面合计户内门合计入户门合计木饰面合计0，1mm塞尺检查#DIV/0!#DIV/0!直管段固定支架的间距不得大于1.5米，弯头及三通部位距离转弯、分支处200mm内应增设固定支架。钢卷尺、直尺检查#DIV/0!#DIV/0!绝热板的厚度应符合设计文件要求（标准层不得小于20mm，与土壤相邻的首层楼板不小于30mm）钢卷尺、直尺检查#DIV/0!地暖盘管间距应符合设计文件要求（盘管间距最大不得大

38、于300mm，且安装误差不应大于（-10，10）mm。靠外窗、外墙1.5米范围内和北向房间应做加密处理。）管道弯曲半径符合规范要求:塑料管弯曲半径不应小于管道外径的8倍。钢卷尺、直尺检查#DIV/0!地暖管应设固定装置。地暖管圆弧的顶部应用管卡进行固定，弯头两端宜设固定卡；加热管固定点间距：直管段固定点间距宜为 500mm700mm，弯曲管段固定点间距宜为 200mm300mm；固定点间距允许偏差（-10，10）mm；钢卷尺检查#DIV/0!#DIV/0!水平管道支架间距:管径为6.49.5的管道,支架间距为1.2m；管径为12.7以上的管道，支架间距为1.5m；垂直管道支架间距不应大于2m。

39、钢卷尺、直尺检查#DIV/0!冷凝水排水管安装坡度不得小于1%。水平仪、钢卷尺、直尺检查#DIV/0!塑料管支吊架最大间距(单位：m)公称直径 25 32 40 50 水平管 0.5 0.7 0.9 1.0钢卷尺、检查#DIV/0!空调内机风口与吊顶装饰风口位置偏差：短边方向不大于20mm，长边方向不大于50mm。钢卷尺检查#DIV/0!#DIV/0!收纳柜合计新风工程合计地采暖工程合计空调工程合计污水管的坡度应符设计要求，且不得小于规范要求。生活污水铸铁管道的坡度 管径 50 75 100 125 150 200最小坡度()25 15 12 10 7 5 生活污水塑料管道的坡度 管径 50

40、75 110 125 160最小坡度()12 8 6 5 4 检验方法:尺量检查。红外线、塔尺、钢卷尺检查#DIV/0!铸铁排水管：排水横支管吊架间距不得大于2m；每个横支管的吊架不应少于2个,且其中至少有一个为防晃吊架。横管与每个管件(弯头、三通等)的连接处，都应安装托架或吊架。吊架与接口断面间的净距不得大于300mm。（13S409-P31）塑料排水管：排水塑料管道支吊架最大间距(单位：m)管径(mm)50 75 110 125 160 立管 1.2 1.5 2.0 2.0 2.0 横管 0.5 0.75 1.10 1.30 1.60 粘接连接的管道，在其转弯部位的两端均应设置管卡，管卡与

41、弯管中心的间距应符合如下要求(单位：m)。管径(mm)50 75 110 125 160支架与弯管中心距离 0.25 0.375 0.55 0.625 1.0 检验方法:尺量检查。钢卷尺检查#DIV/0!塑料管及复合管管道支吊架最大间距(单位：m)公称直径 12 14 16 18 20 25 32 40 50 63 7590 110 立管 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.3 1.6 1.8 2.02.2 2.4水平管冷水管 0.4 0.4 0.5 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.21.35 1.55水平管热水管 0.2 0.2 0.25

42、0.3 0.3 0.35 0.4 0.5 0.6 0.7 0.83 3钢卷尺检查#DIV/0!在距终端、弯头中点或盒(箱)等边缘300mm内应设置固定管卡；钢卷尺检查#DIV/0!同一室内相同标高的底盒/开关/插座高度差0，5mm；并列安装相同型号的底盒/开关/插座高度差0，1mm 钢直尺和塞尺检查#DIV/0!#DIV/0!0，3mm2米靠尺检查#DIV/0!机电安装工程合计0，2mm拉5m线，不足5米拉通线，钢直尺检查#DIV/0!0，2mm2米靠尺检查#DIV/0!0，2mm拉5m线，不足5米拉通线，钢直尺检查#DIV/0!0，1mm 钢直尺和塞尺检查#DIV/0!#DIV/0!#DIV

43、/0!0，5mm红外测距仪，木地板完成(销售有无特殊说明，有无备案）#DIV/0!-5，10mm红外测距仪，(完成面与设计值对比)#DIV/0!-5，10mm红外测距仪(完成面与设计值对比)#DIV/0!0，10mm红外扫平仪(完成面)#DIV/0!#DIV/0!0，3mm2米靠尺和塞尺检查#DIV/0!0，3mm2米靠尺和塞尺检查#DIV/0!0，2mm2米靠尺和塞尺检查#DIV/0!0，4mm2米靠尺和塞尺检查#DIV/0!0，3mm2米靠尺检查#DIV/0!0，2mm2米靠尺检查#DIV/0!0，2mm2米靠尺检查#DIV/0!0，4mm2米靠尺检查#DIV/0!0，3mm用直角检测尺检

44、查#DIV/0!0，3mm用直角检测尺检查#DIV/0!0，4mm用直角检测尺检查#DIV/0!0，0.5mm用钢直尺和塞片检查#DIV/0!8，15mm钢直尺检查#DIV/0!无无空空鼓鼓、无无开开裂裂强光手电筒和响鼓锤#DIV/0!其他合计实实测测实实量量合合格格率率净空尺寸合计无无空空鼓鼓、无无断断裂裂强光手电筒和响鼓锤#DIV/0!0，10mm红外线、钢卷尺#DIV/0!#DIV/0!0，10mm用红外线、塔尺检查#DIV/0!0，10mm用红外线、塔尺检查#DIV/0!0，15mm用红外线、塔尺检查#DIV/0!0,3mm红外线或5m拉线检查#DIV/0!#DIV/0!0，2mm2米

45、靠尺和塞尺检查#DIV/0!0，1mm2米靠尺和塞尺检查（粗磨完成）#DIV/0!0，2mm2米靠尺和塞尺检查#DIV/0!-10，10mm用红外线、塔尺检查#DIV/0!0，0.5mm用钢直尺和塞片检查#DIV/0!0，0.5mm用钢直尺和塞片检查#DIV/0!0，1mm拉5m线，不足5米拉通线，钢直尺检查#DIV/0!0，1mm拉5m线，不足5米拉通线，钢直尺检查#DIV/0!0，0.5mm拉5m线，不足5米拉通线，钢直尺检查#DIV/0!0，2mm拉5m线，不足5米拉通线，钢直尺检查#DIV/0!0，2mm拉5m线，不足5米拉通线，钢直尺检查#DIV/0!0，2mm拉5m线，不足5米拉通

46、线，钢直尺检查#DIV/0!0，3mm拉5m线，不足5米拉通线，钢直尺检查#DIV/0!0，1mm塞尺检查#DIV/0!无无空空鼓鼓、无无开开裂裂强光手电筒和响鼓锤#DIV/0!无无空空鼓鼓、无无断断裂裂强光手电筒和响鼓锤#DIV/0!墙面合计顶面合计无无空空鼓鼓、无无开开裂裂强光手电筒和响鼓锤#DIV/0!无无空空鼓鼓、无无断断裂裂强光手电筒和响鼓锤#DIV/0!#DIV/0!0，2mm2米靠尺检查#DIV/0!1，2.5mm4公分以下（塞尺检查）#DIV/0!1，3mm4公分以上（塞尺检查）#DIV/0!功能间5，8mm塞尺检查#DIV/0!厨卫间8，12mm塞尺检查#DIV/0!0，1m

47、m塞尺检查#DIV/0!#DIV/0!0，2mm2米靠尺检查#DIV/0!1，2.5mm4公分以下（塞尺检查）#DIV/0!1，3mm4公分以上（塞尺检查）#DIV/0!4，7mm塞尺检查#DIV/0!0，1mm塞尺检查#DIV/0!#DIV/0!0，1mm2米靠尺和塞尺检查#DIV/0!0，2mm2米靠尺检查#DIV/0!#DIV/0!0，2mm1米水平检测尺和塞尺检查#DIV/0!0，1mm钢直尺和塞尺检查#DIV/0!0，1.5mm塞尺检查#DIV/0!0，1mm塞尺检查#DIV/0!#DIV/0!直管段固定支架的间距不得大于1.5米，弯头及三通部位距离转弯、分支处200mm内应增设固定

48、支架。钢卷尺、直尺检查#DIV/0!#DIV/0!地面合计户内门合计入户门合计木饰面合计收纳柜合计新风工程合计绝热板的厚度应符合设计文件要求（标准层不得小于20mm，与土壤相邻的首层楼板不小于30mm）钢卷尺、直尺检查#DIV/0!地暖盘管间距应符合设计文件要求（盘管间距最大不得大于300mm，且安装误差不应大于（-10，10）mm。靠外窗、外墙1.5米范围内和北向房间应做加密处理。）管道弯曲半径符合规范要求:塑料管弯曲半径不应小于管道外径的8倍。钢卷尺、直尺检查#DIV/0!地暖管应设固定装置。地暖管圆弧的顶部应用管卡进行固定，弯头两端宜设固定卡；加热管固定点间距：直管段固定点间距宜为 50

49、0mm700mm，弯曲管段固定点间距宜为 200mm300mm；固定点间距允许偏差（-10，10）mm；钢卷尺检查#DIV/0!#DIV/0!水平管道支架间距:管径为6.49.5的管道,支架间距为1.2m；管径为12.7以上的管道，支架间距为1.5m；垂直管道支架间距不应大于2m。钢卷尺、直尺检查#DIV/0!冷凝水排水管安装坡度不得小于1%。水平仪、钢卷尺、直尺检查#DIV/0!塑料管支吊架最大间距(单位：m)公称直径 25 32 40 50 水平管 0.5 0.7 0.9 1.0钢卷尺、检查#DIV/0!空调内机风口与吊顶装饰风口位置偏差：短边方向不大于20mm，长边方向不大于50mm。钢

50、卷尺检查#DIV/0!#DIV/0!污水管的坡度应符设计要求，且不得小于规范要求。生活污水铸铁管道的坡度 管径 50 75 100 125 150 200最小坡度()25 15 12 10 7 5 生活污水塑料管道的坡度 管径 50 75 110 125 160最小坡度()12 8 6 5 4 检验方法:尺量检查。红外线、塔尺、钢卷尺检查#DIV/0!地采暖工程合计空调工程合计铸铁排水管：排水横支管吊架间距不得大于2m；每个横支管的吊架不应少于2个,且其中至少有一个为防晃吊架。横管与每个管件(弯头、三通等)的连接处，都应安装托架或吊架。吊架与接口断面间的净距不得大于300mm。（13S409-

51、P31）塑料排水管：排水塑料管道支吊架最大间距(单位：m)管径(mm)50 75 110 125 160 立管 1.2 1.5 2.0 2.0 2.0 横管 0.5 0.75 1.10 1.30 1.60 粘接连接的管道，在其转弯部位的两端均应设置管卡，管卡与弯管中心的间距应符合如下要求(单位：m)。管径(mm)50 75 110 125 160支架与弯管中心距离 0.25 0.375 0.55 0.625 1.0 检验方法:尺量检查。钢卷尺检查#DIV/0!塑料管及复合管管道支吊架最大间距(单位：m)公称直径 12 14 16 18 20 25 32 40 50 63 7590 110 立管

52、 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.3 1.6 1.8 2.02.2 2.4水平管冷水管 0.4 0.4 0.5 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.21.35 1.55水平管热水管 0.2 0.2 0.25 0.3 0.3 0.35 0.4 0.5 0.6 0.7 0.83 3钢卷尺检查#DIV/0!在距终端、弯头中点或盒(箱)等边缘300mm内应设置固定管卡；钢卷尺检查#DIV/0!同一室内相同标高的底盒/开关/插座高度差0，5mm；并列安装相同型号的底盒/开关/插座高度差0，1mm 钢直尺和塞尺检查#DIV/0!#DIV/0!0，3mm2

53、米靠尺检查#DIV/0!0，2mm拉5m线，不足5米拉通线，钢直尺检查#DIV/0!0，2mm2米靠尺检查#DIV/0!0，2mm拉5m线，不足5米拉通线，钢直尺检查#DIV/0!0，1mm 钢直尺和塞尺检查#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!评评判判标标准准检检测测方方法法合合格格率率0，3mm2米靠尺和塞尺检查/0，2mm2米靠尺和塞尺检查/0，2mm2米靠尺查/机电安装工程合计其他合计实实测测实实量量合合格格率率0，2mm2米靠尺检查/0，3mm用直角检测尺检查/0，2mm用直角检测尺检查/无无空空鼓鼓、无无开开裂裂强光手电筒和响鼓锤/无无空空鼓鼓、无无断断裂裂强光手电筒和响鼓锤/

54、0，10mm用红外线、塔尺检查/0，10mm用红外线、塔尺检查/0，3mm红外线或5m拉线检查/0，2mm2米靠尺和塞尺检查/0，1mm2米靠尺和塞尺检查/0，0.5mm用钢直尺和塞尺检查/0，1mm拉5m线，不足5米拉通线，钢直尺检查/0，1mm拉5m线，不足5米拉通线，钢直尺检查/墙面合计顶面合计0，2mm拉5m线，不足5米拉通线，钢直尺检查/0，2mm拉5m线，不足5米拉通线，钢直尺检查/0，2mm拉5m线，不足5米拉通线，钢直尺检查/无无空空鼓鼓、开开裂裂强光手电筒和响鼓锤/无无空空鼓鼓、无无断断裂裂强光手电筒和响鼓锤/无无空空鼓鼓、无无断断裂裂强光手电筒和响鼓锤/0，2mm2米靠尺和

55、塞尺检查/1，2.5mm塞尺检查/0，9mm塞尺检查/0，1mm塞尺检查/900红外线测距仪、钢卷尺/2000红外线测距仪、钢卷尺/走廊通道的净宽不应小于120m（满足规划报批标准）红外线测距仪、钢卷尺/地面合计门合计标标准准层层电电梯梯厅厅合合计计公公区区实实测测合合计计0，1mm拉5m线，不足5米拉通线，钢直尺检查/参参评评标标段段名名称称标标段段在在建建面面积积（正正负负零零以以上上）标标段段总总建建筑筑面面积积计计算算点点 计计算算数数据据-0-0：合合格格，1 1：不不合合格格101010101010101020202020202020202020202020202020202020

56、202020101020203030检检查查阶阶段段监监理理单单位位评评估估日日期期#DIV/0!10106 62020202020201010202020202020202015151515101010101010101010101010101020202020#DIV/0!#DIV/0!3030101010101010101010101212121220201010202020201010202010101010101010101010#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!101010101010101010101010101010106 6#DIV/0!#DIV/0!#

57、DIV/0!#DIV/0!6 66 6101010106 66 6#DIV/0!6 66 66 66 6101010101010101020202020202020202020202020202020202020202020101020203030#DIV/0!#DIV/0!10106 620202020202010102020202020202020151515151010101010101010101010101010202020201010#DIV/0!#DIV/0!3030101010101010101012121212202010102020202010102020101010101

58、0101010101010101010#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!1010101010101010101010106 66 6#DIV/0!#DIV/0!6 6101010106 66 66 66 66 66 6计计算算点点 计计算算数数据据-0-0：合合格格，1 1：不不合合格格202020202020#DIV/0!#DIV/0!20202020202010101010202020206 620202020202020202020/202020202020101010106 610101010101010106 66 64 442842

59、8/2020总总包包单单位位总总包包负负责责人人装装修修房房(面面积积/户户数数)室内精装修实测实量记录表 计计算算数数据据-0-0：合合格格，1 1：不不合合格格#DIV/0!原原始始数数据据检检测测点点#DIV/0!装装修修单单位位名名称称装装修修负负责责人人项项目目负负责责人人原原始始数数据据检检测测点点#DIV/0!#DIV/0!原原始始数数据据检检测测点点 图图纸纸深深化化检检查查评评分分表表检检查查项项目目测测区区选选择择原原则则图图 纸纸深深 化化强、弱电箱一个标段为1个测区，每个测区随机抽取五户作为检测对象机机电电系系统统图图开关插座给排水管吊顶综合图（吊顶、新风、空调、灯位）

60、墙地砖排版石材、砖排版墙体定位木饰面现场材料品牌、规格对比图图纸纸深深化化总总得得分分（共共110110分分）图图纸纸深深化化得得分分为为五五户户得得分分的的平平均均值值 精精装装修修隐隐蔽蔽工工程程验验收收记记录录检检查查评评分分表表检检查查项项目目测测区区选选择择原原则则精精装装修修隐隐蔽蔽工工程程验验收收记记录录吊顶基层隐蔽验收记录表木基层隐蔽验收记录表石材干挂基层隐蔽验收记录表木地板基层隐蔽验收记录表防水工程验收记录表卫浴洁具工程验收记录表通水通球实验隐蔽验收记录水电管线埋设隐蔽验收记录精精装装修修隐隐蔽蔽工工程程验验收收记记录录总总得得分分（共共1616分分）精精装装修修隐隐蔽蔽工工

61、程程验验收收记记录录得得分分为为五五户户得得分分的的平平均均值值精精装装修修隐隐蔽蔽工工程程验验收收记记录录检检查查内内容容评评分分标标准准分分项项分分值值室内强、弱电箱点位图，图纸与现场是否一致检查过程中，发现任意一处图纸缺失、不完善、与现场实际施工节点不符，则扣5分，扣完为止。扣扣分分标标准准：点点位位安安装装偏偏差差统统一一按按照照水水平平不不得得大大于于20mm20mm，竖竖向向不不得得大大于于10mm10mm偏偏差差；其其中中，开开关关插插座座并并列列面面板板不不得得存存在在较较大大间间隙隙，厨厨卫卫间间不不得得存存在在面面板板跨跨砖砖缝缝现现象象。5施工与图纸匹配度10开关插座深化

62、定位图，图纸与现场是否一致15给、排水管现场布置图、地漏定位图5吊顶轻钢龙骨排版图5吊顶标高尺寸图5新风系统10吊顶灯具定位图5空调机安装定位图、冷凝水管线路图5厨房、卫生间墙、地砖排版深化图、项目标准户型排版一致，是否按图施工15石材、砖施工前的深化排版图（含石材干挂、石材灌浆、门槛石、窗台压顶等），是否按图施工10门洞尺寸，房间尺寸与图纸的符合程度5木饰面排版、定位图，是否按图施工10吊杆、轻钢龙骨、石膏板、细木工板、乳胶漆、瓷砖、防水材料等5得分110单单户户合合格格率率0.00%0.00%检检查查内内容容评评分分标标准准分分项项分分值值检查记录，内容完整，问题闭合（相关人员签字准确，检

63、查部位与检查照片相对应）。隐蔽验收必须留下照片，照片上应有拍摄时间（且照片清晰可见检查问题）扣分标准：1-2处为个别，扣0.5分；3-4处为部分，扣1分；5处及以上为普遍，扣2分222 图图纸纸深深化化检检查查评评分分表表图图纸纸深深化化总总得得分分（共共110110分分）图图纸纸深深化化得得分分为为五五户户得得分分的的平平均均值值 精精装装修修隐隐蔽蔽工工程程验验收收记记录录检检查查评评分分表表22222得分16单单户户合合格格率率0.00%0.00%精精装装修修隐隐蔽蔽工工程程验验收收记记录录总总得得分分（共共1616分分）精精装装修修隐隐蔽蔽工工程程验验收收记记录录得得分分为为五五户户得

64、得分分的的平平均均值值检查记录，内容完整，问题闭合（相关人员签字准确，检查部位与检查照片相对应）。隐蔽验收必须留下照片，照片上应有拍摄时间（且照片清晰可见检查问题）扣分标准：1-2处为个别，扣0.5分；3-4处为部分，扣1分；5处及以上为普遍，扣2分户户1 1户户2 2户户3 3户户4 4户户5 5分分项项平平均均分分合合格格率率#DIV/0!/#DIV/0!/#DIV/0!/#DIV/0!/#DIV/0!/#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!/#DIV/0!/#DIV/0!/#DIV/0!/#DIV/0!/0000000.00%0.00%0.00%0.00%

65、0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%户户1 1户户2 2户户3 3户户4 4户户5 5分分项项平平均均分分合合格格率率#DIV/0!/#DIV/0!#DIV/0!0.00%0.00%#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0000000.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%/防防渗渗漏漏管管理理 检检查查评评分分表表检检查查项项目目测测区区选选择择原原则则防防 渗渗漏漏 管管理理基基层层处处理理一个标段为1个测区，每个测区随机抽取五户作为检测对象。止止水水带带设

66、设置置门门槛槛石石厨厨卫卫间间翻翻边边管管道道填填堵堵阴阴角角处处理理结结构构蓄蓄水水防防水水蓄蓄水水防防水水涂涂膜膜面面层层蓄蓄水水试试验验防防渗渗漏漏管管理理得得分分（共共130130分分）防防渗渗漏漏管管理理得得分分为为五五户户得得分分的的平平均均值值检查内容评评分分标标准准墙面开槽后，槽内应采用水泥砂浆或界面剂涂刷后再行敷管，槽宽大于 80mm，深大于 100mm 的，应在敷管完成后再用 C20 混凝土灌注密实，砼墙面水电应预留管线槽预埋，严禁钢筋外露或切断。要求测区内所有部位符合要求，任意一处不符合则扣2分，扣完为止。竖向管道孔洞、排气道、挡水坎、止水带应凿毛、基层须清洗干净并套浆处

67、理；卫生间淋浴房、卫生间门槛石、阳台门槛石采用细石浇筑(基层预留至完成面以下25)；基层表面的尘土、沙粒、浮浆、硬块等附着物清理干净，地面局部破损处进行找平修补；止水带应伸入结构层20mm（或采用止水钢板），结构楼面预植6mm竖向圆钢，间距不大于300mm，在顶端处绑扎6mm水平圆钢连接（不作为扣分范围内），制模浇捣翻梁；可采用止水钢板工艺节点，结构面使用专用切割机开槽,地面开槽深度不低于15mm，墙面（翻梁结构面）开槽深度不低于20mm，止水钢板厚度为（不小于3mm镀锌钢板或2mm不锈钢板）,满足刚度、耐蚀性、抗氧化性能要求。钻石型止水坎采用成品折弯钢板（严禁现场拼接或点焊）。（破坏性试验，

68、抽检2个，若不合格则全部判定不合格）淋浴房止水带宽度及高度需严格控制，上口宽度为30mm为宜，高度应高于卫生间干区完成面20mm干铺、铺贴完成后未进行防水加强处理，两侧塞缝未密实厨卫间翻边需高出迎水侧结构面不小于 250mm；严禁采用铁丝支模、砖块内撑；混凝土翻边成型质量不得有蜂窝、疏松、孔洞、夹渣、胀模、错台超过15mm、大面修补200mm*200mm、破损等缺陷，浇筑完成后与墙面交接部位不得存在冷缝；翻边偏位不得超过15mm竖向管道采用微膨胀砼分层浇捣填堵，完成面应高于结构楼板10mm20mm，禁用铁丝吊模；卫生间主立管基座细石砼浇捣填堵，完成面应同结构翻边高度；阳台主立管基座细石砼浇捣填

69、堵，完成面应根据阳台栏杆翻边进行跟通防水层涂刷前应对穿墙管及墙面阴阳角、地漏做局部防水加强处理；卫生间、厨房、阳台结构板移交完成后需进行蓄水试验；（蓄水试验的蓄水时间不少于6h，且蓄水深度最浅处不低于20mm）检查记录，并与现场进度对比，需符合要求。如有一处漏水，扣15分检测前开始蓄水，现场不得有漏水；（施工过程评估时，检查一次）（阳台、厨房、卫生间）（蓄水试验的蓄水时间不少于6h，蓄水深度按门槛石完成面标高下2mm）墙地面防水涂膜层分道成活，其中墙面成膜厚度不低于1.2mm，地面聚氨酯成膜厚度不低于1.5mm（墙面采用双组份水泥基涂膜，地面采用单组份聚氨脂涂膜）；涂膜完成后，成品保护不足，存

70、在踩踏、破坏；厚度根据材料特性，如无说明采用以上说明要求测区内所有部位符合要求，任意一处不符合则扣2分，扣完为止。卫生间湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于2000mm；且高于该区域所有给水点位置100mm；台盆位防水高度不低于1200mm。防水高度以装饰完成面为准；防水涂膜高度根据翻边高度相同且不低于250mm，干区的墙面防水高度不低于250mm-300mm（第二道防水取消）不包含同层排水；防水高度以结构面为准；防防渗渗漏漏管管理理 检检查查评评分分表表检测前开始蓄水，现场不得有漏水；（面层完成后评估时，检查一次）（阳台、卫生间）（蓄水试验的蓄水时间不少于6h，蓄水深度按门槛石完成面标

71、高下2mm）检查记录，并与现场进度对比，需符合要求。如有一处漏水，扣15分得分单单户户合合格格率率0.00%0.00%防防渗渗漏漏管管理理得得分分（共共130130分分）防防渗渗漏漏管管理理得得分分为为五五户户得得分分的的平平均均值值分分项项分分值值户户1 1户户2 2户户3 3户户4 4户户5 5分分项项平平均均分分小小项项合合格格率率合格率5#DIV/0!/未甩项5#DIV/0!/未甩项5#DIV/0!/未甩项5#DIV/0!/未甩项10#DIV/0!/未甩项5#DIV/0!/未甩项5#DIV/0!/未甩项5#DIV/0!/未甩项5#DIV/0!/未甩项5#DIV/0!/未甩项5#DIV/

72、0!/未甩项15#DIV/0!/未甩项15#DIV/0!/未甩项10#DIV/0!/未甩项10#DIV/0!/未甩项 防防渗渗漏漏管管理理 检检查查评评分分表表15#DIV/0!/未甩项1250 00 00 00 00 00 0合计0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%单单户户合合格格率率0.00%0.00%倒扣分0.00%细细部部节节点点 检检查查评评分分表表检检查查项项目目检检查查小小项项测测区区选选择择原原则则管线封堵 管线封堵粉刷基层抗裂网设置网格布结构顶批嵌石膏批嵌厨房烟道 厨房烟道阳台玻璃栏杆阳台玻璃栏杆砖面开孔 砖面开

73、孔瓷砖基层 瓷砖基层石材基层 石材基层地暖回填层地暖回填层木作吊顶基层灯槽转角处对接处轻型吊灯检修口全轻钢龙骨吊顶窗帘盒施工节点吊顶灯带施工节点吊顶低位600mm施工节点吊顶低位300mm施工节点卡式龙骨高位吊顶顶棚施工节点铝扣板吊顶铝扣板吊顶吊顶吊杆吊杆吊顶石膏板吊顶石膏板木饰面基层“三防”基层安装门套木基层木地板基层木地板与门槛石收口给排水出水口预埋管地漏排水管防臭厨房台下盆厨房台下盆卫生间台盆卫生间台盆钢架（干挂）固定材料防腐龙骨安装挂点设置石材、瓷砖（干挂）设置加固材料安装连接观感质量顶面乳胶漆壁纸木地板木饰面瓷砖（湿贴）石材（湿贴）吊顶强弱电箱细细部部节节点点（360360分分）细细

74、部部节节点点得得分分为为五五户户得得分分的的平平均均值值 细细部部节节点点 检检查查评评分分表表检检查查项项目目检检查查小小项项测测区区选选择择原原则则管线封堵 管线封堵粉刷基层抗裂网设置网格布结构顶批嵌石膏批嵌厨房烟道 厨房烟道阳台玻璃栏杆阳台玻璃栏杆砖面开孔 砖面开孔瓷砖基层 瓷砖基层石材基层 石材基层地暖回填层地暖回填层木作吊顶基层灯槽转角处对接处轻型吊灯检修口全轻钢龙骨吊顶窗帘盒施工节点吊顶灯带施工节点吊顶低位600mm施工节点吊顶低位300mm施工节点卡式龙骨高位吊顶顶棚施工节点铝扣板吊顶铝扣板吊顶吊顶吊杆吊杆吊顶石膏板吊顶石膏板木饰面基层“三防”基层安装门套木基层木地板基层木地板与

75、门槛石收口给排水出水口预埋管地漏排水管防臭厨房台下盆厨房台下盆卫生间台盆卫生间台盆钢架（干挂）固定材料防腐龙骨安装挂点设置石材、瓷砖（干挂）设置加固材料安装连接观感质量顶面乳胶漆壁纸全轻钢龙骨吊顶木地板木饰面瓷砖（湿贴）石材（湿贴）吊顶强弱电箱细细部部节节点点（360360分分）细细部部节节点点得得分分为为五五户户得得分分的的平平均均值值 细细部部节节点点 检检查查评评分分表表检检查查项项目目检检查查小小项项测测区区选选择择原原则则管线封堵 管线封堵粉刷基层抗裂网设置网格布结构顶批嵌石膏批嵌厨房烟道 厨房烟道阳台玻璃栏杆阳台玻璃栏杆砖面开孔 砖面开孔瓷砖基层 瓷砖基层石材基层 石材基层地暖回填

76、层地暖回填层木作吊顶基层灯槽转角处对接处轻型吊灯观感质量检修口全轻钢龙骨吊顶窗帘盒施工节点吊顶灯带施工节点吊顶低位600mm施工节点吊顶低位300mm施工节点卡式龙骨高位吊顶顶棚施工节点铝扣板吊顶铝扣板吊顶吊顶吊杆吊杆吊顶石膏板吊顶石膏板木饰面基层“三防”基层安装门套木基层木地板基层木地板与门槛石收口给排水出水口预埋管地漏排水管防臭厨房台下盆厨房台下盆卫生间台盆卫生间台盆钢架（干挂）固定材料防腐龙骨安装挂点设置石材、瓷砖（干挂）设置加固材料安装连接观感质量顶面乳胶漆壁纸木地板木饰面瓷砖（湿贴）石材（湿贴）吊顶强弱电箱细细部部节节点点（360360分分）细细部部节节点点得得分分为为五五户户得得分

77、分的的平平均均值值 细细部部节节点点 检检查查评评分分表表检检查查项项目目检检查查小小项项测测区区选选择择原原则则管线封堵 管线封堵粉刷基层抗裂网设置网格布结构顶批嵌石膏批嵌厨房烟道 厨房烟道阳台玻璃栏杆阳台玻璃栏杆砖面开孔 砖面开孔瓷砖基层 瓷砖基层石材基层 石材基层地暖回填层地暖回填层木作吊顶基层灯槽转角处对接处轻型吊灯检修口全轻钢龙骨吊顶窗帘盒施工节点吊顶灯带施工节点吊顶低位600mm施工节点吊顶低位300mm施工节点卡式龙骨高位吊顶顶棚施工节点铝扣板吊顶铝扣板吊顶吊顶吊杆吊杆吊顶石膏板吊顶石膏板木饰面基层“三防”基层安装门套木基层木地板基层木地板与门槛石收口给排水出水口预埋管地漏排水管

78、防臭厨房台下盆厨房台下盆卫生间台盆卫生间台盆钢架（干挂）固定材料防腐龙骨安装挂点设置石材、瓷砖（干挂）设置木作吊顶基层加固材料安装连接观感质量顶面乳胶漆壁纸木地板木饰面瓷砖（湿贴）石材（湿贴）吊顶强弱电箱细细部部节节点点（360360分分）细细部部节节点点得得分分为为五五户户得得分分的的平平均均值值 细细部部节节点点 检检查查评评分分表表检检查查项项目目检检查查小小项项测测区区选选择择原原则则管线封堵 管线封堵粉刷基层抗裂网设置网格布结构顶批嵌石膏批嵌厨房烟道 厨房烟道阳台玻璃栏杆阳台玻璃栏杆砖面开孔 砖面开孔瓷砖基层 瓷砖基层石材、瓷砖（干挂）石材基层 石材基层地暖回填层地暖回填层木作吊顶基

79、层灯槽转角处对接处轻型吊灯检修口全轻钢龙骨吊顶窗帘盒施工节点吊顶灯带施工节点吊顶低位600mm施工节点吊顶低位300mm施工节点卡式龙骨高位吊顶顶棚施工节点铝扣板吊顶铝扣板吊顶吊顶吊杆吊杆吊顶石膏板吊顶石膏板木饰面基层“三防”基层安装门套木基层木地板基层木地板与门槛石收口给排水出水口预埋管地漏排水管防臭厨房台下盆厨房台下盆卫生间台盆卫生间台盆钢架（干挂）固定材料防腐龙骨安装挂点设置石材、瓷砖（干挂）设置加固材料安装连接观感质量顶面乳胶漆壁纸木地板木饰面瓷砖（湿贴）石材（湿贴）吊顶强弱电箱细细部部节节点点（360360分分）细细部部节节点点得得分分为为五五户户得得分分的的平平均均值值检检查查内内

80、容容评评分分标标准准管线封堵应使用水泥砂浆封堵，严禁使用腻子直接封堵，补槽前先用洒水湿润管槽，管线槽封堵应使用网格布进行防开裂处理；线槽走向应横平竖直，补槽后应抹平并略低于墙面，干燥后无开裂、空鼓。1、厨房、卫生间区域加气块、多孔砖与砼墙交接设置大于 200mm 宽金属网；加固方式采用水泥砂浆粉刷且钢丝网不得外露；2、其他区域加气块、多孔砖与砼墙交接设置网格布加强，两边各不小于150mm，总宽度不小于300mm，整个粉刷面满挂网格布，节点按照战采发布节点；3、配电箱、消火箱、分集水器墙面背面金属网满铺防止裂缝，同时需设置过梁；配电箱、消火箱墙面留洞，洞深同墙厚，留洞时四边大于孔洞 50mm，背

81、面均做金属网粉刷3、网格布应嵌在抹灰的中间，而不是贴在墙体上，会影响效果。在墙体上先批一薄层灰，安装网格布，再批灰，这样才能彻底发挥网格布的作用 网格布应嵌在抹布的中间，而不是贴在原结构顶上，会影响效果。在原结构顶上先批界面剂再批一薄层灰，待粉刷石膏抹好终凝后，满挂网格布，再抹5mm厚粉刷石膏面层，以确保彻底发挥网格布的作用。厨房烟道存在排烟管长度需设置在1.5-2m范围内、窜烟、烟道排气孔被遮挡、油烟机上部无盖板，止回阀安装四周需预留3050mm间隙；阳台玻璃栏板未落在阳台翻边1、同排插座开关必须设置在同一块瓷砖上；套割瓷砖周边应顺滑无毛刺；瓷砖收边收口应顺直。2、出水点开孔应使用专用开孔器

82、，开孔美观、平顺、无爆边；3、马桶登高管开方孔，按管径直径尺寸每边加大10mm预留，胶泥与完成面抹平；1、确认不漏水后，卫生间、阳台根据地面湿贴标高施工标准，对地面基层进行湿砂浆保护层找平施工,应控制好瓷砖湿贴厚度标高；应对基层面上的浮灰进行清洗干净，以增加附着力，防止空鼓、脱落（背面应做背胶处理）；2、干湿贴工艺应符合集团工艺标准；1、为防止空鼓、泛碱和断裂，石材出厂前需做石材背胶，施工现场石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴（浅色石材应采用白色石材专用粘结剂）；2、石材应做六面防护处理。细细部部节节点点 检检查查评评分分表表地暖回填层开裂，地面找平

83、厚度超过5公分，宜采用细石混凝土找平，找平后开裂1m以上或一个房间内大于3条、起砂1、吊顶灯槽内侧板下口应开U型槽，副龙骨应内嵌木龙骨，灯槽内底部应衬垫一层石膏板；2、转角处敷面材料采用双层9.5mm石膏板做成L型造型，长边不小于600mm，短边不小于300mm错缝铺贴。两层石膏板之间必须涂满白乳胶。（破坏性试验）3、吊顶侧板细木工板对接处应用燕尾榫进行连接，背面局部采用长度不小于200mm细木工板加固；4、安装轻型吊灯的部位应预设双层400mm400mm的18mm多层板；5、空调进出风口及成品检修口四边需采用木条加固处理，1.原顶轻钢龙骨窗帘盒上口需制作 50 主龙;2.U 型龙骨与结构楼板

84、连接处应采用两种方式固定：（1）美固钉：300mm间距；（2）膨胀螺栓：450mm间距。3.窗帘盒侧面与墙面连接处应采用两种方式固定：（1）美固钉：300mm间距；（2）膨胀螺栓：450mm间距。1.低位吊顶 300mm 宽且带有灯带需安装 50 主龙，吊杆间距 800mm2.低位吊顶侧面与墙面连接处应采用木桢与自攻螺丝固定（或美固钉），螺丝间距 300mm。1.低位吊顶600mm 宽需安装 50 主龙（前后各一条），吊杆间距 800mm2.低位吊顶侧面与墙面连接处应采用两种方式固定：（1）美固钉：300mm间距；（2）膨胀螺栓：450mm间距。1.低位吊顶300mm 宽且没有灯带则无需安装

85、50 主龙2.低位吊顶侧面与墙面连接处应采用两种方式固定：（1）美固钉：300mm间距；（2）膨胀螺栓：450mm间距。1.卡式龙骨距离端口间距 100mm,卡龙间距 600mm，吊点间距 600mm2.副龙骨间距 300mm，横撑龙骨间距 600mm1、厨房需先完成吊柜安装，再进行顶面铝扣板安装。2、瓷砖铺贴完成后，瓷砖上口需将多余粘结剂进行清理。3、边条安装前墙面需完成开孔，安装木桢与基层板，且基层板与瓷砖上口为同一平面。厨卫间吊杆须在防水施工前完成1、石膏板应错缝安装，石膏板安装应注意将石膏板长度方向平行于副龙骨，防止石膏板受潮出现波浪状变形，石膏板与墙面饰面材料留缝5-8mm；相邻两张

86、石膏板自然靠拢(留缝在4-6MM)。2、双层纸面石膏板安装时，第二层石膏板应与第一层错缝安装；两层石膏板之间应满涂白乳胶；3、纸面石膏板周边钉距 150170mm，中间钉距不大于 200mm。4、钉帽涂防锈漆，腻子掺防锈漆补平 5、吊顶工程中主龙骨间距为 900mm；主龙骨端头离墙或挂板不得大于 100mm；（叠级吊顶挂板内侧主龙骨端头离墙可以超过100mm）；主龙骨端头离吊件悬挑不大于300mm；6、顶棚工程中吊杆应采用热镀锌成品螺纹杆，吊点间距不大于1200mm。吊杆长度大于1500mm时，应设置反支撑加固处理。7、增加使用成品边龙骨安装时未使用木楔子或胀栓固定，螺丝间距大于300mm（严

87、禁使用枪钉）；8、石膏线条固定牢固，转角处不允许出现石膏线条细裂纹木饰面基层调平应先采用木楔或木龙骨对基层平整度、垂直度进行调节，再安装厚度不小于9mm的多层板或板条作为木饰面的基层板，需采用自攻螺丝紧固，间距200，基层板的接缝处应预留3-5mm以内膨胀缝隙，基层板应离完成面20mm，防止受潮3、木饰面基层调平应先采用木楔或木龙骨对基层平整度、垂直度进行调节，再安装厚度不小于9mm的多层板或板条作为木饰面的基层板，需采用自攻螺丝紧固，间距200，基层板的接缝处应预留3-5mm以内膨胀缝隙，基层板应离完成面20mm，防止受潮；1、门套木基层轻质墙体（含页岩砖)采用 U 型镀锌扁铁对穿螺栓固定，

88、如已设置砼预制块（宽度同墙厚、高度200，长度100）或结构墙体可用美固钉固定牢固，门框及门扇均按设计要求；1、门槛石与卧室木地板交接处需设置25mm45mm防腐木龙骨（正确的施工顺序为：先螺杆结构面打孔，再做地暖保温、盘管，然后木方安装，最后回填）；2、门槛石与木地板齐平，且交接处预留2-3mm地板伸缩缝，采用地板同色系耐候胶填缝。1、马桶登高管需高于装饰完成面3-5mm；台盆登高管应高于台盆柜底板5mm。2.登高管口的管壁与地面材料采用柔性胶泥填堵，确保管口不漏水至地面砂浆层。3.卫生间淋浴房内给水管端头埋应内凹3-5mm；其余部位突出完成面2-3MM；卫生间、厨房、阳露台、位置设置正确、

89、管口封堵保护是否到位，砂浆污染；卫生间、阳露台地漏需进行泼水试验，观察是否存在倒坡现象；1、软管插入排水管的封堵是否处理到位、2、厨房台下盆下水管，未进行封堵、高度不足、无设置、存在渗漏隐患3、浴缸下水处存水弯上口采用二合一塑料积水器进行连接，浴缸地面四边向积水器中心找坡1、厨房台下盆水槽柜，台面下需有台面衬条；2、采用 AB 胶将专用不锈钢台下盆扣件底盘（方形、圆形）黏贴在人造石台面板底部，再安装不锈钢扣件固定水槽边口，水槽短边2个点，长边至少保证有单边3个，另一侧2个，要求均匀分布；3、台面板需突出盆口 58mm，不得明显可见防霉耐候硅胶。1.台下盘固定采用 100mm(宽)18mm(厚）

90、花岗岩通过背栓连接台面，其中每边两颗背栓加长并与固定件连接支撑台盆；台面应抛出台盆 10mm，采用防霉瓷胶进行收口；2.台面档水条与台面接缝采用打胶处理。膨胀螺栓、化学锚栓、连接铁件、连接不锈钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需要的连接件的质量，必须符合要求。所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理；焊接点应满焊并做防锈处理，检验合格后方可进场；不锈钢石材挂件钢号为304。红丹漆和银粉漆：对焊缝进行处理，清理焊渣，先刷红丹漆一道，待表面干燥后刷银粉漆一道。如是轻质墙，则需在竖向主龙骨上采用背穿螺栓，螺栓间距不大于900。挂点设置：石材长度大于800mm以上，每排不少于3个

91、挂点，每块不少于6个挂点。石材厚度要求在25mm以上，2500mm高以内的墙体，竖向需采用5槽钢，横向采用40mm4mm型角钢，间距根据石材的横缝排版确定，2500mm高以上的墙体，竖向需采用8槽钢，横向采50mm5mm型角钢，间距根据石材的横缝排版确定。干挂瓷砖须预粘通长背条（宽度50）加固。宜采用背栓螺丝加固，来增加瓷砖与背条之间的连接强度已断裂石材不得上墙，石材无明显色差，且需有预排版石材接缝应横平竖直、宽窄均匀；阴阳角石板压向应正确，板边合缝应顺直；凹凸线出墙厚度应一致，上下口应平直；石材面板上洞口、槽边应套割吻合，边缘应整齐。现场瓷砖及石材需采用AB胶粘结固定；1、涂料的涂饰质量和检

92、验方法应符合质量验收规范中高级涂刷标准的规定。颜色：均匀一致；泛碱、咬色、开裂、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹：无砂眼，无刷纹。2、涂层与其它装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。1、裱糊后的墙纸、墙布表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时应无胶痕。2、复合压花墙纸的压痕及发泡墙纸的发泡层应无损坏。3、墙纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密。4、墙纸、墙布边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。5、墙纸、墙布阴角处搭接应顺光，阳角处应无接缝。1、实木复合地板面层图案和颜色应符合设计要求，图案清晰，颜色一致，板面无翘曲。2、地板面层接缝应严密、平直、光滑、均匀，接头位置应

93、错开，表面洁净。拼花地板面层板板面排列及镶边宽度应符合设计要求，周边应一致。3、地板表面应洁净、平整光滑，无刨痕，无污染、无冒灰、毛刺、戗槎等现象；划痕每处长度不应大于10mm，同一房间累计长度不应大于300mm。1、制作：尺寸正确，表面平直光滑，棱角方正，线条顺直，不露钉帽，无戗槎、刨痕、毛刺和锤印。2、安装：位置正确，割角整齐、交圈，接缝严密，平直通顺，与墙面紧贴，出墙尺寸一致。3、木饰面油漆要求在工厂完成加工。1、面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。2、面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。3、表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著

94、的光泽受损处，无空鼓。4、接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。5、用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。6、流水坡向正确，滴水线顺直。1、材料的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求。2、石材镶贴或安装须牢固、方正、楞角整齐，不得有空鼓、裂缝、泛碱等缺陷。3、石材表面平整、洁净、颜色一致，图案清晰、协调。4、接缝嵌填密实、平直，宽窄、颜色一致，阴阳角处板压向正确。5、石材拼角严密，边缘整齐；贴面、墙裙等处上口平顺、凸出墙面厚薄一致。6、板材的外露侧面需经抛光处理。1、窗帘盒大小一致、方正、内侧收口清晰；2、铝扣板吊顶扣板拼接缝隙宽

95、窄不一、拼缝直线度不顺直、高低差明显；1、控制箱安装水平、无倾斜、松动等现象；2、表面无破损、污染周边收口清晰、美观、箱内干净整洁，无建筑垃圾；检检查查内内容容评评分分标标准准管线封堵应使用水泥砂浆封堵，严禁使用腻子直接封堵，补槽前先用洒水湿润管槽，管线槽封堵应使用网格布进行防开裂处理；线槽走向应横平竖直，补槽后应抹平并略低于墙面，干燥后无开裂、空鼓。1、厨房、卫生间区域加气块、多孔砖与砼墙交接设置大于 200mm 宽金属网；加固方式采用水泥砂浆粉刷且钢丝网不得外露；2、其他区域加气块、多孔砖与砼墙交接设置网格布加强，两边各不小于150mm，总宽度不小于300mm，整个粉刷面满挂网格布，节点按

96、照战采发布节点；3、配电箱、消火箱、分集水器墙面背面金属网满铺防止裂缝，同时需设置过梁；配电箱、消火箱墙面留洞，洞深同墙厚，留洞时四边大于孔洞 50mm，背面均做金属网粉刷3、网格布应嵌在抹灰的中间，而不是贴在墙体上，会影响效果。在墙体上先批一薄层灰，安装网格布，再批灰，这样才能彻底发挥网格布的作用 网格布应嵌在抹布的中间，而不是贴在原结构顶上，会影响效果。在原结构顶上先批界面剂再批一薄层灰，待粉刷石膏抹好终凝后，满挂网格布，再抹5mm厚粉刷石膏面层，以确保彻底发挥网格布的作用。厨房烟道存在排烟管长度需设置在1.5-2m范围内、窜烟、烟道排气孔被遮挡、油烟机上部无盖板，止回阀安装四周需预留30

97、50mm间隙；阳台玻璃栏板未落在阳台翻边1、同排插座开关必须设置在同一块瓷砖上；套割瓷砖周边应顺滑无毛刺；瓷砖收边收口应顺直。2、出水点开孔应使用专用开孔器，开孔美观、平顺、无爆边；3、马桶登高管开方孔，按管径直径尺寸每边加大10mm预留，胶泥与完成面抹平；1、确认不漏水后，卫生间、阳台根据地面湿贴标高施工标准，对地面基层进行湿砂浆保护层找平施工,应控制好瓷砖湿贴厚度标高；应对基层面上的浮灰进行清洗干净，以增加附着力，防止空鼓、脱落（背面应做背胶处理）；2、干湿贴工艺应符合集团工艺标准；1、为防止空鼓、泛碱和断裂，石材出厂前需做石材背胶，施工现场石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂

98、，晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴（浅色石材应采用白色石材专用粘结剂）；2、石材应做六面防护处理。地暖回填层开裂，地面找平厚度超过5公分，宜采用细石混凝土找平，找平后开裂1m以上或一个房间内大于3条、起砂1、吊顶灯槽内侧板下口应开U型槽，副龙骨应内嵌木龙骨，灯槽内底部应衬垫一层石膏板；2、转角处敷面材料采用双层9.5mm石膏板做成L型造型，长边不小于600mm，短边不小于300mm错缝铺贴。两层石膏板之间必须涂满白乳胶。（破坏性试验）3、吊顶侧板细木工板对接处应用燕尾榫进行连接，背面局部采用长度不小于200mm细木工板加固；4、安装轻型吊灯的部位应预设双层400mm400mm的18mm多层板；5、

99、空调进出风口及成品检修口四边需采用木条加固处理，1.原顶轻钢龙骨窗帘盒上口需制作 50 主龙;2.U 型龙骨与结构楼板连接处应采用两种方式固定：（1）美固钉：300mm间距；（2）膨胀螺栓：450mm间距。3.窗帘盒侧面与墙面连接处应采用两种方式固定：（1）美固钉：300mm间距；（2）膨胀螺栓：450mm间距。1.低位吊顶 300mm 宽且带有灯带需安装 50 主龙，吊杆间距 800mm2.低位吊顶侧面与墙面连接处应采用木桢与自攻螺丝固定（或美固钉），螺丝间距 300mm。细细部部节节点点（360360分分）细细部部节节点点得得分分为为五五户户得得分分的的平平均均值值 细细部部节节点点 检检

100、查查评评分分表表1.低位吊顶600mm 宽需安装 50 主龙（前后各一条），吊杆间距 800mm2.低位吊顶侧面与墙面连接处应采用两种方式固定：（1）美固钉：300mm间距；（2）膨胀螺栓：450mm间距。1.低位吊顶300mm 宽且没有灯带则无需安装 50 主龙2.低位吊顶侧面与墙面连接处应采用两种方式固定：（1）美固钉：300mm间距；（2）膨胀螺栓：450mm间距。1.卡式龙骨距离端口间距 100mm,卡龙间距 600mm，吊点间距 600mm2.副龙骨间距 300mm，横撑龙骨间距 600mm1、厨房需先完成吊柜安装，再进行顶面铝扣板安装。2、瓷砖铺贴完成后，瓷砖上口需将多余粘结剂进行

101、清理。3、边条安装前墙面需完成开孔，安装木桢与基层板，且基层板与瓷砖上口为同一平面。厨卫间吊杆须在防水施工前完成1、石膏板应错缝安装，石膏板安装应注意将石膏板长度方向平行于副龙骨，防止石膏板受潮出现波浪状变形，石膏板与墙面饰面材料留缝5-8mm；相邻两张石膏板自然靠拢(留缝在4-6MM)。2、双层纸面石膏板安装时，第二层石膏板应与第一层错缝安装；两层石膏板之间应满涂白乳胶；3、纸面石膏板周边钉距 150170mm，中间钉距不大于 200mm。4、钉帽涂防锈漆，腻子掺防锈漆补平 5、吊顶工程中主龙骨间距为 900mm；主龙骨端头离墙或挂板不得大于 100mm；（叠级吊顶挂板内侧主龙骨端头离墙可以

102、超过100mm）；主龙骨端头离吊件悬挑不大于300mm；6、顶棚工程中吊杆应采用热镀锌成品螺纹杆，吊点间距不大于1200mm。吊杆长度大于1500mm时，应设置反支撑加固处理。7、增加使用成品边龙骨安装时未使用木楔子或胀栓固定，螺丝间距大于300mm（严禁使用枪钉）；8、石膏线条固定牢固，转角处不允许出现石膏线条细裂纹木饰面基层调平应先采用木楔或木龙骨对基层平整度、垂直度进行调节，再安装厚度不小于9mm的多层板或板条作为木饰面的基层板，需采用自攻螺丝紧固，间距200，基层板的接缝处应预留3-5mm以内膨胀缝隙，基层板应离完成面20mm，防止受潮3、木饰面基层调平应先采用木楔或木龙骨对基层平整度

103、、垂直度进行调节，再安装厚度不小于9mm的多层板或板条作为木饰面的基层板，需采用自攻螺丝紧固，间距200，基层板的接缝处应预留3-5mm以内膨胀缝隙，基层板应离完成面20mm，防止受潮；1、门套木基层轻质墙体（含页岩砖)采用 U 型镀锌扁铁对穿螺栓固定，如已设置砼预制块（宽度同墙厚、高度200，长度100）或结构墙体可用美固钉固定牢固，门框及门扇均按设计要求；1、门槛石与卧室木地板交接处需设置25mm45mm防腐木龙骨（正确的施工顺序为：先螺杆结构面打孔，再做地暖保温、盘管，然后木方安装，最后回填）；2、门槛石与木地板齐平，且交接处预留2-3mm地板伸缩缝，采用地板同色系耐候胶填缝。1、马桶登

104、高管需高于装饰完成面3-5mm；台盆登高管应高于台盆柜底板5mm。2.登高管口的管壁与地面材料采用柔性胶泥填堵，确保管口不漏水至地面砂浆层。3.卫生间淋浴房内给水管端头埋应内凹3-5mm；其余部位突出完成面2-3MM；卫生间、厨房、阳露台、位置设置正确、管口封堵保护是否到位，砂浆污染；卫生间、阳露台地漏需进行泼水试验，观察是否存在倒坡现象；1、软管插入排水管的封堵是否处理到位、2、厨房台下盆下水管，未进行封堵、高度不足、无设置、存在渗漏隐患3、浴缸下水处存水弯上口采用二合一塑料积水器进行连接，浴缸地面四边向积水器中心找坡1、厨房台下盆水槽柜，台面下需有台面衬条；2、采用 AB 胶将专用不锈钢台

105、下盆扣件底盘（方形、圆形）黏贴在人造石台面板底部，再安装不锈钢扣件固定水槽边口，水槽短边2个点，长边至少保证有单边3个，另一侧2个，要求均匀分布；3、台面板需突出盆口 58mm，不得明显可见防霉耐候硅胶。1.台下盘固定采用 100mm(宽)18mm(厚）花岗岩通过背栓连接台面，其中每边两颗背栓加长并与固定件连接支撑台盆；台面应抛出台盆 10mm，采用防霉瓷胶进行收口；2.台面档水条与台面接缝采用打胶处理。膨胀螺栓、化学锚栓、连接铁件、连接不锈钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需要的连接件的质量，必须符合要求。所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理；焊接点应满焊并做防锈处

106、理，检验合格后方可进场；不锈钢石材挂件钢号为304。红丹漆和银粉漆：对焊缝进行处理，清理焊渣，先刷红丹漆一道，待表面干燥后刷银粉漆一道。如是轻质墙，则需在竖向主龙骨上采用背穿螺栓，螺栓间距不大于900。挂点设置：石材长度大于800mm以上，每排不少于3个挂点，每块不少于6个挂点。石材厚度要求在25mm以上，2500mm高以内的墙体，竖向需采用5槽钢，横向采用40mm4mm型角钢，间距根据石材的横缝排版确定，2500mm高以上的墙体，竖向需采用8槽钢，横向采50mm5mm型角钢，间距根据石材的横缝排版确定。干挂瓷砖须预粘通长背条（宽度50）加固。宜采用背栓螺丝加固，来增加瓷砖与背条之间的连接强度

107、已断裂石材不得上墙，石材无明显色差，且需有预排版石材接缝应横平竖直、宽窄均匀；阴阳角石板压向应正确，板边合缝应顺直；凹凸线出墙厚度应一致，上下口应平直；石材面板上洞口、槽边应套割吻合，边缘应整齐。现场瓷砖及石材需采用AB胶粘结固定；1、涂料的涂饰质量和检验方法应符合质量验收规范中高级涂刷标准的规定。颜色：均匀一致；泛碱、咬色、开裂、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹：无砂眼，无刷纹。2、涂层与其它装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。1、裱糊后的墙纸、墙布表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时应无胶痕。2、复合压花墙纸的压痕及发泡墙纸的发泡层应无损坏。3、墙纸、墙布与各种

108、装饰线、设备线盒应交接严密。4、墙纸、墙布边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。5、墙纸、墙布阴角处搭接应顺光，阳角处应无接缝。1、实木复合地板面层图案和颜色应符合设计要求，图案清晰，颜色一致，板面无翘曲。2、地板面层接缝应严密、平直、光滑、均匀，接头位置应错开，表面洁净。拼花地板面层板板面排列及镶边宽度应符合设计要求，周边应一致。3、地板表面应洁净、平整光滑，无刨痕，无污染、无冒灰、毛刺、戗槎等现象；划痕每处长度不应大于10mm，同一房间累计长度不应大于300mm。1、制作：尺寸正确，表面平直光滑，棱角方正，线条顺直，不露钉帽，无戗槎、刨痕、毛刺和锤印。2、安装：位置正确，割角整齐、交圈，接缝严

109、密，平直通顺，与墙面紧贴，出墙尺寸一致。3、木饰面油漆要求在工厂完成加工。1、面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。2、面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。3、表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。4、接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。5、用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。6、流水坡向正确，滴水线顺直。1、材料的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求。2、石材镶贴或安装须牢固、方正、楞角整齐，不得有空鼓、裂缝、泛碱等缺陷。3、石材表面平整、洁净、颜

110、色一致，图案清晰、协调。4、接缝嵌填密实、平直，宽窄、颜色一致，阴阳角处板压向正确。5、石材拼角严密，边缘整齐；贴面、墙裙等处上口平顺、凸出墙面厚薄一致。6、板材的外露侧面需经抛光处理。1、窗帘盒大小一致、方正、内侧收口清晰；2、铝扣板吊顶扣板拼接缝隙宽窄不一、拼缝直线度不顺直、高低差明显；1、控制箱安装水平、无倾斜、松动等现象；2、表面无破损、污染周边收口清晰、美观、箱内干净整洁，无建筑垃圾；检检查查内内容容评评分分标标准准管线封堵应使用水泥砂浆封堵，严禁使用腻子直接封堵，补槽前先用洒水湿润管槽，管线槽封堵应使用网格布进行防开裂处理；线槽走向应横平竖直，补槽后应抹平并略低于墙面，干燥后无开裂

111、、空鼓。1、厨房、卫生间区域加气块、多孔砖与砼墙交接设置大于 200mm 宽金属网；加固方式采用水泥砂浆粉刷且钢丝网不得外露；2、其他区域加气块、多孔砖与砼墙交接设置网格布加强，两边各不小于150mm，总宽度不小于300mm，整个粉刷面满挂网格布，节点按照战采发布节点；3、配电箱、消火箱、分集水器墙面背面金属网满铺防止裂缝，同时需设置过梁；配电箱、消火箱墙面留洞，洞深同墙厚，留洞时四边大于孔洞 50mm，背面均做金属网粉刷3、网格布应嵌在抹灰的中间，而不是贴在墙体上，会影响效果。在墙体上先批一薄层灰，安装网格布，再批灰，这样才能彻底发挥网格布的作用 网格布应嵌在抹布的中间，而不是贴在原结构顶上

112、，会影响效果。在原结构顶上先批界面剂再批一薄层灰，待粉刷石膏抹好终凝后，满挂网格布，再抹5mm厚粉刷石膏面层，以确保彻底发挥网格布的作用。厨房烟道存在排烟管长度需设置在1.5-2m范围内、窜烟、烟道排气孔被遮挡、油烟机上部无盖板，止回阀安装四周需预留3050mm间隙；阳台玻璃栏板未落在阳台翻边1、同排插座开关必须设置在同一块瓷砖上；套割瓷砖周边应顺滑无毛刺；瓷砖收边收口应顺直。2、出水点开孔应使用专用开孔器，开孔美观、平顺、无爆边；3、马桶登高管开方孔，按管径直径尺寸每边加大10mm预留，胶泥与完成面抹平；1、确认不漏水后，卫生间、阳台根据地面湿贴标高施工标准，对地面基层进行湿砂浆保护层找平施

113、工,应控制好瓷砖湿贴厚度标高；应对基层面上的浮灰进行清洗干净，以增加附着力，防止空鼓、脱落（背面应做背胶处理）；2、干湿贴工艺应符合集团工艺标准；1、为防止空鼓、泛碱和断裂，石材出厂前需做石材背胶，施工现场石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴（浅色石材应采用白色石材专用粘结剂）；2、石材应做六面防护处理。地暖回填层开裂，地面找平厚度超过5公分，宜采用细石混凝土找平，找平后开裂1m以上或一个房间内大于3条、起砂1、吊顶灯槽内侧板下口应开U型槽，副龙骨应内嵌木龙骨，灯槽内底部应衬垫一层石膏板；2、转角处敷面材料采用双层9.5mm石膏板做成L型造型，长边不小

114、于600mm，短边不小于300mm错缝铺贴。两层石膏板之间必须涂满白乳胶。（破坏性试验）3、吊顶侧板细木工板对接处应用燕尾榫进行连接，背面局部采用长度不小于200mm细木工板加固；4、安装轻型吊灯的部位应预设双层400mm400mm的18mm多层板；细细部部节节点点（360360分分）细细部部节节点点得得分分为为五五户户得得分分的的平平均均值值 细细部部节节点点 检检查查评评分分表表5、空调进出风口及成品检修口四边需采用木条加固处理，1.原顶轻钢龙骨窗帘盒上口需制作 50 主龙;2.U 型龙骨与结构楼板连接处应采用两种方式固定：（1）美固钉：300mm间距；（2）膨胀螺栓：450mm间距。3.

115、窗帘盒侧面与墙面连接处应采用两种方式固定：（1）美固钉：300mm间距；（2）膨胀螺栓：450mm间距。1.低位吊顶 300mm 宽且带有灯带需安装 50 主龙，吊杆间距 800mm2.低位吊顶侧面与墙面连接处应采用木桢与自攻螺丝固定（或美固钉），螺丝间距 300mm。1.低位吊顶600mm 宽需安装 50 主龙（前后各一条），吊杆间距 800mm2.低位吊顶侧面与墙面连接处应采用两种方式固定：（1）美固钉：300mm间距；（2）膨胀螺栓：450mm间距。1.低位吊顶300mm 宽且没有灯带则无需安装 50 主龙2.低位吊顶侧面与墙面连接处应采用两种方式固定：（1）美固钉：300mm间距；（2

116、）膨胀螺栓：450mm间距。1.卡式龙骨距离端口间距 100mm,卡龙间距 600mm，吊点间距 600mm2.副龙骨间距 300mm，横撑龙骨间距 600mm1、厨房需先完成吊柜安装，再进行顶面铝扣板安装。2、瓷砖铺贴完成后，瓷砖上口需将多余粘结剂进行清理。3、边条安装前墙面需完成开孔，安装木桢与基层板，且基层板与瓷砖上口为同一平面。厨卫间吊杆须在防水施工前完成1、石膏板应错缝安装，石膏板安装应注意将石膏板长度方向平行于副龙骨，防止石膏板受潮出现波浪状变形，石膏板与墙面饰面材料留缝5-8mm；相邻两张石膏板自然靠拢(留缝在4-6MM)。2、双层纸面石膏板安装时，第二层石膏板应与第一层错缝安装

117、；两层石膏板之间应满涂白乳胶；3、纸面石膏板周边钉距 150170mm，中间钉距不大于 200mm。4、钉帽涂防锈漆，腻子掺防锈漆补平 5、吊顶工程中主龙骨间距为 900mm；主龙骨端头离墙或挂板不得大于 100mm；（叠级吊顶挂板内侧主龙骨端头离墙可以超过100mm）；主龙骨端头离吊件悬挑不大于300mm；6、顶棚工程中吊杆应采用热镀锌成品螺纹杆，吊点间距不大于1200mm。吊杆长度大于1500mm时，应设置反支撑加固处理。7、增加使用成品边龙骨安装时未使用木楔子或胀栓固定，螺丝间距大于300mm（严禁使用枪钉）；8、石膏线条固定牢固，转角处不允许出现石膏线条细裂纹木饰面基层调平应先采用木楔

118、或木龙骨对基层平整度、垂直度进行调节，再安装厚度不小于9mm的多层板或板条作为木饰面的基层板，需采用自攻螺丝紧固，间距200，基层板的接缝处应预留3-5mm以内膨胀缝隙，基层板应离完成面20mm，防止受潮3、木饰面基层调平应先采用木楔或木龙骨对基层平整度、垂直度进行调节，再安装厚度不小于9mm的多层板或板条作为木饰面的基层板，需采用自攻螺丝紧固，间距200，基层板的接缝处应预留3-5mm以内膨胀缝隙，基层板应离完成面20mm，防止受潮；1、门套木基层轻质墙体（含页岩砖)采用 U 型镀锌扁铁对穿螺栓固定，如已设置砼预制块（宽度同墙厚、高度200，长度100）或结构墙体可用美固钉固定牢固，门框及门

119、扇均按设计要求；1、门槛石与卧室木地板交接处需设置25mm45mm防腐木龙骨（正确的施工顺序为：先螺杆结构面打孔，再做地暖保温、盘管，然后木方安装，最后回填）；2、门槛石与木地板齐平，且交接处预留2-3mm地板伸缩缝，采用地板同色系耐候胶填缝。1、马桶登高管需高于装饰完成面3-5mm；台盆登高管应高于台盆柜底板5mm。2.登高管口的管壁与地面材料采用柔性胶泥填堵，确保管口不漏水至地面砂浆层。3.卫生间淋浴房内给水管端头埋应内凹3-5mm；其余部位突出完成面2-3MM；卫生间、厨房、阳露台、位置设置正确、管口封堵保护是否到位，砂浆污染；卫生间、阳露台地漏需进行泼水试验，观察是否存在倒坡现象；1、

120、软管插入排水管的封堵是否处理到位、2、厨房台下盆下水管，未进行封堵、高度不足、无设置、存在渗漏隐患3、浴缸下水处存水弯上口采用二合一塑料积水器进行连接，浴缸地面四边向积水器中心找坡1、厨房台下盆水槽柜，台面下需有台面衬条；2、采用 AB 胶将专用不锈钢台下盆扣件底盘（方形、圆形）黏贴在人造石台面板底部，再安装不锈钢扣件固定水槽边口，水槽短边2个点，长边至少保证有单边3个，另一侧2个，要求均匀分布；3、台面板需突出盆口 58mm，不得明显可见防霉耐候硅胶。1.台下盘固定采用 100mm(宽)18mm(厚）花岗岩通过背栓连接台面，其中每边两颗背栓加长并与固定件连接支撑台盆；台面应抛出台盆 10mm

121、，采用防霉瓷胶进行收口；2.台面档水条与台面接缝采用打胶处理。膨胀螺栓、化学锚栓、连接铁件、连接不锈钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需要的连接件的质量，必须符合要求。所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理；焊接点应满焊并做防锈处理，检验合格后方可进场；不锈钢石材挂件钢号为304。红丹漆和银粉漆：对焊缝进行处理，清理焊渣，先刷红丹漆一道，待表面干燥后刷银粉漆一道。如是轻质墙，则需在竖向主龙骨上采用背穿螺栓，螺栓间距不大于900。挂点设置：石材长度大于800mm以上，每排不少于3个挂点，每块不少于6个挂点。石材厚度要求在25mm以上，2500mm高以内的墙体，竖向需采用5

122、槽钢，横向采用40mm4mm型角钢，间距根据石材的横缝排版确定，2500mm高以上的墙体，竖向需采用8槽钢，横向采50mm5mm型角钢，间距根据石材的横缝排版确定。干挂瓷砖须预粘通长背条（宽度50）加固。宜采用背栓螺丝加固，来增加瓷砖与背条之间的连接强度已断裂石材不得上墙，石材无明显色差，且需有预排版石材接缝应横平竖直、宽窄均匀；阴阳角石板压向应正确，板边合缝应顺直；凹凸线出墙厚度应一致，上下口应平直；石材面板上洞口、槽边应套割吻合，边缘应整齐。现场瓷砖及石材需采用AB胶粘结固定；1、涂料的涂饰质量和检验方法应符合质量验收规范中高级涂刷标准的规定。颜色：均匀一致；泛碱、咬色、开裂、流坠、疙瘩、

123、砂眼、刷纹：无砂眼，无刷纹。2、涂层与其它装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。1、裱糊后的墙纸、墙布表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时应无胶痕。2、复合压花墙纸的压痕及发泡墙纸的发泡层应无损坏。3、墙纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密。4、墙纸、墙布边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。5、墙纸、墙布阴角处搭接应顺光，阳角处应无接缝。1、实木复合地板面层图案和颜色应符合设计要求，图案清晰，颜色一致，板面无翘曲。2、地板面层接缝应严密、平直、光滑、均匀，接头位置应错开，表面洁净。拼花地板面层板板面排列及镶边宽度应符合设计要求，周边应一致。3、地板表面应洁

124、净、平整光滑，无刨痕，无污染、无冒灰、毛刺、戗槎等现象；划痕每处长度不应大于10mm，同一房间累计长度不应大于300mm。1、制作：尺寸正确，表面平直光滑，棱角方正，线条顺直，不露钉帽，无戗槎、刨痕、毛刺和锤印。2、安装：位置正确，割角整齐、交圈，接缝严密，平直通顺，与墙面紧贴，出墙尺寸一致。3、木饰面油漆要求在工厂完成加工。1、面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。2、面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。3、表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。4、接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的

125、使用部位适宜。5、用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。6、流水坡向正确，滴水线顺直。1、材料的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求。2、石材镶贴或安装须牢固、方正、楞角整齐，不得有空鼓、裂缝、泛碱等缺陷。3、石材表面平整、洁净、颜色一致，图案清晰、协调。4、接缝嵌填密实、平直，宽窄、颜色一致，阴阳角处板压向正确。5、石材拼角严密，边缘整齐；贴面、墙裙等处上口平顺、凸出墙面厚薄一致。6、板材的外露侧面需经抛光处理。1、窗帘盒大小一致、方正、内侧收口清晰；2、铝扣板吊顶扣板拼接缝隙宽窄不一、拼缝直线度不顺直、高低差明显；1、控制箱安装水平、无倾斜、松动等现象；2、表面无破损

126、、污染周边收口清晰、美观、箱内干净整洁，无建筑垃圾；检检查查内内容容评评分分标标准准管线封堵应使用水泥砂浆封堵，严禁使用腻子直接封堵，补槽前先用洒水湿润管槽，管线槽封堵应使用网格布进行防开裂处理；线槽走向应横平竖直，补槽后应抹平并略低于墙面，干燥后无开裂、空鼓。1、厨房、卫生间区域加气块、多孔砖与砼墙交接设置大于 200mm 宽金属网；加固方式采用水泥砂浆粉刷且钢丝网不得外露；2、其他区域加气块、多孔砖与砼墙交接设置网格布加强，两边各不小于150mm，总宽度不小于300mm，整个粉刷面满挂网格布，节点按照战采发布节点；3、配电箱、消火箱、分集水器墙面背面金属网满铺防止裂缝，同时需设置过梁；配电

127、箱、消火箱墙面留洞，洞深同墙厚，留洞时四边大于孔洞 50mm，背面均做金属网粉刷3、网格布应嵌在抹灰的中间，而不是贴在墙体上，会影响效果。在墙体上先批一薄层灰，安装网格布，再批灰，这样才能彻底发挥网格布的作用 网格布应嵌在抹布的中间，而不是贴在原结构顶上，会影响效果。在原结构顶上先批界面剂再批一薄层灰，待粉刷石膏抹好终凝后，满挂网格布，再抹5mm厚粉刷石膏面层，以确保彻底发挥网格布的作用。厨房烟道存在排烟管长度需设置在1.5-2m范围内、窜烟、烟道排气孔被遮挡、油烟机上部无盖板，止回阀安装四周需预留3050mm间隙；阳台玻璃栏板未落在阳台翻边1、同排插座开关必须设置在同一块瓷砖上；套割瓷砖周边

128、应顺滑无毛刺；瓷砖收边收口应顺直。2、出水点开孔应使用专用开孔器，开孔美观、平顺、无爆边；3、马桶登高管开方孔，按管径直径尺寸每边加大10mm预留，胶泥与完成面抹平；1、确认不漏水后，卫生间、阳台根据地面湿贴标高施工标准，对地面基层进行湿砂浆保护层找平施工,应控制好瓷砖湿贴厚度标高；应对基层面上的浮灰进行清洗干净，以增加附着力，防止空鼓、脱落（背面应做背胶处理）；2、干湿贴工艺应符合集团工艺标准；1、为防止空鼓、泛碱和断裂，石材出厂前需做石材背胶，施工现场石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴（浅色石材应采用白色石材专用粘结剂）；2、石材应做六面防护处理

129、。地暖回填层开裂，地面找平厚度超过5公分，宜采用细石混凝土找平，找平后开裂1m以上或一个房间内大于3条、起砂1、吊顶灯槽内侧板下口应开U型槽，副龙骨应内嵌木龙骨，灯槽内底部应衬垫一层石膏板；细细部部节节点点（360360分分）细细部部节节点点得得分分为为五五户户得得分分的的平平均均值值 细细部部节节点点 检检查查评评分分表表2、转角处敷面材料采用双层9.5mm石膏板做成L型造型，长边不小于600mm，短边不小于300mm错缝铺贴。两层石膏板之间必须涂满白乳胶。（破坏性试验）3、吊顶侧板细木工板对接处应用燕尾榫进行连接，背面局部采用长度不小于200mm细木工板加固；4、安装轻型吊灯的部位应预设双

130、层400mm400mm的18mm多层板；5、空调进出风口及成品检修口四边需采用木条加固处理，1.原顶轻钢龙骨窗帘盒上口需制作 50 主龙;2.U 型龙骨与结构楼板连接处应采用两种方式固定：（1）美固钉：300mm间距；（2）膨胀螺栓：450mm间距。3.窗帘盒侧面与墙面连接处应采用两种方式固定：（1）美固钉：300mm间距；（2）膨胀螺栓：450mm间距。1.低位吊顶 300mm 宽且带有灯带需安装 50 主龙，吊杆间距 800mm2.低位吊顶侧面与墙面连接处应采用木桢与自攻螺丝固定（或美固钉），螺丝间距 300mm。1.低位吊顶600mm 宽需安装 50 主龙（前后各一条），吊杆间距 800

131、mm2.低位吊顶侧面与墙面连接处应采用两种方式固定：（1）美固钉：300mm间距；（2）膨胀螺栓：450mm间距。1.低位吊顶300mm 宽且没有灯带则无需安装 50 主龙2.低位吊顶侧面与墙面连接处应采用两种方式固定：（1）美固钉：300mm间距；（2）膨胀螺栓：450mm间距。1.卡式龙骨距离端口间距 100mm,卡龙间距 600mm，吊点间距 600mm2.副龙骨间距 300mm，横撑龙骨间距 600mm1、厨房需先完成吊柜安装，再进行顶面铝扣板安装。2、瓷砖铺贴完成后，瓷砖上口需将多余粘结剂进行清理。3、边条安装前墙面需完成开孔，安装木桢与基层板，且基层板与瓷砖上口为同一平面。厨卫间吊

132、杆须在防水施工前完成1、石膏板应错缝安装，石膏板安装应注意将石膏板长度方向平行于副龙骨，防止石膏板受潮出现波浪状变形，石膏板与墙面饰面材料留缝5-8mm；相邻两张石膏板自然靠拢(留缝在4-6MM)。2、双层纸面石膏板安装时，第二层石膏板应与第一层错缝安装；两层石膏板之间应满涂白乳胶；3、纸面石膏板周边钉距 150170mm，中间钉距不大于 200mm。4、钉帽涂防锈漆，腻子掺防锈漆补平 5、吊顶工程中主龙骨间距为 900mm；主龙骨端头离墙或挂板不得大于 100mm；（叠级吊顶挂板内侧主龙骨端头离墙可以超过100mm）；主龙骨端头离吊件悬挑不大于300mm；6、顶棚工程中吊杆应采用热镀锌成品螺

133、纹杆，吊点间距不大于1200mm。吊杆长度大于1500mm时，应设置反支撑加固处理。7、增加使用成品边龙骨安装时未使用木楔子或胀栓固定，螺丝间距大于300mm（严禁使用枪钉）；8、石膏线条固定牢固，转角处不允许出现石膏线条细裂纹木饰面基层调平应先采用木楔或木龙骨对基层平整度、垂直度进行调节，再安装厚度不小于9mm的多层板或板条作为木饰面的基层板，需采用自攻螺丝紧固，间距200，基层板的接缝处应预留3-5mm以内膨胀缝隙，基层板应离完成面20mm，防止受潮3、木饰面基层调平应先采用木楔或木龙骨对基层平整度、垂直度进行调节，再安装厚度不小于9mm的多层板或板条作为木饰面的基层板，需采用自攻螺丝紧固

134、，间距200，基层板的接缝处应预留3-5mm以内膨胀缝隙，基层板应离完成面20mm，防止受潮；1、门套木基层轻质墙体（含页岩砖)采用 U 型镀锌扁铁对穿螺栓固定，如已设置砼预制块（宽度同墙厚、高度200，长度100）或结构墙体可用美固钉固定牢固，门框及门扇均按设计要求；1、门槛石与卧室木地板交接处需设置25mm45mm防腐木龙骨（正确的施工顺序为：先螺杆结构面打孔，再做地暖保温、盘管，然后木方安装，最后回填）；2、门槛石与木地板齐平，且交接处预留2-3mm地板伸缩缝，采用地板同色系耐候胶填缝。1、马桶登高管需高于装饰完成面3-5mm；台盆登高管应高于台盆柜底板5mm。2.登高管口的管壁与地面材

135、料采用柔性胶泥填堵，确保管口不漏水至地面砂浆层。3.卫生间淋浴房内给水管端头埋应内凹3-5mm；其余部位突出完成面2-3MM；卫生间、厨房、阳露台、位置设置正确、管口封堵保护是否到位，砂浆污染；卫生间、阳露台地漏需进行泼水试验，观察是否存在倒坡现象；1、软管插入排水管的封堵是否处理到位、2、厨房台下盆下水管，未进行封堵、高度不足、无设置、存在渗漏隐患3、浴缸下水处存水弯上口采用二合一塑料积水器进行连接，浴缸地面四边向积水器中心找坡1、厨房台下盆水槽柜，台面下需有台面衬条；2、采用 AB 胶将专用不锈钢台下盆扣件底盘（方形、圆形）黏贴在人造石台面板底部，再安装不锈钢扣件固定水槽边口，水槽短边2个

136、点，长边至少保证有单边3个，另一侧2个，要求均匀分布；3、台面板需突出盆口 58mm，不得明显可见防霉耐候硅胶。1.台下盘固定采用 100mm(宽)18mm(厚）花岗岩通过背栓连接台面，其中每边两颗背栓加长并与固定件连接支撑台盆；台面应抛出台盆 10mm，采用防霉瓷胶进行收口；2.台面档水条与台面接缝采用打胶处理。膨胀螺栓、化学锚栓、连接铁件、连接不锈钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需要的连接件的质量，必须符合要求。所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理；焊接点应满焊并做防锈处理，检验合格后方可进场；不锈钢石材挂件钢号为304。红丹漆和银粉漆：对焊缝进行处理，清理焊渣

137、，先刷红丹漆一道，待表面干燥后刷银粉漆一道。如是轻质墙，则需在竖向主龙骨上采用背穿螺栓，螺栓间距不大于900。挂点设置：石材长度大于800mm以上，每排不少于3个挂点，每块不少于6个挂点。石材厚度要求在25mm以上，2500mm高以内的墙体，竖向需采用5槽钢，横向采用40mm4mm型角钢，间距根据石材的横缝排版确定，2500mm高以上的墙体，竖向需采用8槽钢，横向采50mm5mm型角钢，间距根据石材的横缝排版确定。干挂瓷砖须预粘通长背条（宽度50）加固。宜采用背栓螺丝加固，来增加瓷砖与背条之间的连接强度已断裂石材不得上墙，石材无明显色差，且需有预排版石材接缝应横平竖直、宽窄均匀；阴阳角石板压向

138、应正确，板边合缝应顺直；凹凸线出墙厚度应一致，上下口应平直；石材面板上洞口、槽边应套割吻合，边缘应整齐。现场瓷砖及石材需采用AB胶粘结固定；1、涂料的涂饰质量和检验方法应符合质量验收规范中高级涂刷标准的规定。颜色：均匀一致；泛碱、咬色、开裂、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹：无砂眼，无刷纹。2、涂层与其它装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。1、裱糊后的墙纸、墙布表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时应无胶痕。2、复合压花墙纸的压痕及发泡墙纸的发泡层应无损坏。3、墙纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密。4、墙纸、墙布边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。5、墙纸、墙布阴

139、角处搭接应顺光，阳角处应无接缝。1、实木复合地板面层图案和颜色应符合设计要求，图案清晰，颜色一致，板面无翘曲。2、地板面层接缝应严密、平直、光滑、均匀，接头位置应错开，表面洁净。拼花地板面层板板面排列及镶边宽度应符合设计要求，周边应一致。3、地板表面应洁净、平整光滑，无刨痕，无污染、无冒灰、毛刺、戗槎等现象；划痕每处长度不应大于10mm，同一房间累计长度不应大于300mm。1、制作：尺寸正确，表面平直光滑，棱角方正，线条顺直，不露钉帽，无戗槎、刨痕、毛刺和锤印。2、安装：位置正确，割角整齐、交圈，接缝严密，平直通顺，与墙面紧贴，出墙尺寸一致。3、木饰面油漆要求在工厂完成加工。1、面砖的品种、规

140、格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。2、面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。3、表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。4、接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。5、用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。6、流水坡向正确，滴水线顺直。1、材料的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求。2、石材镶贴或安装须牢固、方正、楞角整齐，不得有空鼓、裂缝、泛碱等缺陷。3、石材表面平整、洁净、颜色一致，图案清晰、协调。4、接缝嵌填密实、平直，宽窄、颜色一致，阴阳角处板压向正确。5、石材

141、拼角严密，边缘整齐；贴面、墙裙等处上口平顺、凸出墙面厚薄一致。6、板材的外露侧面需经抛光处理。1、窗帘盒大小一致、方正、内侧收口清晰；2、铝扣板吊顶扣板拼接缝隙宽窄不一、拼缝直线度不顺直、高低差明显；1、控制箱安装水平、无倾斜、松动等现象；2、表面无破损、污染周边收口清晰、美观、箱内干净整洁，无建筑垃圾；检检查查内内容容评评分分标标准准管线封堵应使用水泥砂浆封堵，严禁使用腻子直接封堵，补槽前先用洒水湿润管槽，管线槽封堵应使用网格布进行防开裂处理；线槽走向应横平竖直，补槽后应抹平并略低于墙面，干燥后无开裂、空鼓。1、厨房、卫生间区域加气块、多孔砖与砼墙交接设置大于 200mm 宽金属网；加固方式

142、采用水泥砂浆粉刷且钢丝网不得外露；2、其他区域加气块、多孔砖与砼墙交接设置网格布加强，两边各不小于150mm，总宽度不小于300mm，整个粉刷面满挂网格布，节点按照战采发布节点；3、配电箱、消火箱、分集水器墙面背面金属网满铺防止裂缝，同时需设置过梁；配电箱、消火箱墙面留洞，洞深同墙厚，留洞时四边大于孔洞 50mm，背面均做金属网粉刷3、网格布应嵌在抹灰的中间，而不是贴在墙体上，会影响效果。在墙体上先批一薄层灰，安装网格布，再批灰，这样才能彻底发挥网格布的作用 网格布应嵌在抹布的中间，而不是贴在原结构顶上，会影响效果。在原结构顶上先批界面剂再批一薄层灰，待粉刷石膏抹好终凝后，满挂网格布，再抹5m

143、m厚粉刷石膏面层，以确保彻底发挥网格布的作用。厨房烟道存在排烟管长度需设置在1.5-2m范围内、窜烟、烟道排气孔被遮挡、油烟机上部无盖板，止回阀安装四周需预留3050mm间隙；阳台玻璃栏板未落在阳台翻边1、同排插座开关必须设置在同一块瓷砖上；套割瓷砖周边应顺滑无毛刺；瓷砖收边收口应顺直。2、出水点开孔应使用专用开孔器，开孔美观、平顺、无爆边；3、马桶登高管开方孔，按管径直径尺寸每边加大10mm预留，胶泥与完成面抹平；1、确认不漏水后，卫生间、阳台根据地面湿贴标高施工标准，对地面基层进行湿砂浆保护层找平施工,应控制好瓷砖湿贴厚度标高；应对基层面上的浮灰进行清洗干净，以增加附着力，防止空鼓、脱落（

144、背面应做背胶处理）；2、干湿贴工艺应符合集团工艺标准；细细部部节节点点（360360分分）细细部部节节点点得得分分为为五五户户得得分分的的平平均均值值 细细部部节节点点 检检查查评评分分表表1、为防止空鼓、泛碱和断裂，石材出厂前需做石材背胶，施工现场石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴（浅色石材应采用白色石材专用粘结剂）；2、石材应做六面防护处理。地暖回填层开裂，地面找平厚度超过5公分，宜采用细石混凝土找平，找平后开裂1m以上或一个房间内大于3条、起砂1、吊顶灯槽内侧板下口应开U型槽，副龙骨应内嵌木龙骨，灯槽内底部应衬垫一层石膏板；2、转角处敷面材料采

145、用双层9.5mm石膏板做成L型造型，长边不小于600mm，短边不小于300mm错缝铺贴。两层石膏板之间必须涂满白乳胶。（破坏性试验）3、吊顶侧板细木工板对接处应用燕尾榫进行连接，背面局部采用长度不小于200mm细木工板加固；4、安装轻型吊灯的部位应预设双层400mm400mm的18mm多层板；5、空调进出风口及成品检修口四边需采用木条加固处理，1.原顶轻钢龙骨窗帘盒上口需制作 50 主龙;2.U 型龙骨与结构楼板连接处应采用两种方式固定：（1）美固钉：300mm间距；（2）膨胀螺栓：450mm间距。3.窗帘盒侧面与墙面连接处应采用两种方式固定：（1）美固钉：300mm间距；（2）膨胀螺栓：45

146、0mm间距。1.低位吊顶 300mm 宽且带有灯带需安装 50 主龙，吊杆间距 800mm2.低位吊顶侧面与墙面连接处应采用木桢与自攻螺丝固定（或美固钉），螺丝间距 300mm。1.低位吊顶600mm 宽需安装 50 主龙（前后各一条），吊杆间距 800mm2.低位吊顶侧面与墙面连接处应采用两种方式固定：（1）美固钉：300mm间距；（2）膨胀螺栓：450mm间距。1.低位吊顶300mm 宽且没有灯带则无需安装 50 主龙2.低位吊顶侧面与墙面连接处应采用两种方式固定：（1）美固钉：300mm间距；（2）膨胀螺栓：450mm间距。1.卡式龙骨距离端口间距 100mm,卡龙间距 600mm，吊点

147、间距 600mm2.副龙骨间距 300mm，横撑龙骨间距 600mm1、厨房需先完成吊柜安装，再进行顶面铝扣板安装。2、瓷砖铺贴完成后，瓷砖上口需将多余粘结剂进行清理。3、边条安装前墙面需完成开孔，安装木桢与基层板，且基层板与瓷砖上口为同一平面。厨卫间吊杆须在防水施工前完成1、石膏板应错缝安装，石膏板安装应注意将石膏板长度方向平行于副龙骨，防止石膏板受潮出现波浪状变形，石膏板与墙面饰面材料留缝5-8mm；相邻两张石膏板自然靠拢(留缝在4-6MM)。2、双层纸面石膏板安装时，第二层石膏板应与第一层错缝安装；两层石膏板之间应满涂白乳胶；3、纸面石膏板周边钉距 150170mm，中间钉距不大于 20

148、0mm。4、钉帽涂防锈漆，腻子掺防锈漆补平 5、吊顶工程中主龙骨间距为 900mm；主龙骨端头离墙或挂板不得大于 100mm；（叠级吊顶挂板内侧主龙骨端头离墙可以超过100mm）；主龙骨端头离吊件悬挑不大于300mm；6、顶棚工程中吊杆应采用热镀锌成品螺纹杆，吊点间距不大于1200mm。吊杆长度大于1500mm时，应设置反支撑加固处理。7、增加使用成品边龙骨安装时未使用木楔子或胀栓固定，螺丝间距大于300mm（严禁使用枪钉）；8、石膏线条固定牢固，转角处不允许出现石膏线条细裂纹木饰面基层调平应先采用木楔或木龙骨对基层平整度、垂直度进行调节，再安装厚度不小于9mm的多层板或板条作为木饰面的基层板

149、，需采用自攻螺丝紧固，间距200，基层板的接缝处应预留3-5mm以内膨胀缝隙，基层板应离完成面20mm，防止受潮3、木饰面基层调平应先采用木楔或木龙骨对基层平整度、垂直度进行调节，再安装厚度不小于9mm的多层板或板条作为木饰面的基层板，需采用自攻螺丝紧固，间距200，基层板的接缝处应预留3-5mm以内膨胀缝隙，基层板应离完成面20mm，防止受潮；1、门套木基层轻质墙体（含页岩砖)采用 U 型镀锌扁铁对穿螺栓固定，如已设置砼预制块（宽度同墙厚、高度200，长度100）或结构墙体可用美固钉固定牢固，门框及门扇均按设计要求；1、门槛石与卧室木地板交接处需设置25mm45mm防腐木龙骨（正确的施工顺序

150、为：先螺杆结构面打孔，再做地暖保温、盘管，然后木方安装，最后回填）；2、门槛石与木地板齐平，且交接处预留2-3mm地板伸缩缝，采用地板同色系耐候胶填缝。1、马桶登高管需高于装饰完成面3-5mm；台盆登高管应高于台盆柜底板5mm。2.登高管口的管壁与地面材料采用柔性胶泥填堵，确保管口不漏水至地面砂浆层。3.卫生间淋浴房内给水管端头埋应内凹3-5mm；其余部位突出完成面2-3MM；卫生间、厨房、阳露台、位置设置正确、管口封堵保护是否到位，砂浆污染；卫生间、阳露台地漏需进行泼水试验，观察是否存在倒坡现象；1、软管插入排水管的封堵是否处理到位、2、厨房台下盆下水管，未进行封堵、高度不足、无设置、存在渗

151、漏隐患3、浴缸下水处存水弯上口采用二合一塑料积水器进行连接，浴缸地面四边向积水器中心找坡1、厨房台下盆水槽柜，台面下需有台面衬条；2、采用 AB 胶将专用不锈钢台下盆扣件底盘（方形、圆形）黏贴在人造石台面板底部，再安装不锈钢扣件固定水槽边口，水槽短边2个点，长边至少保证有单边3个，另一侧2个，要求均匀分布；3、台面板需突出盆口 58mm，不得明显可见防霉耐候硅胶。1.台下盘固定采用 100mm(宽)18mm(厚）花岗岩通过背栓连接台面，其中每边两颗背栓加长并与固定件连接支撑台盆；台面应抛出台盆 10mm，采用防霉瓷胶进行收口；2.台面档水条与台面接缝采用打胶处理。膨胀螺栓、化学锚栓、连接铁件、

152、连接不锈钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需要的连接件的质量，必须符合要求。所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理；焊接点应满焊并做防锈处理，检验合格后方可进场；不锈钢石材挂件钢号为304。红丹漆和银粉漆：对焊缝进行处理，清理焊渣，先刷红丹漆一道，待表面干燥后刷银粉漆一道。如是轻质墙，则需在竖向主龙骨上采用背穿螺栓，螺栓间距不大于900。挂点设置：石材长度大于800mm以上，每排不少于3个挂点，每块不少于6个挂点。石材厚度要求在25mm以上，2500mm高以内的墙体，竖向需采用5槽钢，横向采用40mm4mm型角钢，间距根据石材的横缝排版确定，2500mm高以上的墙体，竖

153、向需采用8槽钢，横向采50mm5mm型角钢，间距根据石材的横缝排版确定。干挂瓷砖须预粘通长背条（宽度50）加固。宜采用背栓螺丝加固，来增加瓷砖与背条之间的连接强度已断裂石材不得上墙，石材无明显色差，且需有预排版石材接缝应横平竖直、宽窄均匀；阴阳角石板压向应正确，板边合缝应顺直；凹凸线出墙厚度应一致，上下口应平直；石材面板上洞口、槽边应套割吻合，边缘应整齐。现场瓷砖及石材需采用AB胶粘结固定；1、涂料的涂饰质量和检验方法应符合质量验收规范中高级涂刷标准的规定。颜色：均匀一致；泛碱、咬色、开裂、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹：无砂眼，无刷纹。2、涂层与其它装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。1、裱糊后

154、的墙纸、墙布表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时应无胶痕。2、复合压花墙纸的压痕及发泡墙纸的发泡层应无损坏。3、墙纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密。4、墙纸、墙布边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。5、墙纸、墙布阴角处搭接应顺光，阳角处应无接缝。1、实木复合地板面层图案和颜色应符合设计要求，图案清晰，颜色一致，板面无翘曲。2、地板面层接缝应严密、平直、光滑、均匀，接头位置应错开，表面洁净。拼花地板面层板板面排列及镶边宽度应符合设计要求，周边应一致。3、地板表面应洁净、平整光滑，无刨痕，无污染、无冒灰、毛刺、戗槎等现象；划痕每处长度不应大于10mm，同一房

155、间累计长度不应大于300mm。1、制作：尺寸正确，表面平直光滑，棱角方正，线条顺直，不露钉帽，无戗槎、刨痕、毛刺和锤印。2、安装：位置正确，割角整齐、交圈，接缝严密，平直通顺，与墙面紧贴，出墙尺寸一致。3、木饰面油漆要求在工厂完成加工。1、面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。2、面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。3、表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。4、接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。5、用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。6、流水坡向正确

156、，滴水线顺直。1、材料的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求。2、石材镶贴或安装须牢固、方正、楞角整齐，不得有空鼓、裂缝、泛碱等缺陷。3、石材表面平整、洁净、颜色一致，图案清晰、协调。4、接缝嵌填密实、平直，宽窄、颜色一致，阴阳角处板压向正确。5、石材拼角严密，边缘整齐；贴面、墙裙等处上口平顺、凸出墙面厚薄一致。6、板材的外露侧面需经抛光处理。1、窗帘盒大小一致、方正、内侧收口清晰；2、铝扣板吊顶扣板拼接缝隙宽窄不一、拼缝直线度不顺直、高低差明显；1、控制箱安装水平、无倾斜、松动等现象；2、表面无破损、污染周边收口清晰、美观、箱内干净整洁，无建筑垃圾；细细部部节节点点（360360分分）细细

157、部部节节点点得得分分为为五五户户得得分分的的平平均均值值户户5户平均分得得分分#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!分分项项分分值值相相符符：1 1，不不相相符符：0 051010101010101010 细细部部节节点点 检检查查评评分分表表101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010105分分项项分分值值相相符符：1 1，不不相相符符：0 0510101010101010101010101010101010细细部部节节点点（36036

158、0分分）细细部部节节点点得得分分为为五五户户得得分分的的平平均均值值 细细部部节节点点 检检查查评评分分表表10101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010105分分项项分分值值相相符符：1 1，不不相相符符：0 0510101010101010101010101010细细部部节节点点（360360分分）细细部部节节点点得得分分为为五五户户得得分分的的平平均均值值 细细部部节节点点 检检查查评评分分表表10101010101010101010101010101010101010101010101010101010101

159、010101010105分分项项分分值值相相符符：1 1，不不相相符符：0 0510101010101010101010细细部部节节点点（360360分分）细细部部节节点点得得分分为为五五户户得得分分的的平平均均值值 细细部部节节点点 检检查查评评分分表表10101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010105分分项项分分值值相相符符：1 1，不不相相符符：0 0510101010101010细细部部节节点点（360360分分）细细部部节节点点得得分分为为五五户户得得分分的的平平均均值值 细细部部

160、节节点点 检检查查评评分分表表10101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010105细细部部节节点点（360360分分）细细部部节节点点得得分分为为五五户户得得分分的的平平均均值值分分项项平平均均分分单单项项合合格格率率合合格格率率倒扣分/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/

161、未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项#DIV/0!#DIV/0!观感质量合格率/合计0.00%分分项项平平均均分分单单项项合合格格率率合合格格率率/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未

162、甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项#DIV/0!#DIV/0!观感质量合格率/合计分分项项平平均均分分单单项项合合格格率率合合格格率率/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项#DIV/0!#DIV/0!观感质量合格

163、率/合计分分项项平平均均分分单单项项合合格格率率合合格格率率/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项#DIV/0!#DIV/0!观感质量合格率/合计分分项项平平均均分分单单项项合合格格率率合合格格率率/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项

164、/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项/未甩项#DIV/0!#DIV/0!观感质量合格率/合计 安全文明施工 观感质量评分表项项目目名名称称0 0检检查查测测区区安安全全文文明明施施工工检检查查项项目目测测区区选选择择原原则则检检查查内内容容工工完完场场清清一个标段为1个测区，每个测区

165、随机抽取五户作为检测对象建筑垃圾集中堆放，脚手架上无材料堆放和垃圾残渣；按标段单独设置垃圾堆放处，并设置围挡，标识等设施。施工现场工完场清；现场无长流施工用水，无积水；现场无大小便痕迹；三层需设置小便斗材材料料堆堆放放材料堆码整齐，不影响通行；品种、规格均有标明，楼层上可设置临时材料堆放点，材料需堆放整齐；材料集中堆放区有防火、防锈蚀、防潮、防雨措施装修材料进户包装完整，无破损，粉料、木工板、石膏板等无受潮材料加工区设置规范，防护措施完善防防火火管管理理施工现场无随意吸烟现象，隔三层需设置吸烟区，配备黄沙箱及灭火器易燃易爆物品分类存放，并采取防火措施在动火现场张贴动火告示，证件齐全（动火证、特

166、种作业人员证件、看火人、灭火器）；电焊、切割作业时无安全围挡措施，灭火器材配置合理或有效安安全全用用电电临配电箱设置安全、有效，有巡视维修记录配电箱内设置系统接线图和分路标记，接线规范、插座健全；施工电线不得使用花线地下室、楼梯、潮湿环境和手持照明灯使用36V以下安全电压线路埋设或架空符合要求，线路过道有保护临临边边防防护护公区：楼梯口、电梯井口无防护栏杆或材料不符合要求户内：外窗边或预留洞口无临边防护，防护不严、不牢，或材料不符合要求等门式脚手架（龙门架）：搭设、使用、拆除过程中必须采用加固杆、剪刀撑增加整体稳定性，平台临边应设置防护人字梯及马凳：1.人字梯应四角落地，摆放平稳，梯角应设防滑

167、橡皮垫和保险拉链；基层阶段无需设置防滑橡皮垫；2.人字梯顶部铰轴不准站人、不准铺设脚手板；3.人字木梯严禁用铁钉代替通丝镙杆镙母做铰轴文文明明标标化化1、楼栋入口处需设置参建单位信息展示板；2、施工人员进入施工现场佩戴工作卡（管理人员）、安全帽（帽贴信息齐全），工装统一；3、工地出入专人值守，管理措施严格有效；4、现场应按要求设置晨会宣讲台。绿城地产CI体系、施工企业VI体系、安全警示牌、楼栋、楼层标识牌；电梯轿厢内必须张贴电梯安全使用规定，配置专职司机，有定期巡检记录安安全全文文明明施施工工（共共100100分分）成成品品保保护护 检检查查评评分分表表项项目目名名称称临临配配电电箱箱设设置置

168、安安全全、有有效效，有有巡巡视视维维修修记记录录检检查查测测区区成成 品品保保 护护检检查查项项目目测测区区选选择择原原则则检检查查内内容容进户门一标段为1个测区，每个测区随机抽取五户作为检测对象进户门安装后包裹保护膜，五金件塑料膜保护；门扇用布护套整个包覆，可防止碰撞、污染。登高管对已经完成的下水管道，应采取有效的成品保护墙面瓷砖/石材铺贴完成后先对表面进行清洁，阳角部位采用专用护角条或绑扎软木材质等保护措施。地面瓷砖/石材铺贴完成后先对表面进行清洁，符合要求后采用能抵抗冲击破坏的材料，防止踩踏、碰损和石材饰面污染。木地板地板铺设完成后，应对窗户或幕墙现行进行遮光处理；然后对已完成地板铺上专

169、用成品保护膜。木制品木饰面采用塑料气泡膜覆盖；门扇、收纳柜、橱柜等必须采用塑料保护膜进行全面保护；门套采用能抵抗冲击破坏的材料进行保护卫浴洁具对于已经完成石材安装的浴缸、台盆等部位，需覆盖纸板或能抵抗冲击破坏的材料进行保护。铝合金门窗铝合金门框下口施工或运输出入部位制作木盒子或U型铁皮进行保护。电梯电梯按钮、门套、电梯门轨道部位和轿厢内四壁及轿厢顶部应采用表面整体覆盖木板进行保护。电箱对已经完成穿线的强弱电箱应进行封闭保护开关插座底盒已经完成的开关底盒应采取有效的成品保护，避免底盒被砂浆、腻子等污染或填塞。空调风机（含新风主机）空调风机安装完成后，采用塑料膜进行整体保护，防止施工过程中粉尘和其

170、他污染物进入。临临边边防防护护成成品品保保护护总总得得分分（共共100100分分）成成品品保保护护得得分分为为五五户户得得分分的的平平均均值值施施工工单单位位0 0评评估估日日期期1900/1/01900/1/0评评分分标标准准 分分项项分分值值得得分分合格率发现一处不符合标准的点扣1分，扣完为止。20.00%未甩项2未甩项20.00%未甩项2未甩项2未甩项5未甩项50.00%未甩项5未甩项5未甩项5未甩项50.00%未甩项5未甩项5未甩项5未甩项100.00%未甩项10未甩项10未甩项5未甩项50.00%未甩项5未甩项1001000 00.00%0.00%施施工工单单位位0 0评评估估日日期

171、期1900/1/01900/1/0评评分分标标准准分分项项分分值值户户1 1户户2 2户户3 3户户4 4户户5 5分分项项平平均均分分合合格格率率任意一处不符则扣5分，扣完为止。5#DIV/0!#DIV/0!/10#DIV/0!#DIV/0!/10#DIV/0!#DIV/0!/10#DIV/0!#DIV/0!/10#DIV/0!#DIV/0!/10#DIV/0!#DIV/0!/5#DIV/0!#DIV/0!/10#DIV/0!#DIV/0!/10#DIV/0!#DIV/0!/5#DIV/0!#DIV/0!/5#DIV/0!#DIV/0!/10#DIV/0!#DIV/0!/得分10000000

172、#DIV/0!成成品品保保护护 检检查查评评分分表表单单户户合合格格率率0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%#DIV/0!#DIV/0!0.00%0.00%未甩项未甩项未甩项未甩项未甩项未甩项未甩项未甩项未甩项未甩项未甩项未甩项机机电电工工程程质质量量（室室内内精精装装修修）检检查查表表说明质量风险：1、扣分标准按质量缺陷在检查区出现的频率划分A、B、C三个风险等级。A：属于系统性质量问题，在检查区内普遍（7处及以上）存在；B：属于重点关注性问题，在检查区内部分（36处）存在；C：属于个性问题，在检查区内个别（12处）存在。2、现

173、场质量问题除备注中有特殊说明外，按所抽查的检查区域，发现一处算一处。3、现场以规定动作抽选测区为基础测区进行检查，若基础测区内不涉及分项则进行补测，确保现场涉及节点全覆盖。质量风险指标检查项检查子项机机电电工工程程核对图纸 核对图纸通风与空调工程新风系统地采暖系统暖风机/换气扇空调工程机机电电工工程程通风与空调工程地采暖系统给排水工程给排水管强、弱电工程 电线导管、线槽敷设线缆及敷设灯具、开关、插座总总分分扣分条件及标准备注与设计图纸对比，现场开关、插座、水路接口位置、尺寸及预留是否与图纸相符；主干管及穿墙管道禁止采用波纹软管，管道穿墙处应设置套管。单段软管长度不能超过0.3米；软硬管之间必须

174、采用专用抱箍连接，固定紧固、不得漏风，软管不得变形、扭曲；新风主机取风口与空调外机、燃气排烟口、除尘设备的距离不得小于2米；室外进、排风口的水平距离不得小于2米新风主机安装应固定平稳、有防松动措施，并应采取减振措施；须考虑滤网更换、保养操作空间；室外进排风口须有防雨措施；通向室外的风管坡度应为O.03、并应坡向室外；送风管道的支管上或送风末端应设置风量调节装置（最远端送风口可不设置），风阀应安装在便于操作及检修的部位。新风管道三通部件应使用Y型三通，三通方向应与气流方向一致。绝热层安装前工作面应平整、干燥、无杂物；泡沫塑料类绝热层、预制沟槽保温板、供暖板的铺设应平整，板间的相互接合应严密，接头

175、应用塑料胶带粘接平顺。分集水器的安装无歪斜，分水器、集水器上均应设置自动排气阀。地暖管出地面引向分集水器的盘管在弯管处应设置定型弯管器，出地面管道应排列整齐，固定到位；盘管与分水器、集水器连接时，其明露部分外部应加装柔性塑料套管或波纹管套管；地暖管应按设计图纸标定的管间距和走向敷设，混凝土填充式供暖地面距墙面最近的加热管与墙面间距宜为100mm；地暖管安装间断或完毕时，敞口处应随时封堵。机机电电工工程程质质量量（室室内内精精装装修修）检检查查表表质量风险：1、扣分标准按质量缺陷在检查区出现的频率划分A、B、C三个风险等级。A：属于系统性质量问题，在检查区内普遍（7处及以上）存在；B：属于重点关

176、注性问题，在检查区内部分（36处）存在；C：属于个性问题，在检查区内个别（12处）存在。2、现场质量问题除备注中有特殊说明外，按所抽查的检查区域，发现一处算一处。3、现场以规定动作抽选测区为基础测区进行检查，若基础测区内不涉及分项则进行补测，确保现场涉及节点全覆盖。地暖回填层与墙面间必须设置侧面绝热层，绝热层的材质、厚度符合规范要求（高发泡聚乙烯泡沫塑料厚度不宜小于10mm、模塑聚苯乙烯泡沫塑料板不得小于20mm），高度不得低于填充层上边缘；地暖管上部满铺钢丝网片，规格不应小于3100*100mm加热管盘的间距应大于100mm，间距不满足时应加设保温套管，防止因加热盘管过于密集而产生地面过热。

177、主管穿墙处须设套管，保温厚度不得小于20mm。地暖盘管铺设完成后应做压力测试，测试合格后泄压到0.30.4MPa全程保压至项目完工、交付（气温在0以下不测）现现场场发发现现一一处处即即扣扣6 6分分当地面面积超过30m2或边长超过6m时，应按不大于6m间距设置伸缩缝，伸缩缝应有效固定、宽度不应小于8mm;加热管的环路布置不宜穿越填充层内的伸缩缝，必须穿越时，伸缩缝处应设长度不小于200mm柔性套管；管子长度超过1.5米须采用PVC硬管，接头部位采用软管并可靠连接卫生间排气道接口直径应大于80mm；若废气直排室外，硬质套管需突出室内墙面50mm，采用不锈钢卡箍与软管连接软管与止回阀连接到位，管子

178、不挤压、不变形；空调室内机安装应固定平稳、有防松动措施，并应采取减振措施。空调内机送回风侧需用风管或软管接到吊顶装饰风口，无漏风现象；软管长度不大于200mm；禁止采用吊顶间接回风形式。空调室内机的接管侧需预留不小于300mm以上的检修净空间，并在内机下方的吊顶上设置检修口；检修口可单独或利用回风口设置，单独设置时尺寸应不小于400400mm，利用回风口设置时要求回风口宽度不小于 300mm；采用顶送顶回或侧送侧回的送风形式时，送、回风口的净距离应大于1.5m。冷媒管道必须按照设备说明书的设计工作压力、按照验收标准进行保压试验。项目施工过程中，应始终保持管道内的压力不低于系统工作压力。冷凝水管

179、道内应做通水和闭水试验；并确保项目施工过程中始终保持管道内有水。空调铜管、冷凝水管穿梁、墙和楼板处应设置套管，套管内禁止有管道的接头或焊点，保温层应保持连续完整、无缺失。室外机底部设置有基础（混凝土或型钢）及减震措施。给排水管道穿梁、墙和楼板处应设置套管，套管内禁止有管道的接头；给水管保温层应保持连续完整、无缺失。给排水管道的布置不得影响烟道逆止阀及软管的安装墙面安装的给水管道与电气保护管间距应符合规范要求（不小于100mm）。敷设于厨房、卫生间、阳台地面的塑料给水管道，必须采取与防水涂料隔离的措施，防止水质被污染。给水管道施工完成后应做压力测试，测试合格后泄压到工作压力（0.30.4MPa）

180、，并全程保压至项目完工、交付（气温在0以下不测）塑料给水管道如采用金属制作的管道支架（管卡），应在管道和支架（管卡）间加衬非金属垫或套管；禁止使用钩钉固定。存水弯水封高度不小于50mm；厨房水槽、淋浴房排水管及淋浴房地漏管径应为DN75；吊顶内线管严禁与吊顶龙骨共用吊筋；接线盒引至嵌入式灯具或槽灯的电线应采用金属柔性导管保护，不得裸露;柔性导管与灯具壳体应采用专用接头连接;现场发现一处即扣6分经柔性导管与电气设备、器具连接时，柔性导管的长度在动力工程中不得大于0.8m，在照明工程中不得大于1.2m。明配的柔性导管固定点间距应均匀，不应大于1m，管卡与设备、器具、弯头中点、管端等边缘的距离应小于

181、0.3m。明配导管应横平竖直、排列整齐有序，标识清晰；按规范要求设置过线盒；强弱电箱、线盒与线管应一孔一管、用锁母锁扣连接，并设置护圈保护线缆；当导管采用金属吊架固定时，圆钢直径不得小于8mm，并应设置防晃支架；暗配的导管，导管表面埋设深度与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm；1、墙面水平开槽长度不得大于800mm；2、管线开槽宽度：d*n+10(n+1)mm开槽宽度d*n+60mm。3、管线开槽深度：d+15mm开槽深度d+40mm（以粉刷完成面为准）。严严禁禁将将柔柔性性导导管管直直埋埋于于墙墙体体内内或或楼楼（地地）面面内内；厨厨房房、卫卫生生间间、阳阳台台、地地暖暖管管铺铺设设区

182、区域域，电电线线管管原原则则不不允允许许走走地地面面。现场发现一处即扣6分等电位箱严禁遮盖、浴室内的金属浴缸、金属给排水管以及灯具、插座接地保护线（PE 线）应与局部等电位端子箱相连接，连接线采用 BVR1*2.5mm2穿 PC16 塑料管保护暗敷，连接头采用搪锡工艺。截面面积6mm2及以下铜芯导线间的连接应采用导线连接器或缠绕搪锡连接；截面积在25mm2及以下的多芯铜芯线应接续端子或拧紧搪锡后再与设备或器具的端子连接；截面面积大于2.5mm2的多股铜芯导线与设备、器具的连接，除设备、器具自带插接式端子外，应加装接线端子。强、弱电线缆在导管和线槽内不应有接头，分支接头应在接线盒内进行；且网线从

183、配线箱至终端全程不应有接头。穿导管的绝缘电线(两根除外)，其总截面积(包括外护层)不应超过导管内截面积的40。灯具（50V以下低压灯具除外）有专用接地端子，并可靠接地。总总分分总分值A(7处以上）B（3-6处）C（1-2处）扣减分单项合格率合格率倒扣分3321/未甩项6631/未甩项6631/未甩项3321/未甩项6631/未甩项6631/未甩项3321/未甩项3321/未甩项6631/未甩项3321/未甩项3321/未甩项质量风险：1、扣分标准按质量缺陷在检查区出现的频率划分A、B、C三个风险等级。A：属于系统性质量问题，在检查区内普遍（7处及以上）存在；B：属于重点关注性问题，在检查区内部

184、分（36处）存在；C：属于个性问题，在检查区内个别（12处）存在。2、现场质量问题除备注中有特殊说明外，按所抽查的检查区域，发现一处算一处。3、现场以规定动作抽选测区为基础测区进行检查，若基础测区内不涉及分项则进行补测，确保现场涉及节点全覆盖。6631/未甩项3321/未甩项6631/未甩项6631/未甩项66 66 66 6/未甩项6631/未甩项3321/未甩项3321/未甩项3321/未甩项6631/未甩项3321/未甩项6631/未甩项3321/未甩项3321/未甩项3321/未甩项6631/未甩项/6631/未甩项6631/未甩项3321/未甩项3321/未甩项6631/未甩项663

185、1/未甩项6631/未甩项6631/未甩项6631/未甩项6666/未甩项3321/未甩项6631/未甩项3321/未甩项6631/未甩项6666/未甩项6631/未甩项6631/未甩项6631/未甩项3321/未甩项6631/未甩项合计0.00%2250100.00%放放线线管管理理检检查查评评分分表表检检查查项项目目测测区区选选择择原原则则检检查查内内容容放放线线管管理理强弱电线管走向及末端点位1、管线开槽前应进行弹双线定位2、开槽双线需延伸至吊顶作业高度100mm以上，及完成面100mm-200mm处设置止断线3、线盒部位进行标高定位标识给排水管1、给排水管开槽前，管线设置双线定位墙面饰

186、面1、设置一米线；1、设置完成面线（瓷砖、石材、木饰面等）；注：首次完成面线被遮盖后，引入吊顶内墙顶面即可，瓷砖、石材的完成面线需二次放线3、中心线（客厅背景、主卧背景)吊顶1、吊顶龙骨安装前设置水平线（或吊顶完成面线）2、设置灯具、烟感、消防喇叭、热水器定位标识软硬包、木饰面1、木饰面基层板应在对应龙骨位置设置定位线空调1、空调风机盘管设置定位标识防火门净宽净高公共走廊净宽尺寸（根据当地规范标准）放放线线管管理理总总得得分分（共共140140分分）放放线线管管理理得得分分为为五五户户得得分分的的平平均均值值评评分分标标准准分分项项分分值值户户1 1户户2 2户户3 3户户4 4户户5 5分分

187、项项平平均均分分合合格格率率检查过程中，发现任意一处放线缺失、错误，则扣2分，扣完为止。6#DIV/0!/未甩项10#DIV/0!未甩项6#DIV/0!未甩项6#DIV/0!/未甩项6#DIV/0!/未甩项10#DIV/0!未甩项4#DIV/0!未甩项6#DIV/0!/未甩项6#DIV/0!未甩项10#DIV/0!/未甩项6#DIV/0!/未甩项6#DIV/0!/未甩项6#DIV/0!未甩项10#DIV/0!/未甩项得得分分98000000单单户户合合格格率率0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%放放线线管管理理检检查查评评分分表表绿绿城城精精装装过过程程进进度度管管理理

188、评评分分表表1、进度计划上报：3月1日之前完成计划上报，需细化到界界面面移移交交、每每道道工工序序、每每栋栋楼楼起起止止时时间间，需以慧筑宝上线计划为准，且不允许调整，计划未上报进度管理得0分；（精装穿插施工项目穿插方式选择不同的穿插模型）2、检查方式：飞检当天，按照慧筑宝上报计划（上上报报计计划划与与精精装装标标准准工工期期对对比比，按按最最不不利利进进度度计计划划要要求求考考核核），对进行中的节点按开始和完成时间节点推算该标段每栋楼当天应完成工作量，评估组现场每栋楼每层核对现场工作量完成情况，根据工作量完成比例依据打分表进行打分。3、评分规则：标段每个进度节点每栋楼应得分为10分，根据标段

189、每栋楼精装户数按比例换算每栋楼应得分，每栋楼每个节点进度偏差5%以内单楼栋实得分为满分，偏差5%-15%以内按比例换算单楼栋实得分，超过15%单楼栋实得分为0分。（按计划已完成节点不做考核，甩项处理）4、严控项：交付前4个月湿作业未完成，进度管理得0分（首层大堂、地下室除外）例：某地块（1、2楼）12月30日飞检，按照慧筑宝上报计划12月30日1#楼湿作业应完成60户施工，2#楼湿作业应完成40户施工，湿作业节点应得分10分，根据精装户数按比例换算1#楼应得分为6分，2#楼应得分为4分；现场检查发现1#楼湿作业已完成58户，偏差3.33%未完成，不扣分，2#楼湿作业已完成35户，偏差12.5%

190、未完成，按照评分规则“偏差5%-15%以内按比例得分”，进度管理湿作业应得分4分，实得分=4*（1-（偏差进度-5%）/10%）=1分；该地块精装修进度管理得分=6+1=7分。序序号号指指标标名名称称检检查查标标准准1 1土建界面移交按土建移交精装计划考核“土建界面移交”要求时间节点完成。2 2防水施工按工期进度考核“防水施工”要求时间节点完成。3 3地暖回填按工期进度考核“地暖回填”要求时间节点完成。4 4天花封板按工期进度考核“天花封板”要求时间节点完成。（客厅卧室，不考核厨卫铝扣板）5 5湿作业按工期进度考核“湿作业”要求时间节点完成。6 6乳胶漆按工期进度考核“乳胶漆”要求时间节点完成

191、。7 7木饰面按工期进度考核“木饰面”要求时间节点完成。（门套、户内门、入户门安装、柜体）8 8外门窗安装按工期进度考核“外门窗安装”要求时间节点完成。交交付付前前4 4个个月月湿湿作作业业未未完完成成，进进度度管管理理得得0 0分分（首首层层大大堂堂、地地下下室室除除外外）合格率检检查查方方法法抽抽样样方方法法扣扣分分标标准准检查界面移交日期，核对完成证明、工期进度考核“土建界面移交”完成时间，提前或按时完成视为合格，延期达成前需重复检查直至达成甩项为止，按精装户数统计计算全检标段每个进度节点应得分为10分，根据标段每栋楼精装户数按比例换算每栋楼应得分，每栋楼每个节点进度偏差5%以内单楼栋实

192、得分为满分，偏差5%-15%以内按比例换算单楼栋实得分，超过15%单楼栋实得分为0分。检查防水施工日期，核对完成证明、工期进度考核“防水施工”完成时间，提前或按时完成视为合格，延期达成前需重复检查直至达成甩项为止，按精装户数统计计算全检检查地暖回填施工日期，核对完成证明、工期进度考核“地暖回填”完成时间，提前或按时完成视为合格，延期达成前需重复检查直至达成甩项为止，按精装户数统计计算全检检查天花封板日期，核对完成证明、工期进度考核“天花封板”完成时间，提前或按时完成视为合格，延期达成前需重复检查直至达成甩项为止，按精装户数统计计算全检检查湿作业施工日期，核对完成证明、工期进度考核“湿作业”完成

193、时间，提前或按时完成视为合格，延期达成前需重复检查直至达成甩项为止，按精装户数统计计算全检检查乳胶漆施工日期，核对完成证明、工期进度考核“乳胶漆”完成时间，提前或按时完成视为合格，延期达成前需重复检查直至达成甩项为止，按精装户数统计计算全检检查木饰面施工日期，核对完成证明、工期进度考核“木饰面”完成时间，提前或按时完成视为合格，延期达成前需重复检查直至达成甩项为止，按精装户数统计计算全检检查外门窗安装施工日期，核对完成证明、工期进度考核“外门窗安装”完成时间，提前或按时完成视为合格，延期达成前需重复检查直至达成甩项为止，按精装户数统计计算全检绿绿城城精精装装过过程程进进度度管管理理评评分分表表

194、1、进度计划上报：3月1日之前完成计划上报，需细化到界界面面移移交交、每每道道工工序序、每每栋栋楼楼起起止止时时间间，需以慧筑宝上线计划为准，且不允许调整，计划未上报进度管理得0分；（精装穿插施工项目穿插方式选择不同的穿插模型）2、检查方式：飞检当天，按照慧筑宝上报计划（上上报报计计划划与与精精装装标标准准工工期期对对比比，按按最最不不利利进进度度计计划划要要求求考考核核），对进行中的节点按开始和完成时间节点推算该标段每栋楼当天应完成工作量，评估组现场每栋楼每层核对现场工作量完成情况，根据工作量完成比例依据打分表进行打分。3、评分规则：标段每个进度节点每栋楼应得分为10分，根据标段每栋楼精装户

195、数按比例换算每栋楼应得分，每栋楼每个节点进度偏差5%以内单楼栋实得分为满分，偏差5%-15%以内按比例换算单楼栋实得分，超过15%单楼栋实得分为0分。（按计划已完成节点不做考核，甩项处理）4、严控项：交付前4个月湿作业未完成，进度管理得0分（首层大堂、地下室除外）例：某地块（1、2楼）12月30日飞检，按照慧筑宝上报计划12月30日1#楼湿作业应完成60户施工，2#楼湿作业应完成40户施工，湿作业节点应得分10分，根据精装户数按比例换算1#楼应得分为6分，2#楼应得分为4分；现场检查发现1#楼湿作业已完成58户，偏差3.33%未完成，不扣分，2#楼湿作业已完成35户，偏差12.5%未完成，按照

196、评分规则“偏差5%-15%以内按比例得分”，进度管理湿作业应得分4分，实得分=4*（1-（偏差进度-5%）/10%）=1分；该地块精装修进度管理得分=6+1=7分。交交付付前前4 4个个月月湿湿作作业业未未完完成成，进进度度管管理理得得0 0分分（首首层层大大堂堂、地地下下室室除除外外）合格率总总应应得得分分评评分分区区域域楼楼栋栋1 1应应得得分分楼楼栋栋1 1实实得得分分楼楼栋栋2 2应应得得分分楼楼栋栋2 2实实得得分分楼楼栋栋3 3应应得得分分楼楼栋栋3 3实实得得分分1010101010101010绿绿城城精精装装过过程程进进度度管管理理评评分分表表1、进度计划上报：3月1日之前完成

197、计划上报，需细化到界界面面移移交交、每每道道工工序序、每每栋栋楼楼起起止止时时间间，需以慧筑宝上线计划为准，且不允许调整，计划未上报进度管理得0分；（精装穿插施工项目穿插方式选择不同的穿插模型）2、检查方式：飞检当天，按照慧筑宝上报计划（上上报报计计划划与与精精装装标标准准工工期期对对比比，按按最最不不利利进进度度计计划划要要求求考考核核），对进行中的节点按开始和完成时间节点推算该标段每栋楼当天应完成工作量，评估组现场每栋楼每层核对现场工作量完成情况，根据工作量完成比例依据打分表进行打分。3、评分规则：标段每个进度节点每栋楼应得分为10分，根据标段每栋楼精装户数按比例换算每栋楼应得分，每栋楼每

198、个节点进度偏差5%以内单楼栋实得分为满分，偏差5%-15%以内按比例换算单楼栋实得分，超过15%单楼栋实得分为0分。（按计划已完成节点不做考核，甩项处理）4、严控项：交付前4个月湿作业未完成，进度管理得0分（首层大堂、地下室除外）例：某地块（1、2楼）12月30日飞检，按照慧筑宝上报计划12月30日1#楼湿作业应完成60户施工，2#楼湿作业应完成40户施工，湿作业节点应得分10分，根据精装户数按比例换算1#楼应得分为6分，2#楼应得分为4分；现场检查发现1#楼湿作业已完成58户，偏差3.33%未完成，不扣分，2#楼湿作业已完成35户，偏差12.5%未完成，按照评分规则“偏差5%-15%以内按比

199、例得分”，进度管理湿作业应得分4分，实得分=4*（1-（偏差进度-5%）/10%）=1分；该地块精装修进度管理得分=6+1=7分。实实得得分分合合格格率率备备注注楼楼栋栋N N应应得得分分楼楼栋栋N N实实得得分分#DIV/0!/#DIV/0!/#DIV/0!/#DIV/0!/#DIV/0!/#DIV/0!/#DIV/0!/#DIV/0!/#DIV/0!1、进度计划上报：3月1日之前完成计划上报，需细化到界界面面移移交交、每每道道工工序序、每每栋栋楼楼起起止止时时间间，需以慧筑宝上线计划为准，且不允许调整，计划未上报进度管理得0分；（精装穿插施工项目穿插方式选择不同的穿插模型）2、检查方式：飞

200、检当天，按照慧筑宝上报计划（上上报报计计划划与与精精装装标标准准工工期期对对比比，按按最最不不利利进进度度计计划划要要求求考考核核），对进行中的节点按开始和完成时间节点推算该标段每栋楼当天应完成工作量，评估组现场每栋楼每层核对现场工作量完成情况，根据工作量完成比例依据打分表进行打分。3、评分规则：标段每个进度节点每栋楼应得分为10分，根据标段每栋楼精装户数按比例换算每栋楼应得分，每栋楼每个节点进度偏差5%以内单楼栋实得分为满分，偏差5%-15%以内按比例换算单楼栋实得分，超过15%单楼栋实得分为0分。（按计划已完成节点不做考核，甩项处理）4、严控项：交付前4个月湿作业未完成，进度管理得0分（首层大堂、地下室除外）例：某地块（1、2楼）12月30日飞检，按照慧筑宝上报计划12月30日1#楼湿作业应完成60户施工，2#楼湿作业应完成40户施工，湿作业节点应得分10分，根据精装户数按比例换算1#楼应得分为6分，2#楼应得分为4分；现场检查发现1#楼湿作业已完成58户，偏差3.33%未完成，不扣分，2#楼湿作业已完成35户，偏差12.5%未完成，按照评分规则“偏差5%-15%以内按比例得分”，进度管理湿作业应得分4分，实得分=4*（1-（偏差进度-5%）/10%）=1分；该地块精装修进度管理得分=6+1=7分。